大西北網(wǎng)11月6日訊 還記得亞心網(wǎng)曾刊發(fā)的新通小區(qū)居民私自圈地建“開心農(nóng)場”的報道嗎？最近那里的居民反映，有人開始私建停車位。“鋪上花磚、圍上圍欄、建個樁子、扣上鎖子，一個停車位就弄出來了，你方便了，可小區(qū)整體環(huán)境就亂了。為了車位的事，居民相互爭吵的事時有發(fā)生。”11月3日，市民陳先生致電亞心網(wǎng)熱線，道出心中的不快。
11月3日下午4點，記者來到烏市阿勒泰路西城街上的新通小區(qū)。雖是上班時間，可馬路兩邊停了兩排車輛。
在離大門不遠的二區(qū)單元樓門前，一個火紅的三腳鐵架立在一塊空地中間，特別引人注目。走近一看，在三角鐵架的頂端，還扣著一把鎖。如果把鎖打開，三腳鐵架的兩邊就可以放置到地面上，與另外一邊形成一條直線，這樣汽車就可以通過了。
在離三角鐵架不遠的幾處空地上，立有呈“T”形、黃黑相間的鐵樁子，也很顯眼。在每一個鐵樁子的下方空地上，都有一個相同形狀和大小的水泥槽。只有用鑰匙打開“T”形鐵樁子上的鎖眼，樁子才能進入槽中，恢復平地。
建樁子扣鎖子圍桿子……烏魯木齊一小區(qū)“私家車位展”
在新通小區(qū)二區(qū)、三區(qū)、四區(qū)，粗略一數(shù)，私家車位有四十多個，形狀多呈長方形，占地面積有的可以停下一輛車，有的則可停兩輛。除了三角鐵架和“T”形樁子這兩種高科技的“護車位”工具比較常見外，其余的私家車位可謂五花八門（如圖）：在原來的綠化用地處鋪上花磚，四個角用木頭或鐵棍打上樁子，再用鐵鏈條攔上，一個簡單的私人車位就形成了；還有的居民在四個樁子的頂端撐起一塊防雨、防曬的黑布,一個“豪華版”的私家車庫就形成了；有閑工夫的居民在門前空地上圍一圈籬笆墻，并留有車輛可以出入的籬笆門，一個方便的私家車位也成了；沒有精力搞“護車位”工具的居民，就干脆在單元樓一層外墻的墻裙上寫上“車位有主自覺”六個大字，這就表明樓前空地上的車位就是自家的了。
你說我說
聽居民怎么說
據(jù)新通小區(qū)居民陳先生講，他是在2000年住進該小區(qū)的。隨著私家車輛的增加，物業(yè)在小區(qū)設(shè)置了一個停車場。近幾年，車輛越來越多，停車場已不能滿足居民停車需求，單元樓前的空地就變成了停車場。
“去年起，就有居民搞樁子占車位。到了今年，小區(qū)停車難的現(xiàn)象越來越嚴重，居民自己弄的私家停車位也越來越多。沒有停車位的車主下班晚了，只能停到路上，車被刮、被劃的現(xiàn)象時有發(fā)生。”陳先生說，他每天早出晚歸，盡管交了停車費，但下班回來卻常找不到停車位。他給物業(yè)反映過很多次，但問題始終得不到解決。陳先生只好在附近一家公司租了一個車位。“小區(qū)公共環(huán)境居民共有，如果每個人只考慮自己的利益，私自圈地，小區(qū)的秩序和環(huán)境能好嗎？”陳先生說。
“小區(qū)車位緊張，只好上個鎖占個車位了。”擁有私家車位的杜先生說，反正空地就在自家門前，你不占上別人也會占。
新通小區(qū)三區(qū)的居民李健剛工作不久，暫時沒有買車。對于鄰居們自設(shè)停車位一事，他發(fā)表了自己的看法。“這些私家車位不規(guī)整，部分還侵占了綠化帶，物業(yè)不能只收錢而不進行管理。”李健說。
你聽我聽
這樣做合理嗎
記者致電負責管理新通小區(qū)的新疆青建物業(yè)有限公司，被告知新通小區(qū)不屬于該物業(yè)管轄范圍。“我們管轄范圍的小區(qū)不存在私自建停車位的現(xiàn)象，小區(qū)停車位是誰先回來誰先停。”該物業(yè)一位不愿透露姓名的工作人員說。
隨后，記者又聯(lián)系到新通社區(qū)。據(jù)新通社區(qū)書記曲勝江介紹，新通小區(qū)原為新通集團家屬院。2007年，該集團被新疆青建控股投資有限公司兼并，并由青建物業(yè)接手該小區(qū)。小區(qū)二區(qū)到四區(qū)居住的多為退休老人和下崗工人，居民不交物業(yè)費的事情時有發(fā)生。青建物業(yè)收不上物業(yè)費，一些開支無法落實，收取的停車費可以應(yīng)對一些開支。
“對于私設(shè)停車位一事，社區(qū)也接到過居民的反映，并與物業(yè)公司協(xié)商過多次。物業(yè)公司表示，由于經(jīng)濟的原因，他們沒有精力和財力去管這件事，能做的就是為居民打掃衛(wèi)生。”曲勝江說，作為沒有執(zhí)法權(quán)的社區(qū)，也很無奈。
對此，新疆恒達律師事務(wù)所專職律師司同瑞說，“依照《物權(quán)法》，車主私自建停車位的行為侵犯了居民對公共用地的使用權(quán)，業(yè)主有權(quán)利使其恢復原樣。針對新通小區(qū)的情況，最有效的解決方式是成立業(yè)主委員會，以共同商討的方式解決小區(qū)停車位一事。”
http://news.iyaxin.com/content/2014-11/05/content_4703041.htm (責任編輯：鑫報)
