速讀

 

 

　　由蘭州美倫百貨有限責(zé)任公司發(fā)起打造的美倫汽車(chē)超市，在這里正式啟動(dòng)，并吸引全球30多個(gè)知名汽車(chē)品牌先期入駐。

 

　　美倫百貨董事長(zhǎng)劉金杰介紹，像這樣在城市商場(chǎng)開(kāi)設(shè)汽車(chē)展廳，實(shí)現(xiàn)汽車(chē)銷(xiāo)售進(jìn)入超市時(shí)代的模式，目前在西北還是首家。

 

　　其實(shí)，汽車(chē)超市只是美倫廣場(chǎng)上一個(gè)新的服務(wù)平臺(tái)，近3年來(lái)，伴隨大潤(rùn)發(fā)超市、美倫百貨的崛起，以及餐飲、電影院線、兒童游樂(lè)中心、大型停車(chē)場(chǎng)等配套設(shè)施的完善，擁有2萬(wàn)平方米的美倫廣場(chǎng)，正成為蘭州新型購(gòu)物休閑娛樂(lè)中心。

 

　　而跳出美倫廣場(chǎng)，放眼雁西路與雁灘路這唯一兩條雁灘貫通南北、連接?xùn)|西的干道形成的大十字，商場(chǎng)、超市、酒店、餐飲、娛樂(lè)、汽車(chē)服務(wù)等現(xiàn)代商業(yè)元素，正在十字路口集結(jié)，商業(yè)資源和配套正在形成良性互動(dòng)。

 

　　而在10年以前，這里還只是大雁灘村露天的舊貨市場(chǎng)。10年之后，這個(gè)雁灘最先成為城市的地方已發(fā)生了巨變，面對(duì)未來(lái)雁灘發(fā)展帶來(lái)的機(jī)遇，一些商家驚嘆，美倫廣場(chǎng)身邊的十字，正成為雁灘的“南關(guān)十字”！

 

　　雁灘也有了現(xiàn)代購(gòu)物中心

 

　　4月22日早上，65歲的張?zhí)m從隴雁小區(qū)出門(mén)，來(lái)到家門(mén)口的美倫廣場(chǎng)，與社區(qū)其他姐妹們準(zhǔn)備著鍛煉身體。近兩年來(lái)，他們已成立了老年健身藝術(shù)團(tuán)，每天早晚到廣場(chǎng)上鍛煉成了生活中的主要內(nèi)容。

 

　　說(shuō)起在美倫廣場(chǎng)上健身，張?zhí)m充滿(mǎn)感慨。“我們這個(gè)小區(qū)是隴南市政府駐蘭辦事處開(kāi)發(fā)建設(shè)的小區(qū)，十幾年前買(mǎi)房時(shí)還擔(dān)心雁灘離城中心太遠(yuǎn)，購(gòu)物啊、看病啊，孩子上學(xué)啊都不方便，可沒(méi)有想到后來(lái)，我們這里竟成了城中心，如今家門(mén)口就有了大商場(chǎng)、大超市，而且還有這么大的廣場(chǎng)！想想看，心里真是高興！天天來(lái)這里把身體鍛煉好，好好地享受一下生活！”

 

　　感受到身邊變化的不僅有張?zhí)m和她的姐妹們，還有雁灘很多的人，乃至于雁灘以外的人。那就是日益繁華的雁灘路與雁西路十字，讓雁灘變得日益現(xiàn)代化。而這一切與大潤(rùn)發(fā)超市、美倫百貨相繼崛起于雁灘關(guān)系密切，伴隨這兩大現(xiàn)代化民生類(lèi)服務(wù)商超的進(jìn)入，仿佛一夜之間擦亮了雁灘，不僅方便了雁灘人的生活需求，催生了雁灘最大的城市廣場(chǎng)——美倫廣場(chǎng)，更提升了雁灘的城市格局與商業(yè)地位。

 

　　大潤(rùn)發(fā)是由臺(tái)灣潤(rùn)泰集團(tuán)于1997年創(chuàng)立的超市品牌，在世界連鎖零售企業(yè)中較有名氣。2007年，經(jīng)與蘭州大雁灘村大雁實(shí)業(yè)公司洽談，大潤(rùn)發(fā)正式進(jìn)入蘭州。這是雁灘發(fā)展史上第一個(gè)現(xiàn)代化購(gòu)物超市，大潤(rùn)發(fā)一入蘭州，就給蘭州市民帶來(lái)一種耳目一新的服務(wù)——開(kāi)通購(gòu)物免費(fèi)接送班車(chē)，瞬間受到雁灘及以外區(qū)域消費(fèi)者的喜愛(ài)，加之賣(mài)場(chǎng)大、商品性?xún)r(jià)比高，很快受到蘭州消費(fèi)者的青睞，不到兩年，大潤(rùn)發(fā)已在雁灘家喻戶(hù)曉，在特色服務(wù)帶動(dòng)下，還吸引黃河北、東崗及老城區(qū)一些顧客到這里購(gòu)物，雁灘有了大潤(rùn)發(fā)，有了大超市，一時(shí)間，提升了雁灘的影響地位。

 

　　2011年，經(jīng)大雁灘村大雁實(shí)業(yè)公司與西固虹盛百貨洽談，美倫百貨正式入駐大潤(rùn)發(fā)超市地面以上的雁灘購(gòu)物商廈，并成立了美倫購(gòu)物廣場(chǎng)，并由此開(kāi)始與大潤(rùn)發(fā)超市一起，在雁灘中心城區(qū)開(kāi)啟了雁灘第一座現(xiàn)代化購(gòu)物中心發(fā)展的歷程。

 

　　美倫百貨是由多位浙商共同投資建設(shè)的，不論資本構(gòu)成還是經(jīng)營(yíng)理念，都無(wú)處不體現(xiàn)著東南沿海的開(kāi)放意識(shí)和行商智慧。

 

　　美倫百貨決策層認(rèn)為，長(zhǎng)遠(yuǎn)地看，大型購(gòu)物中心的構(gòu)筑，不能只有購(gòu)物場(chǎng)地，還離不開(kāi)餐飲、休閑、娛樂(lè)項(xiàng)目在購(gòu)物中心中的角色。于是美倫百貨在重新調(diào)整百貨商品結(jié)構(gòu)上，注重新引入資源與現(xiàn)有資源的有效融合，新引入的資源更加注重與已有資源的互補(bǔ)性，電影院線、大型超市、兒童游樂(lè)中心、兒童游泳館，多種餐飲的互補(bǔ)等，跳出百貨業(yè)既有的競(jìng)爭(zhēng)邊界，讓蘭州消費(fèi)者耳目一新。

 

　　所謂購(gòu)物中心，既要滿(mǎn)足消費(fèi)者一站式將物品購(gòu)齊的消費(fèi)需求，還要滿(mǎn)足休閑、娛樂(lè)的需要，逐漸從單純的商品流通功能向休閑式消費(fèi)功能轉(zhuǎn)移，而這就是如何整合資源，引進(jìn)

 

　　各種服務(wù)項(xiàng)目向娛樂(lè)化發(fā)展，成功打造城市購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)品牌。

 

　　目前，美倫廣場(chǎng)10萬(wàn)多平方米的商業(yè)體已入駐上百家國(guó)際國(guó)內(nèi)知名品牌。這里還有2萬(wàn)平方米的廣場(chǎng)，可同時(shí)容納1000輛車(chē)?？康牟窜?chē)位，有配套齊全的餐飲，有服務(wù)于現(xiàn)代高雅休閑的電影院線、兒童游樂(lè)中心……物美價(jià)廉的商品每天都吸引數(shù)萬(wàn)人購(gòu)物，進(jìn)一步提升著雁灘的城市服務(wù)能力和商業(yè)發(fā)展帶動(dòng)力。

 

　　從無(wú)到有的商業(yè)發(fā)展

 

　　今天，當(dāng)許多老雁灘人目睹著美倫廣場(chǎng)的繁華，分享著這一現(xiàn)代化購(gòu)物中心帶來(lái)的便利時(shí)，往往會(huì)發(fā)出關(guān)于變化的感嘆，因?yàn)?0年前的這里，還是大雁灘村的村辦企業(yè)——簡(jiǎn)易的舊貨交易市場(chǎng)。

 

　　據(jù)《雁灘鄉(xiāng)志》有關(guān)資料記述，今天雁灘路與雁西路交叉的十字路口，是雁灘最早修建城市主干道的地方，也是雁灘最先由農(nóng)村變?yōu)槌鞘械牡胤?，更是雁灘商業(yè)氣息沉淀最濃的地方，至2004年雁灘拆鄉(xiāng)分建雁北、雁南街道，這里已是雁灘城市的中心，但之前，受經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展條件限制，今天美倫廣場(chǎng)的地方還是大雁灘村辦的敞篷式的舊貨市場(chǎng)。

 

　　2004年，伴隨城市化快速發(fā)展，大雁灘村對(duì)原舊貨交易中心進(jìn)行改造，市場(chǎng)原址上就建成了雁灘第一座大型購(gòu)物廣場(chǎng)，即美倫廣場(chǎng)的前身。

 

　　大雁灘村大雁實(shí)業(yè)有限公司董事長(zhǎng)吳茂庭介紹，那時(shí)大雁灘村一邊興建雁灘商貿(mào)大廈，一邊展開(kāi)商廈建成后的招商。第一個(gè)招商的對(duì)象就是全球赫赫有名的大型零售企業(yè)沃爾瑪，期間，沃爾瑪中國(guó)區(qū)市場(chǎng)開(kāi)拓團(tuán)隊(duì)專(zhuān)程來(lái)雁灘考察，對(duì)硬件環(huán)境比較滿(mǎn)意，但因沃爾瑪當(dāng)時(shí)尚未在西北開(kāi)設(shè)分店，物流等成本較高，又放棄了入駐蘭州。

 

　　當(dāng)時(shí)，由于村上沒(méi)有繼續(xù)開(kāi)發(fā)大廈的資金，就由建設(shè)雁灘商貿(mào)大廈的合作伙伴——蘭州金萬(wàn)利房地產(chǎn)有限公司對(duì)商廈開(kāi)發(fā)利用，并在此創(chuàng)辦了華孚泰百貨，經(jīng)2007年至2010年的經(jīng)營(yíng)，因利潤(rùn)不理想，華孚泰百貨與大雁實(shí)業(yè)公司協(xié)商退出，并經(jīng)大雁實(shí)業(yè)公司招商，引來(lái)西固紅盛百貨，并成立了美倫購(gòu)物廣場(chǎng)。

 

　　在華孚泰百貨經(jīng)營(yíng)的同時(shí)，2007年雁灘商廈經(jīng)招商，又迎來(lái)了大潤(rùn)發(fā)百貨超市的入駐。

 

　　伴隨大潤(rùn)發(fā)超市、美倫百貨的進(jìn)入，位于雁灘城中心的第一座購(gòu)物商廈，迎來(lái)了新的嬗變。

 

　　美倫百貨一位市場(chǎng)專(zhuān)家回憶，他們2010年準(zhǔn)備入駐這里，當(dāng)時(shí)地面商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)情況不容樂(lè)觀，一年的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不過(guò)1個(gè)億，而當(dāng)時(shí)僅站整個(gè)購(gòu)物大廈1/5面積的大潤(rùn)發(fā)，一年就有2個(gè)億的業(yè)績(jī)。當(dāng)時(shí)困難主要是定位不準(zhǔn)，作為雁灘第一座購(gòu)物大廈，首先要滿(mǎn)足雁灘居民的需求，但能否做到蘭州同行業(yè)的前三，那就要不斷地調(diào)整和提升了，恐怕是第二步的事兒，既要做全市的概念，又要照顧雁灘的市場(chǎng)，困難肯定加大。而當(dāng)時(shí)的大潤(rùn)發(fā)就注意到了這些，不但先滿(mǎn)足雁灘居民的需求，而且還開(kāi)通一系列人性化服務(wù)，迅速得到市場(chǎng)認(rèn)可。但現(xiàn)在回想起來(lái)，原來(lái)的華孚泰還是了不起的，他們完成了這一商業(yè)區(qū)現(xiàn)代化商業(yè)從無(wú)到有的過(guò)程。