裝修品牌企業(yè)相繼來蘭  大型市場城內(nèi)城郊多重布局

 

　　大西北網(wǎng)5月14日訊  據(jù)鑫報報道：4月25日，初夏的陽光撒向大地，有著些許的夏意。正在皋蘭縣忠和鎮(zhèn)北龍口工地上干活兒的王強，脫下了外套，與工友們一起輕裝上陣，抓緊施工。在塔吊林立、機器轟鳴的工地上，王強向初來乍到的記者介紹說：“這里正在建設北龍口國際商貿(mào)物流城！六月份就要完工！以后蘭州的建材家居、汽車配件之類的市場都要搬這里呢！你看那里已豎起了廣告牌！”

 

　　順著王強指的方向望去，工地南方的大山跟前，一座巨型廣告牌赫然矗立：“集結(jié)北龍口！西北最大板材市場已成功登陸，第二、三集群正在集結(jié)……”

　　記者從工地項目部了解到，這里是由大陸橋公司于去年底投資開建的北龍口國際商貿(mào)物流城，未來這里將打造成輻射周邊、服務西北的商貿(mào)物流中心。

 

　　這不僅打破了北龍口多年的寂靜，還給蘭州乃至西北建材家居市場帶來不小的震動。

 

　　大陸橋集團副總經(jīng)理陳旭峰說，到目前，原大西北板材市場9成的商戶已簽約入駐，全國知名家具、家居、建材裝飾品牌已有1萬余戶簽約入駐。

 

　　而放眼蘭州建材家居市場，新崛起、新進駐的不僅有北龍口和北龍口國際商貿(mào)物流城。從城邊的沙井驛蘭州國際建材家居博覽城、和平鎮(zhèn)毅德國際商貿(mào)城、新區(qū)蘭州通達國際商業(yè)綜合體等新興建材家居市場的開建，到城內(nèi)居然之家、紅星美凱龍、實創(chuàng)裝飾等行業(yè)大鱷的入駐，再到萬佳、月星、三森等既有的品牌市場，蘭州建材家居市場已呈現(xiàn)出城內(nèi)城郊多重布局、專業(yè)品牌競相入駐的新局面。

 

　　而隨著蘭州房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，以及市場對上下游產(chǎn)業(yè)的更高要求，蘭州建材家居市場將會快速突破既有格局，迎來新的機遇與挑戰(zhàn)。

 

　　北龍口崛起大區(qū)域建材集散地

 

　　建設中的北龍口國際商貿(mào)物流城，坐落在蘭州北大門口的北龍口，東臨109國道、西臨柳忠高速公路，整個項目沿著109國道依山傍路南北延伸，長度達到12.6公里。

 

　　項目于2012年10月開建，占地5000余畝，總建筑面積400萬平方米，總投資200億元以上。涵蓋八大板塊，包括建材家居裝飾、五金機電、汽車配件、酒店用品、小商品、糖煙酒副食、家用電器、大型家具品牌店。

 

　　大陸橋集團副總經(jīng)理陳旭峰說，作為植根蘭州走向全國的一家現(xiàn)代商業(yè)運營企業(yè)，大陸橋集團這一項目，主要是響應蘭州市政府加快推進老城區(qū)工業(yè)企業(yè)出城入園的重大決策而建，八大板塊將依據(jù)城市規(guī)劃政策及市場情況有序推進，分段實施，整體開發(fā)。項目全面建成運營后年預計交易總額達300億元，上繳利稅10億元，解決就業(yè)崗位10萬余個。

　　陳旭峰說，北龍口國際商貿(mào)物流城，將是蘭州市的門戶地標，其向南距離蘭州市中心（張掖路）僅10分鐘車程，是蘭州老城區(qū)通向蘭州新區(qū)、中川機場、白銀等區(qū)域的唯一交通要道。項目通向各大物流港車程不超過25分鐘。12.6公里連續(xù)形象展示面等資源疊加優(yōu)勢，將成為未來蘭州北“通道經(jīng)濟”的典范。

 

　　陳旭峰說，作為市場承接地，目的是整合蘭州市原有分散落后、缺乏競爭力的市場，升級改造為全國一流品質(zhì)的、立足蘭州輻射大西北的國際化商品集散批發(fā)基地。截至目前，原大西北板材市場9成的商戶已簽約入駐北龍口，全國知名的家具、家居、建材裝飾品牌已有1萬余戶簽約入駐。

 

　　城郊四方建材家居市場次第開建

 

　　去年以來，新興建材家居市場已在城郊形成風起云涌之勢：北大門有北龍口國際商貿(mào)物流城，西面有沙井驛建材家居博覽城，蘭州新區(qū)有通達國際商業(yè)綜合體，東南有和平鎮(zhèn)毅德國際商貿(mào)城。

 

　　去年11月，由華尊立達集團在安寧區(qū)沙井驛投資開發(fā)的蘭州國際建材家居博覽城開工建設，項目占地面積約1600畝，規(guī)劃建筑面積200萬平。其中一期占地732.252畝，建筑面積約120.8萬平方米，包括兩個大型品牌賣場，10多個分區(qū)市場（石材城、板材城、玻璃城、管材城、陶瓷城、地板城、櫥柜城、裝飾燈飾城、窗簾布藝城、家具城）、五星級酒店、辦公寫字樓、大型餐飲娛樂中心、商務公寓等。

 

　　今年3月，總投資20億的蘭州通達國際商業(yè)綜合體，在蘭州新區(qū)開建，號稱蘭州新區(qū)首個大型商業(yè)綜合體。項目占地面積230畝，建筑面積40萬平。通達國際商業(yè)綜合體位于蘭州新區(qū)迎賓大道緯一路與經(jīng)四路的交會處。一期項目預計10萬平方米，主要以建材家居經(jīng)營為主，可同時容納近千戶商家，計劃2015年竣工。

 

　　4月25日，由毅德控股集團投資200億元，用地6000畝的西北最大綜合商貿(mào)物流基地———毅德國際商貿(mào)城新聞發(fā)布會在蘭舉行。項目選址距榆中縣和平鎮(zhèn)，預計總投資200億元，總規(guī)劃建筑面積約600萬平方米，有望5月開建，擬建集家居裝飾、電子數(shù)碼、日用百貨等十余個專業(yè)市場為一體，西北地區(qū)規(guī)模最大、現(xiàn)代化程度最高、輻射能力最強的綜合商貿(mào)物流基地。一期占地3000平方米的商貿(mào)交易區(qū)及配套項目中的商鋪有望明年年底投入使用。項目全部建設后，可實現(xiàn)年交易額400億元至500億元，年稅收10億元，同時吸納10萬人就業(yè)。

 

　　建材家居大鱷進入蘭州城區(qū)

 

　　如果說新興建材家居市場正在城郊秣兵歷馬，那行業(yè)的大鱷們已經(jīng)進入城區(qū)，即將展開重量級的攻城略地。建設中的蘭州紅星美凱龍城市綜合體、蘭州海鴻居然之家城市綜合體，將對蘭州建材家居市場產(chǎn)生深遠影響。

 

　　去年12月8日，蘭州紅星國際廣場營銷中心在飛雁街開放。蘭州紅星國際廣場項目總體量50萬平方米，集玫瑰天街商業(yè)步行街、家居MALL、SHOPPING MALL、高端住宅、SOHO公寓、地標級商務寫字樓為一體的雙MALL城市綜合體。建成后將成為蘭州市地標級大型商業(yè)中心。

 

　　上海紅星美凱龍房地產(chǎn)有限公司蘭州項目部策劃經(jīng)理蔣鵬介紹，紅星美凱龍在全國有100多家商場，但我們在蘭州建設的是紅星城市綜合體，是紅星美凱龍在西北建設的第一個城市綜合體，也算是紅星美凱龍未來在西北發(fā)展的橋頭堡。

 

　　蔣鵬介紹，我們在蘭州建設的具有紅星美凱龍?zhí)厣碾pMALL城市綜合體，放眼全國這也應是獨一無二的。所謂雙MALL，就是一個家居MALL、一個百貨MALL，作為家居流通行業(yè)的領軍品牌，我們對人們對現(xiàn)代家居服務的要求是清晰的，引入百貨MALL，是對家居MALL的互補，影響力會更大。

 

　　幾乎與此同時，中國另一家家居建材品牌——居然之家也正式進駐雁灘。

 

　　海鴻居然之家城市綜合體，位于雁灘T605#路(雁北路)以南，T608#路(雁東路)以東，B640-1#路以西(甘肅聯(lián)合大學以東)。其總用地面積88131.2㎡(約合132畝)，規(guī)劃總建筑面積約37萬㎡，其中居然之家家居購物中心約11萬㎡、SOHO公寓約10萬㎡、5A寫字樓及酒店約5萬㎡、品牌商業(yè)約2.5萬㎡、地下大型超市、停車及倉儲等約8.5萬㎡。該項目是融家裝設計中心、家具建材品牌專賣店、建材超市、家居商場、酒店、名品商業(yè)廣場、室外商業(yè)步行街、5A寫字樓、SOHO公寓等多種業(yè)態(tài)為一體的大型城市綜合體。

 

　　海鴻居然之家項目運營總監(jiān)鄢峰在接受記者采訪時介紹，按計劃，今年8月，海鴻居然之家城市綜合體第一期37萬平方米的的商業(yè)地產(chǎn)將開盤，10月份左右，居然之家要正式在蘭運營。

 

　　實創(chuàng)裝飾加速蘭州家裝標準化進程

 

　　未來的蘭州建材家居市場，還將迎來全行業(yè)由裝飾材料到裝飾風格及性價比的變化——蘭州家裝標準化時代真正到來。伴隨實創(chuàng)裝飾5月25日登陸蘭州，將開啟蘭州家裝新一幕。

 

　　實創(chuàng)家居裝飾集團有限公司，前身為北京實創(chuàng)裝飾工程有限公司，成立于1997年，是一家具備國家設計與施工資質(zhì)，涉足家裝、工裝、木作系統(tǒng)生產(chǎn)、家具生產(chǎn)與銷售的住宅精裝設計與施工服務機構。該企業(yè)提出以“讓家居生活更幸福”為使命，通過對上下游產(chǎn)業(yè)鏈的整合、配套產(chǎn)品的整合及相關服務的整合，不斷打造最具性價比的住宅精裝服務領域“品牌機”。目前，實創(chuàng)裝飾擁有19家外埠公司，近80個運營分部，100多個品牌戰(zhàn)略合作伙伴，千余名資深設計師，上萬名專業(yè)施工技術人員。

 

　　實創(chuàng)裝飾西北區(qū)負責人介紹，蘭州公司是實創(chuàng)在全國的第21家，進入蘭州是多年前的既定戰(zhàn)略，因為實創(chuàng)下一步連地級市就要覆蓋，作為西北重鎮(zhèn)，我們?nèi)昵熬驮谡{(diào)研蘭州家居市場，因為蘭州是公司開拓西北乃至于西部市場的一個關鍵站點，不論其自身市場，還是所具備的區(qū)域優(yōu)勢，都是必須要進入的。

 

　　“時創(chuàng)來了！好裝修來了！”、“實創(chuàng)裝飾，開啟蘭州家裝一新幕！”這是實創(chuàng)裝飾向蘭州市民打出的兩句見面語。

 

　　在實創(chuàng)裝飾看來，選好裝修，請參照實創(chuàng)5大標準：標準化——標準化設計中心、標準化產(chǎn)品系統(tǒng)、標準化施工管理、標準化服務平臺；更省心——設計、主材、輔材、施工、售后一站搞定，裝修從此不用東奔西跑；高品質(zhì)——全球采購，自有木作生產(chǎn)基地、歐式數(shù)控生產(chǎn)線、品質(zhì)保證；低價格——集團化采購模式，集中訂貨，杜絕渠道費用，省錢超過30%；負全責——主材、施工、環(huán)保一站式售后，實創(chuàng)為您負責到底。

 

　　實創(chuàng)裝飾蘭州公司有關人員介紹，一直以來，實創(chuàng)裝飾以“套餐式裝修”、“工廠化裝修”、“一站式服務”、“全責環(huán)保”等行業(yè)新概念引領家居裝修新潮流。實創(chuàng)裝飾通過多年的客戶積累及行業(yè)經(jīng)驗，對服務模式進行不斷完善和改進，已經(jīng)做到了真正意義上的整體設計、整體選材、整體施工、整體售后，不用東奔西跑，裝修一站搞定。

 

　　建材家裝市場洗牌在即

 

　　說起蘭州建材家居行業(yè)風云際會的景象，蘭州美倫百貨董事長劉金杰充滿感嘆：“2010年我們準備接手原雁灘購物大廈時，一度為在雁灘這塊中心商圈做什么產(chǎn)生過爭論，有人提出在這里建一座建材家居城，雁灘本來就是蘭州最早的建材家居市場集聚區(qū)，能夠借區(qū)域集群優(yōu)勢做出影響，且房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展后勁兒強，建材家居產(chǎn)品不愁未來，但后來經(jīng)過反復思考，最終還是放棄了這一提議，雖然搞建材能夠很快取得較大效益，但地產(chǎn)行業(yè)能夠一直強勁下去嗎？本土新建品牌能夠與行業(yè)大鱷抗衡嗎？……經(jīng)過仔細考慮，最后的決定是，做民生百貨類還是比較穩(wěn)妥，也符合雁灘居民需求的實際。而今天看來，我們的選擇是對了！這不僅是沖著美倫百貨已在蘭州百貨行業(yè)有了自身的影響，更重要的是當年的定位和方向沒有錯，如果當年在這里建一座建材家居城，現(xiàn)在哭都來不及！面對建材家居的行業(yè)大鱷們，一個本土的新興品牌能夠和人家在一個平臺上過招嗎？”

 

　　感受到蘭州建材家居行業(yè)面臨洗牌和重組的不僅有劉總，許多商海中人，包括一些關注蘭州建材行業(yè)發(fā)展的市民，都在關注著蘭州建材家居行業(yè)即將面臨的轉(zhuǎn)型升級將如何上演。

 

　　大陸橋集團副總經(jīng)理陳旭峰說，從大的趨勢上講，伴隨蘭州的發(fā)展，像分布在雁灘等地的建材裝飾等企業(yè)的出路，在于出城入園，這既為城市功能的再塑提供了空間，又為企業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供了平臺。像一些家居、建材多是最原始的、倉儲式的散亂市場，有的甚至處在城市交通的節(jié)點上，既不利于自身發(fā)展，也不利于城市發(fā)展，再加上雁灘已迎來商業(yè)地產(chǎn)時代，那些過去靠土地相對便宜的成本維持生產(chǎn)的企業(yè)，已經(jīng)沒有了以往的優(yōu)勢，出城入園已是必然。另外伴隨建材行業(yè)的發(fā)展，走向?qū)I(yè)化、現(xiàn)代化是必然趨勢。

 

　　評論起蘭州建材家居市場，新浪網(wǎng)友“蘭州馬志新”在微博上發(fā)出這樣的感慨：“蘭州建材家居必是一場廝殺，已浮出水面的占地上千畝的建材物流城有北龍口建材物流城、沙井驛立達建材城、定遠毅德建材物流城、新區(qū)通達國際建材城等。城區(qū)還有居然之家、紅星美凱龍、萬佳、月星、三森、商貿(mào)城等。將來必然還會增加更多。大家的生意會不會都很紅火？”

 

　　在全國唯一由游擊隊打敗正規(guī)軍的蘭州，現(xiàn)在家裝業(yè)將發(fā)生什么事情？　　

 

　　20天前，在實創(chuàng)家居裝飾集團舉行的蘭州招商說明會，言及蘭州家居裝飾市場，實創(chuàng)集團全國品推經(jīng)理張偉笑稱，“蘭州是中國唯一一個家裝游擊隊打敗正規(guī)軍的城市！”

 

　　緊接著，張偉又說：“家裝正規(guī)軍的到來會讓蘭州市民真正看到全新的家裝體驗和家裝風格，這也為公司施展拳腳提供了更大的空間。”

 

　　顯然，實創(chuàng)集團是有備而來。而有備而來的不僅有實創(chuàng)，布局在蘭州城外的新興建材家居市場，挺近城區(qū)核心商圈的行業(yè)大鱷們，早已看準了蘭州建材家居市場必經(jīng)的轉(zhuǎn)型升級，以及在此過程中所釋放出的商機。去年以來，這些新興市場和行業(yè)大鱷們，正搶抓機遇，向著蘭州建材家居市場攻城略地的準備即將就緒。

 

　　當下和未來的蘭州建材家居市場，將迎來機遇與挑戰(zhàn)為伍、商機與危機并存的具有波瀾壯闊氣息的發(fā)展時期，蘭州建材家居行業(yè)發(fā)展的升級版即將開啟。

 

　　蘭州家裝迎來新一幕

 

　　為了展示家裝正規(guī)軍的家裝檔次和風格，實創(chuàng)集團一進入蘭州，就著手在蘭州百合家園開建一個面積達1800平米的實創(chuàng)家居展廳。這個展廳將于5月25日與蘭州市民正式見面，讓市民親身感受一個全新的、整體的、一步到位的實體裝修效果。其特色是套餐裝修——磚墻、地板、櫥柜、潔具、壁紙、門窗、墻面漆、吊頂，全面采用品牌主材裝修完成。這種整體設計、整體選購、整體施工、整體售后的裝修模式，將帶給蘭州人全新的裝修體驗。

 

　　不僅如此，剛一進入蘭州，實創(chuàng)裝飾蘭州公司就辦起了自己的網(wǎng)站。5月8日，記者在百度搜索引擎里輸入“實創(chuàng)裝飾”，所搜索的頭條網(wǎng)頁竟是“實創(chuàng)來了，好裝修來了—實創(chuàng)裝飾集團蘭州公司。”

 

　　這顯然與蘭州那種被人戲稱為“裝修游擊隊”的服務團隊不在一個檔次。

 

　　說起實創(chuàng)裝飾進入蘭州，關注家裝發(fā)展的市民張梅充滿興趣。“咱們蘭州的發(fā)展其實挺快的，但拿房子裝修這事兒講，確實需要一些知名的企業(yè)來，給市場做個表率！”張梅回憶說，“一說起裝修房子這事兒我都氣得慌，前年我在和平飯店附近買了新房，裝修房子時找了兩波人都沒裝理想！起先為了省錢就到雁灘橋頭找牌牌軍，結(jié)果因為中途不滿意又找了一家裝修公司，還給簽了合同，原想這下應該夠好了，可裝修途中發(fā)現(xiàn)，裝修公司派來的工人竟然也是牌牌軍，知道詳情后，一些工人還笑著說：‘以后你再不要找什么裝修公司了，他們的業(yè)務也是雇我們干的，你直接找我們不是連中介費都省了嗎？’”

 

　　張梅認為，蘭州裝修市場只所以處在偏低水平，主要有兩個原因：裝修成本高、缺乏高水平的裝修公司。從裝修成本上講，這幾年建材價格整體偏高，再加上老百姓買建材需要東奔西跑，成本更高，請裝修公司，除了要付設計費外，中途要改動一下裝修內(nèi)容，還得付費，成本太高，這客觀上也帶動了牌牌軍的生意；從裝修服務公司講，先不講裝修的技術如何，但就許多公司在裝修中動輒額外收費的做法，就讓消費者望而生畏，這樣裝修生意做火的不是裝修公司而是裝修游擊隊。

 

　　但正如張偉所看到的，伴隨蘭州建材家居行業(yè)的升級，尤其是一站式建材家居市場的崛起，以及大型家裝品牌的到來，蘭州房屋裝修將發(fā)生巨大變化，在性價比更高的競爭中，原來的小裝修公司和裝修游擊隊的市場將會越來越小，取而代之的是正規(guī)的更高性價比的裝修服務。

 

　　消費者將獲得性價比更高的服務

 

　　“作為第一個推出套餐式裝修的家裝企業(yè)，實創(chuàng)裝飾將自身定位為服務于大眾的家庭精裝，以產(chǎn)業(yè)化、標準化、規(guī)?；囊?，多年來不斷進行家裝套餐的持續(xù)改善，一直為客戶提供著超高性價比的家裝服務。”說起實創(chuàng)裝飾來蘭給消費者帶來的影響，實創(chuàng)裝飾西北區(qū)負責人表示，“實創(chuàng)將為蘭州顧客提供性價比更高的商品和服務。”

 

　　這位負責人介紹，在許多人看來，實創(chuàng)是一個大型家裝企業(yè)，其實裝修只占公司業(yè)務內(nèi)容的20%，而之外80%的精力，在努力做家裝的上下游產(chǎn)業(yè)鏈，我們不僅是家裝公司，還是全產(chǎn)業(yè)鏈的家居企業(yè)，這也是實創(chuàng)自身的特色，也是實創(chuàng)敢于提出為消費者提供高性價比商品和服務的基礎。

 

　　為什么這么講呢，我們是全產(chǎn)業(yè)鏈的來運營家裝體系，我們有自己的生產(chǎn)基地和物流體系，這是國內(nèi)行業(yè)不多的現(xiàn)象，通過全球采購體系、生產(chǎn)研發(fā)體系、自由物流體系，我們擁有了別人沒有的成本優(yōu)勢，更擁有了提供高性價比商品和服務的基礎。

 

　　比如，拿一塊簡單的瓷磚來講，從生產(chǎn)線出來的出廠價在6—7元，然而，按照現(xiàn)在行業(yè)內(nèi)一般的市場流通，之后就是一級、二級、三級代理商，然后再到大型商場里，這樣下來一塊瓷磚賣到消費者手里時，價格恐怕就要達到100多元了，而我們卻通過全球直接采購，通過自己的物流體系，可以將成本降下來，將一塊瓷磚的價格降下來，此時為消費者提供高性價比的服務就不再是空話。

 

　　談及為客戶提供高性價比的服務，這位負責人還表示，實創(chuàng)所有的公司都是自覺交稅的公司，連公司的員工工資都是稅前工資，這是我們企業(yè)的道德底線，也是企業(yè)在行業(yè)內(nèi)獲得好口碑的一個重要理由，想想看，其實裝修公司給客戶裝修發(fā)票，就已等于便宜了20%。另外，實創(chuàng)企業(yè)文化里一個重要內(nèi)容就是凈化行業(yè)作風，從設計到材料采購，員工絕不拿回扣，這些是通過公司制度來保障的，實創(chuàng)從一開始是原封原味的直營，各分公司都由北京總公司垂直管理。

 

　　大陸橋集團副總經(jīng)理陳旭峰認為，蘭州建材家居市場的升級是一件促進蘭州經(jīng)濟社會發(fā)展的大事。拿北龍口國際商貿(mào)物流城來講，不僅為老城區(qū)內(nèi)小散亂建材家居企業(yè)提供了升級平臺，還為老城區(qū)加快實現(xiàn)城市功能的優(yōu)化發(fā)揮促進作用，而物流城還將為政府上繳巨額利稅，為社會提供大量就業(yè)崗位，為消費者提供“一站式”采購建材家居的便捷，消費者來這里，除了水泥、沙子外，建材家居裝飾商品，從建筑用的一顆釘子開始，一直到整個建筑的完成乃至于居家生活用的材料，都能再這里一次購買。尤其是城郊城區(qū)多家大型建材家居市場的興起和競爭，會進一步提高建材家居商品和服務的性價比。

 

　　而說起建材家居大品牌競相進入蘭州，居住在張掖路附近楊先生充滿感慨。今年2月份，楊先生在廣州居然之家一家店內(nèi)發(fā)現(xiàn)了他在蘭州曾經(jīng)看到的一張床，但讓他感到驚奇的是，同樣一張床，蘭州賣到6000多元，而在廣州這家居然之家店內(nèi)只賣到3000多元，價格非常便宜，楊先生后來了解到，作為家居大品牌，居然之家在物流、服務等多方面都有著領先優(yōu)勢，商品自然性價比更高。

 

　　品味著目前蘭州建材家居市場的新格局，楊先生表示，新興的建材市場和行業(yè)大鱷來蘭，是一件好事兒，市場經(jīng)濟下就是要有充分的競爭，才能促進行業(yè)的升級，為消費者帶來性價比更好的商品和服務。未來的蘭州建材家居市場，不但能夠給蘭州人帶來真正意義上的“一站式”購齊的便捷，而且還將提供更專業(yè)的服務，伴隨市場的細分，蘭州人今后買建材可以到北龍口，買家居商品可以到居然之家，而裝飾可以找實創(chuàng)裝飾，建材家居商品和服務的每一個環(huán)節(jié)，都能購買到行業(yè)最領先的，而在市場競爭下，這些優(yōu)質(zhì)的商品和服務又是價格合理的。

 

　　房屋裝修矛盾將大幅減少

 

　　前不久，在蘭州一家企業(yè)上班的司女士準備裝修自己在火車站附近新近購買的一套100平米的住宅，司女士找了蘭州一家口碑較好的裝修公司。經(jīng)協(xié)商該裝修公司以6萬元基礎裝修包工包料的打包價格承接了司女士100平米的住宅裝修工程。然而，在合同簽訂后的第一個周末，司女士便在施工現(xiàn)場與裝修公司發(fā)生了一場不愉快。

 

　　“合同上寫的6萬元裝修費用是基礎裝修大包的價格，沒想到讓他們移一下槽線都要另外加錢”裝修公司在打包承接裝修工程之后產(chǎn)生的收費名目讓司女士非常氣惱，為了避免糾紛她還是額外交了630元的線路改造費用。

 

　　更讓她感到不滿意的是，在之后與裝修工人接觸中得知，工人大多都是裝修公司臨時聘用的游擊隊。“我之所以選擇裝修公司，就是要一個滿意的裝修，沒想到裝修公司竟把工程以‘包工不包料’的形式轉(zhuǎn)手包給了二包商！”

 

　　近幾年因為裝修而產(chǎn)生的糾紛和矛盾在蘭州各大裝修公司與業(yè)主之間頻繁上演。業(yè)主們抱怨裝修公司不正規(guī)，與其花高價找裝修公司，最后得到性價比低、矛盾糾紛多的裝修服務，還不如找游擊隊按自己的心意裝修房屋。于是家裝業(yè)才有了“蘭州是中國唯一一個家裝游擊隊打敗正規(guī)軍的城市！”的現(xiàn)象。

 

　　其實，不論是業(yè)主們對蘭州大大小小裝修公司的不信任，還是無標準、不規(guī)范裝修游擊隊隊伍的持續(xù)壯大，都反映出蘭州家裝行業(yè)不夠規(guī)范化、標準化的問題。

 

　　一些行業(yè)人認為，伴隨引領行業(yè)標準的大鱷們的帶來，蘭州以往的裝修游擊隊和小散亂的裝修公司的市場，將會快速萎縮，尤其是街頭的裝修隊伍將會被品牌企業(yè)招募，并在現(xiàn)代企業(yè)管理、培訓下成為行業(yè)內(nèi)真正的專業(yè)工人，蘭州人今后裝修房子中的矛盾將不會因為服務人員的專業(yè)不強而產(chǎn)生不必要的矛盾。

 

　　而大鱷進駐蘭州，將不僅為蘭州人購買家居建材提供更多的選擇，同行業(yè)競爭的加劇也必然致使蘭州家居建材的價格更加合理，消費者也將購買到性價比更高的商品和服務。

 

　　誰在第一個沖擊波里倒下？

 

　　“實創(chuàng)裝飾進入蘭州，從短期看，理念的沖擊要大于實體的沖擊，兩三年后，可能對實體的沖擊才會顯現(xiàn)出來。”談到實創(chuàng)裝飾進入蘭州，實創(chuàng)裝飾西北區(qū)負責人充滿自信，“從以往的經(jīng)驗看，只要說是實創(chuàng)來了，都很焦急，其實實創(chuàng)并不像一些當?shù)赝衅髽I(yè)所擔憂的那樣，任何一家企業(yè)剛踏入一個地方開拓市場，都要有一個磨合期，在我們看來，剛開始最大的影響應該是理念上的影響，是行業(yè)標準和標準執(zhí)行的一個影響。”

 

　　實創(chuàng)裝飾蘭州公司一位專業(yè)人員向記者透露說：“比如我們在蘭州開建一個面積達1800平米的實創(chuàng)家居展廳，這個展廳并不是許多人認為的裝修樣本間展示，而是我們是材料展示。在裝修同質(zhì)化嚴重的市場中，客戶有時是無法鑒別什么是標準的，只有先讓大家看一下標準的是什么樣，才能進一步的比較和鑒別。”

 

　　目前實創(chuàng)裝飾尚未在蘭州正式開業(yè)，但其所帶來的影響已使得蘭州本土眾多二線裝修公司壓力重重。蘭州一家中小型裝修公司負責人坦言，一旦像實創(chuàng)這樣的中國家裝業(yè)巨頭進駐蘭州，本土中小型家裝公司必定面臨生存壓力，新的行業(yè)標準將迫使眾多長期以來無序、粗放經(jīng)營的家裝公司進行轉(zhuǎn)型升級，抑或在行業(yè)競爭中被淘汰。

 

　　“作為家居服務行業(yè)來講，工人的素質(zhì)很重要，但還不是最重要的！最重要的在于企業(yè)的管理制度。”實創(chuàng)裝飾西北區(qū)負責人介紹，“我曾在澳洲從事過裝修行業(yè)，有些公司也是雇傭我們中國人去做，有些工人原來甚至是外行，但經(jīng)過培訓、管理，依然做出世界一流的服務來，公司以行業(yè)標準去培養(yǎng)和要求工人，不僅是工人之幸，更是企業(yè)和行業(yè)之幸。”

 

　　“從國外發(fā)展中積累的經(jīng)驗看，家裝行業(yè)要走產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展之路。國外許多地區(qū)這一方面為什么做得更好？不是因為人家的設計有多高明，施工的水平有多厲害，關鍵是材料專業(yè)化水平非常高，比如，一個裝修，從被罩、壁紙、靠墊、床墊都是成套的，是產(chǎn)業(yè)化、定制化的，而不是從設計到材料靠東拼西奏整出來的，效果肯定不在一個檔次。”這位負責人說。

 

　　這位負責人還認為，目前中國家居行業(yè)的市場總量在2萬億—3萬億元，僅次于房地產(chǎn)業(yè)，但目前中國家居行業(yè)總量過30億元的就很少。盡管家居市場里的公司很多，但就像十五六年前電腦市場正熱時云集很多電腦品牌一樣，最終做強做大的又有多少？走向全球的更是屈指可數(shù)，其原因在哪里？就是不專業(yè)，沒有引領的標注，沒有與市場一起快速的提升，同理，中國家居行業(yè)有很大空間，更需要快速的提升，而期間將釋放出巨大的商機。

 

　　伴隨實創(chuàng)等行業(yè)大鱷的進駐，蘭州建材家居行業(yè)的快速發(fā)展和深度調(diào)整，即將開啟，在機遇與調(diào)整并存下，一場建材家居業(yè)新的危機與商機已然來臨。