大西北網5月11日訊 溫宿縣居民老趙從老家回來，打不開自家房門，敲開門后發(fā)現家里竟住著幾個不認識的人。原來，趁老趙退休后回河南老家定居，老趙的女兒偽造授權書，偷偷將老趙的房子低價賣與他人。氣憤之余，老趙將女兒告上法庭。

【案情】

老趙今年62歲，2年前，他從溫宿縣一家機關單位退休，之后返回河南老家定居。2015年臨近春節(jié)，老趙從河南省駐馬店市返回溫宿縣過年。他到家一看，發(fā)現家里住著幾個不認識的人。女兒趙誠說：“反正房子空著，我就將它出租了。”可“租客”卻告訴老趙房子是他們買下的。他沒想到女兒竟然利用自己對她的信任，擅自將房子賣給他人。

老趙趕忙找到女兒詢問緣由。原來，趙誠做生意不慎，將自己加上朋友的投資款賠了個精光。朋友每天催要欠款，趙誠心想，反正父親回老家河南定居了，不如先悄悄將父親的房子賣掉，把欠款還上。隨后，趙誠偽造父親授權其賣掉房產的委托書，并到處刊登廣告。

2014年9月，買主陳斌看到廣告后，覺得價格合理，遂與趙誠聯系，以22萬元的價格買下老趙的樓房，并在溫宿縣房管所辦理了房屋產權過戶手續(xù)。

【裁判】

老趙為了要回房子，將女兒告上溫宿縣法院，要求法院撤銷趙誠與陳斌之間的買賣合同，歸還自己的房子。法庭上，女兒哭著對父親說：“我想先把窟窿補上，等掙了錢，再給您買一套大房子。對不起！”老趙說：“我不要什么大房子，只想要回自己的住房。”5月7日，溫宿縣人民法院依法撤銷了趙誠與陳斌之間的房屋買賣合同，趙誠退還房款，并承擔違約責任。

【釋法】

法院經審理后認為，雖然雙方的買賣合同已履行完畢，但趙誠未經其父同意，擅自處分其不動產，損害了房屋所有人老趙的合法權益，遂依法判決撤銷房屋買賣合同，趙誠退回房款，并承擔違約金5萬元。
http://news.iyaxin.com/content/2015-05/11/content_4865843.htm