住房商品化，掀起了一場風起云涌的市場變革，拉開了蘭州房地產(chǎn)市場快速發(fā)展的大幕。單位大院、筒子樓已成為一個時代的歷史煙云和一個群體的苦澀回憶。這十多年改變的不僅僅是蘭州人的居住條件，而且全新的居住理念已深入人心。同樣，新的居住訴求也不斷地推動著整個地產(chǎn)業(yè)的升級換代，住房這種大宗消費已成為一種基本需求。而家裝正在成為人們生活品質(zhì)和幸福感的集中表現(xiàn)。目前，蘭州正在激蕩著家裝業(yè)歷史性變革的風云。

 

　　今天，家裝已不是簡單空洞的“空間裝飾”，已成為人們生活方式和質(zhì)量的重要標準。家裝，是人們基于住房更高層級的需求，換句話說住房是生存，家裝是生活。住房是開發(fā)商根據(jù)人們的需求設(shè)定的固化空間，而裝修是人們將住房空間根據(jù)自己的生活和審美需求進行設(shè)計、美化、裝飾，給生硬的鋼筋混凝土注入人文、生活的元素，更重要的是展現(xiàn)一種高品質(zhì)的生活方式。裝修就是把房子變成家的過程。家裝的質(zhì)量、檔次、品味更直接反映業(yè)主生活情趣和內(nèi)涵價值。同樣，舒服有內(nèi)涵的裝修會給人們帶來有品質(zhì)、成就感和幸福感的生活。

 

　　任何一個產(chǎn)業(yè)，消費的井噴式增長總會帶來行業(yè)的深刻變革。在經(jīng)歷了“城頭變幻大王旗”的市場洗禮，蘭州家裝業(yè)態(tài)正在朝著專業(yè)化、標準化、產(chǎn)業(yè)化、規(guī)模化的方向發(fā)展。

 

　　家裝是一個系統(tǒng)的工程，涉及到建材、設(shè)計、施工、服務等多個行業(yè)。隨著十多年蘭州房地產(chǎn)市場的迅猛發(fā)展，為關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的家裝建材業(yè)提供了原始野蠻的發(fā)展空間。就建材而言，蘭州目前已形成店鋪模式、專賣連鎖模式、超市模式、中心賣場模式等多元格局，隨著市場升級和城市功能變遷，傳統(tǒng)模式的家居建材市場正在逐漸淡出人們的視野，北龍口國際商貿(mào)物流城、沙井驛蘭州國際建材家居博覽城、和平鎮(zhèn)毅德國際商貿(mào)城、新區(qū)蘭州通達國際商業(yè)綜合體等新型產(chǎn)業(yè)集群正在城郊崛起；紅星美凱龍、居然之家等行業(yè)大鱷更在蘭州城區(qū)攻城略地。不管是新型建材市場還是行業(yè)大鱷必將引入采購、銷售、物流、服務等全球化的理念，必將以翻江倒海之勢史無前例的改變蘭州的家居建材市場，為甘肅乃至西北的廣大業(yè)主提供品質(zhì)更高、服務更優(yōu)、價格更低的消費體驗。家裝材質(zhì)的變化勢必也會帶來新的與之配套的家裝理念。

 

　　“蘭州是惟一一個家裝業(yè)游擊隊擊敗正規(guī)軍的省會城市。”高端業(yè)內(nèi)人士如此描述蘭州家裝業(yè)的市場。這是對蘭州家裝行業(yè)現(xiàn)狀鞭辟入里的中肯評述。作為區(qū)域中心城市，蘭州的家裝業(yè)不管是家裝理念、設(shè)計、施工、服務、標準不僅落后于發(fā)達城市，也落后于同在西北的其他省會城市。

 

　　蘭州人裝修仍然延續(xù)著十多年來的傳統(tǒng)裝修程式?，F(xiàn)在我們在某個勞務市場，仍然會看到這樣一種現(xiàn)象：大批舉著“裝修”、“鋪地磚”等牌子的牌牌軍一看到有人來，便蜂擁而上，將業(yè)主圍得水泄不通，七嘴八舌地討價還價，被帶走的幾個人歡呼雀躍，留下的人垂頭喪氣，這些人基本是由農(nóng)村的木匠和泥水匠組成，還有些是現(xiàn)學現(xiàn)賣，根本談不上設(shè)計、美學等必備素養(yǎng)。就是這樣一支家裝游擊隊主宰著蘭州的家裝行業(yè)。即便是有幾個有門店稍有規(guī)模的家裝企業(yè)，但因缺乏理念和固定的專業(yè)人才，也淪為家裝行業(yè)的中介者，靠門店攬活，然后轉(zhuǎn)包給這些游擊隊。有資質(zhì)的正規(guī)家裝公司更是鳳毛麟角，即便是有，也因為行業(yè)標準的缺失而難以為繼，今天開張明天關(guān)門。更糟糕的是人們在裝修時口碑相傳，通過親朋好友打聽那個裝修隊可靠一點，一個由親友間的信任維系一個市場和一個行業(yè)，在今天聽起來絕對是個笑話。但這是蘭州家裝業(yè)的現(xiàn)實情況。根據(jù)消費協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示，蘭州家裝行業(yè)的投訴一直居高不下，成為消費領(lǐng)域的重災區(qū)。

 

　　好在這一現(xiàn)狀正在改變。由“游擊隊”主宰的初級家裝市場隨著行業(yè)大鱷的進駐蘭州而發(fā)生重大變化。一個行業(yè)的標準往往是由這個行業(yè)的龍頭企業(yè)制定的。僅以實創(chuàng)家居集團為例，目前正在蘭州百合家園建設(shè)一個1800平方米的實創(chuàng)家居展廳，帶來了設(shè)計、品系、施工、服務、管理的行業(yè)標準，其整體設(shè)計、整體選購、整體施工、整體售后的套餐裝修模式，也必將強勢沖擊蘭州落后的家裝業(yè)態(tài)。

 

　　建材家裝市場的升級，是順應城市發(fā)展和市場法則的結(jié)果，是市場走向規(guī)范走向高端的表現(xiàn)，而這種升級的最直接受益者就是消費者。新型市場的現(xiàn)代物流配送體系，就是將自己置身于全球化的市場競爭中，行業(yè)大鱷本身就是在市場中殺出血路的優(yōu)勝者，他們的共同特點都具有國際化和區(qū)域化的戰(zhàn)略視野，具有先進的經(jīng)營和管理理念、具有超強的競爭實力、具有資源整合能力和渠道優(yōu)勢。規(guī)模化、專業(yè)化、標準化的大市場運作，通過市場充分公平的競爭，必將以更新更快更多的產(chǎn)品和服務滿足消費者的需求。讓消費者體驗家裝的高性價比，以取得市場認可贏得更大的市場。

 

　　蘭州家裝建材市場洗牌升級，勢不可擋。