大西北網(wǎng)訊　在全國上下高度重視并切實(shí)做好當(dāng)前安全生產(chǎn)工作之時(shí)，8月18日20時(shí)17分左右，蘭州市城關(guān)區(qū)雁灘舊貨市場最西頭布料區(qū)突發(fā)火災(zāi)。
 

　　

　　蘭州市公安消防支隊(duì)指揮中心接到群眾報(bào)警后，立即調(diào)集轄區(qū)1個(gè)戰(zhàn)保大隊(duì)、1個(gè)特勤中隊(duì)、6個(gè)消防中隊(duì)共計(jì)出動(dòng)22臺消防車、168名官兵趕赴現(xiàn)場處置。由于正面進(jìn)攻受消防通道和水源限制，相關(guān)部門緊急調(diào)來十幾輛灑水車，保證了消防官兵滅火作業(yè)不間斷供水。

　　

 

　　23時(shí)30分左右，大火被徹底撲滅。
 

　　

　　雁灘舊貨市場是雁灘眾多傳統(tǒng)批發(fā)市場中的一個(gè)綜合類批發(fā)市場，受建設(shè)時(shí)間早、起點(diǎn)低、經(jīng)營粗放等因素影響，目前還處于批發(fā)市場的初級市場階段，尤其在基礎(chǔ)設(shè)施配套方面，存在防災(zāi)隱患。

　　
 

　　按照蘭州市工業(yè)企業(yè)出城入園政策，雁灘舊貨市場及雁灘多個(gè)傳統(tǒng)批發(fā)市場都被列入出城入園之中。面對出城入園，雁灘舊貨市場提出擬在原地升級改造，建設(shè)現(xiàn)代化立體商貿(mào)大廈的想法，后在多方利益博弈下，出城入園還懸而未決。

　　
 

　　上世紀(jì)90年代以前，雁灘還是蘭州的郊區(qū)，彼時(shí)的雁灘有大量可待開發(fā)的土地，于是蘭州市場經(jīng)濟(jì)條件下最早一批的建材家居裝飾、五金機(jī)電、汽車配件、酒店用品、小商品、糖煙酒副食、家具品牌店布局雁灘。讓許多人始料未及的是，雁灘快速成為了崛起的城市板塊，原有分散落后、缺乏競爭力的市場，不但自身發(fā)展遇到了瓶頸，也影響著雁灘乃至整個(gè)老城區(qū)城市功能的提升。
 

　　

　　“雁灘13平方公里的地盤上，適當(dāng)?shù)某休d人口應(yīng)在10萬人，但現(xiàn)在雁灘僅建的房子就可住30萬人。”蘭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院一位專家，在接受記者采訪時(shí)這樣介紹雁灘規(guī)劃與建設(shè)中的矛盾。
 

　　

　　2005年，蘭州市政府通過的《雁灘地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編方案》說：“隨著城市的快速發(fā)展，雁灘地區(qū)原有規(guī)劃面臨與現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展不協(xié)調(diào)的問題。”
 

　　

　　2009年11月20日，蘭州市政府常務(wù)會議指出：“雁灘地區(qū)今后不能再布局工業(yè)項(xiàng)目了，目前已建成的要分門別類，逐步出城入園。”
 

　　

　　說起雁灘的轉(zhuǎn)變，一些城建規(guī)劃專家指出，蘭州市政府提出的雁灘的出路是正確的，那就是工業(yè)企業(yè)出城入園。企業(yè)出城入園不僅是實(shí)現(xiàn)工業(yè)化和城市化協(xié)調(diào)發(fā)展的重要途徑，還是推動(dòng)生產(chǎn)要素集聚和產(chǎn)業(yè)升級、提升工業(yè)整體實(shí)力的重要手段。解決雁灘城市發(fā)展中遇到的問題，只有通過尚在雁灘的一些工業(yè)企業(yè)出城入園，為雁灘提供出新的空間，來彌補(bǔ)以往建設(shè)中的缺憾。
 

　　

　　眾所周知，當(dāng)蘭州的商場、醫(yī)院、學(xué)校、公園、廣場已經(jīng)在老城區(qū)建設(shè)得幾近完備時(shí)，雁灘才剛剛迎來城市化的晨曦，加之建設(shè)與規(guī)劃沒有完美地合拍，公共設(shè)施的不足、公共資源的不足，不可避免地在雁灘浮出水面。
 

　　

　　2013年4月，蘭州市政府發(fā)布《蘭州市企業(yè)出城入園搬遷改造實(shí)施方案》，提出計(jì)劃利用5年時(shí)間，推進(jìn)實(shí)施“出城入園”搬遷改造。與此同時(shí)，由大陸橋集團(tuán)打造的蘭州北龍口國際商貿(mào)物流城項(xiàng)目，成為蘭州市專業(yè)批發(fā)市場出城入園指定承接地。
 

　　

　　為響應(yīng)蘭州市政府提出的雁灘批發(fā)市場出城入園號召，2014年11月20日，三森眾旺板材市場的101家商戶搬遷至北龍口國際物流商貿(mào)城。
 

　　

　　截至2014年12月，北龍口國際商貿(mào)物流城入駐商戶占蘭州市場份額的98%以上，入駐商戶已達(dá)16000多家，加上物流配套經(jīng)營戶已近20000家。
 

　　

　　蘭州作為兩山夾一河的地理?xiàng)l件，早難以滿足城市和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要，城市功能的提升與產(chǎn)業(yè)平臺的升級，已經(jīng)成為刻不容緩需要破解的問題。有人曾這樣形容蘭州的這種狀態(tài)：像一個(gè)穿著緊固身體衣裳的少女。蘭州工業(yè)企業(yè)出城入園政策的推進(jìn)也是這一背景下的重要舉措。
 

　　

　　北龍口國際商貿(mào)物流城一名首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家指出，北龍口國際商貿(mào)物流城就是整合原有分散落后、缺乏競爭力的市場，升級改造為全國一流品質(zhì)的、立足蘭州輻射大西北的國際化商品集散批發(fā)中心，成為蘭州城市外延和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移升級的重要平臺，不僅為老城區(qū)騰挪出更多發(fā)展的空間，還為蘭州商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)升級搭建了現(xiàn)代化的園區(qū)。
 

　　

　　首先，近20年蘭州城市建設(shè)和規(guī)劃發(fā)展很快，城市在發(fā)展市場在拉動(dòng)，蘭州作為一座狹長的河谷城市，在東西50公里，需要一個(gè)一站式購齊的市場；
 

　　

　　其次，在大蘭州建設(shè)背景下，蘭州提出批發(fā)市場出城入園，把北龍口作為承接地，這里南邊是老城區(qū)，北面是蘭州新區(qū)，處在經(jīng)濟(jì)紐帶地位上和甘肅省門第一道的形象通道上，是大蘭州經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的經(jīng)濟(jì)紐帶和通道紐帶，未來發(fā)展不可限量。
 

　　

　　第三，改善蘭州環(huán)境和交通。蘭州每天進(jìn)出的貨運(yùn)車有兩萬多輛，批發(fā)市場出城入園，把生產(chǎn)、倉儲等一起整體搬出城區(qū)，不僅為老城區(qū)騰挪出更大空間，還將大大改善城區(qū)環(huán)境，再加上北龍口實(shí)施市場專業(yè)分區(qū)，倉儲、生產(chǎn)、銷售等分區(qū)運(yùn)營，在新的園區(qū)內(nèi)也不會產(chǎn)生新的臟亂差問題。

　　

　　第四，蘭州批發(fā)市場出城入園，為蘭州老城區(qū)提供更多有價(jià)值的新土地、新空間，對促進(jìn)土地集約利于，提升蘭州城市功能和現(xiàn)代都市形象，有重大影響。
 

　　

　　第五，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。目前，蘭州城區(qū)內(nèi)的傳統(tǒng)批發(fā)市場，基本上還處于一代、二代的初級市場階段，而像江蘇、浙江的同類市場已經(jīng)升級發(fā)展至第五、第六代市場，蘭州傳統(tǒng)、老舊、分散、粗放的批發(fā)市場亟需轉(zhuǎn)型升級，而之所以落后，主要在于缺少像北龍口這樣的批發(fā)市場轉(zhuǎn)型升級的平臺，伴隨北龍口國際商貿(mào)物流城的正式運(yùn)營，不僅成為蘭州批發(fā)市場的承接地，為批發(fā)市場提供一個(gè)轉(zhuǎn)型升級的平臺，也為消費(fèi)者提供一站式購齊的平臺，為蘭州提供一個(gè)促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)快速發(fā)展的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)平臺。
 

　　

　　有業(yè)內(nèi)觀察家分析指出，北龍口最明顯也是最核心的優(yōu)勢在于，這一商貿(mào)物流城不僅給企業(yè)提供一流的硬件設(shè)施，而且還要提供一流的配套服務(wù)。其十二大綜合配套包括倉儲物流、生產(chǎn)加工、商業(yè)住宅、餐飲娛樂、星級酒店、寫字樓、企業(yè)總部及研發(fā)中心、家庭及工程裝飾設(shè)計(jì)與咨詢中心、大型活動(dòng)展覽及產(chǎn)品發(fā)布中心、電商交易信息中心、金融服務(wù)中心、學(xué)校醫(yī)院。全方位完善的配套設(shè)施為廣大商戶及消費(fèi)者提供了更多的便利，真正意義上實(shí)現(xiàn)“市場內(nèi)部商業(yè)化、外部生活化，不是建一個(gè)市場、而是運(yùn)營一座城”的商業(yè)運(yùn)營理念。
 

　　

　　伴隨蘭州傳統(tǒng)批發(fā)市場出城入園的推進(jìn)和北龍口國際商貿(mào)物流城的建設(shè)，將促進(jìn)蘭州市商貿(mào)物流檔次的進(jìn)一步提升，引領(lǐng)區(qū)域性商貿(mào)物流行業(yè)的全面發(fā)展，對蘭州市進(jìn)一步轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程產(chǎn)生重大而深遠(yuǎn)的影響，具有很好的經(jīng)濟(jì)和社會效益。