烏市將投資千億元三年完成老城區(qū)改造提升
記者李琳從18日閉幕的烏魯木齊市第十六屆人大第一次會議上獲悉：烏魯木齊市將利用三年時(shí)間完成對老城區(qū)的新一輪改造，目標(biāo)是把烏魯木齊建設(shè)成為全疆最宜居城市。這項(xiàng)改造工程總投資預(yù)計(jì)1300億元，在天山區(qū)、沙依巴克區(qū)、高新區(qū)（新市區(qū)）、水磨溝區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）、米東區(qū)6個(gè)區(qū)，173平方公里的范圍內(nèi)，有針對性地對片區(qū)、節(jié)點(diǎn)、道路等進(jìn)行綜合性改造。目前改造方案已基本確定，4月將全面啟動老城區(qū)改造提升工程。
工程包括棚戶區(qū)城中村改造、環(huán)境景觀提升改造、交通改善等項(xiàng)目。
根據(jù)規(guī)劃，三年內(nèi)，烏魯木齊市將大力推進(jìn)以天山區(qū)以及沙依巴克區(qū)為重點(diǎn)的全市老城區(qū)改造提升工程，從完善公共服務(wù)設(shè)施、改造配套市政基礎(chǔ)設(shè)施、加快棚戶區(qū)及城中村改造、完善無物業(yè)管理老舊小區(qū)功能、以特色街區(qū)打造為重點(diǎn)的改造提升環(huán)境景觀、增加居民休憩空間等幾個(gè)方面，全面推進(jìn)烏魯木齊市老城區(qū)改造提升工作，目的是把人口密度和建筑密度減下來，讓城市人口得到疏解，城市布局更加優(yōu)化。目前，天山區(qū)二道橋片區(qū)、沙依巴克區(qū)環(huán)雅山等11個(gè)片區(qū)已被列入今年改造范圍。
天山區(qū)作為老城區(qū)改造提升的重點(diǎn)區(qū)域，今年啟動的首要片區(qū)是二道橋片區(qū)，現(xiàn)已制定了規(guī)劃，將適時(shí)向社會公布。坐落于該片區(qū)的新疆國際大巴扎具有獨(dú)特的建筑風(fēng)格，是集餐飲、娛樂、購物于一體的新疆旅游產(chǎn)品匯集地，是外地游客向往的旅游景點(diǎn)，根據(jù)規(guī)劃，新疆國際大巴扎將打造民俗特色街和風(fēng)貌步行街，做大旅游景區(qū)風(fēng)格元素，將二道橋片區(qū)打造成彰顯地域特色的商貿(mào)旅游街區(qū)。
與天山區(qū)一樣，全市列入改造范圍的6個(gè)區(qū)都有先行啟動的片區(qū)，其他片區(qū)也將同步跟進(jìn)、重點(diǎn)推進(jìn)。據(jù)悉，城市環(huán)境提升改造過程中將避免大拆大建，把改造與城市人文內(nèi)涵結(jié)合，將高樓大廈與舊城肌理結(jié)合，通過“穿衣戴帽”方式，使城市特色得到改善和彰顯。
烏魯木齊市副市長宋亞君介紹，2016年年底，烏市就老城區(qū)改造提升做了調(diào)研和前期準(zhǔn)備，部分縣區(qū)已經(jīng)啟動了征收工作。征收工作的開展意味著相當(dāng)一部分人將進(jìn)行貨幣安置和異地安置。為此，烏市在城北先行規(guī)劃了四個(gè)新的片區(qū)，充分考慮了各族群眾習(xí)俗和生活便利進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。在征收工作中，烏市制定了詳細(xì)安置補(bǔ)償政策確保群眾利益。除采用貨幣和異地安置的方式，還選擇一部分存量商品房進(jìn)行安置，這也將促進(jìn)房地產(chǎn)“去庫存”消化，以形成房地產(chǎn)市場良性循環(huán)。
宋亞君說，烏市還將積極爭取國家政策性貸款資金，充分利用社會資本，與部分央企進(jìn)行合作，完成老城區(qū)改造資本的投入。
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