從即日起到明年3月15日,西安市將對(duì)全市物業(yè)市場(chǎng)開(kāi)展專項(xiàng)治理整頓,有問(wèn)題可電話舉報(bào)。
■在物業(yè)企業(yè)資質(zhì)方面,重點(diǎn)整治:未取得物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書從事物業(yè)管理活動(dòng)的;聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動(dòng)的;出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的等。
■在建設(shè)單位及業(yè)主委員會(huì)方面,重點(diǎn)整治:建設(shè)單位未按規(guī)定進(jìn)行前期物業(yè)招投標(biāo)的;建設(shè)單位未按規(guī)定配置物業(yè)管理用房的;業(yè)主委員會(huì)存在違反業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主大會(huì)決議的行為;業(yè)主委員會(huì)未依法選聘具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)管理合同的等。
■物業(yè)管理服務(wù)方面,重點(diǎn)整治:收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)未公示的;不按物業(yè)管理合同約定的服務(wù)事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或收費(fèi)的,只收費(fèi)不服務(wù)或者降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的;整體轉(zhuǎn)讓物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的;擅自處分物業(yè)管理用房或占用共用部位和設(shè)施的;未按規(guī)定對(duì)物業(yè)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和維修的;業(yè)主大會(huì)選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)后,原物業(yè)服務(wù)企業(yè)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退出物業(yè)管理區(qū)域的等。
■對(duì)外埠物業(yè)服務(wù)企業(yè),重點(diǎn)整治:未按時(shí)在本市進(jìn)行外埠物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)備案的;不按物業(yè)管理合同約定的管理事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)提供管理或收費(fèi)的,只收費(fèi)不管理或者降低管理標(biāo)準(zhǔn)的等。
■對(duì)住宅專項(xiàng)維修資金管理使用方面,重點(diǎn)整治:業(yè)主未提供繳存專項(xiàng)維修資金憑證,建設(shè)單位擅自將房屋交付使用的;未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)將專項(xiàng)維修資金交由物業(yè)行政部門代管的;挪用住宅專項(xiàng)維修資金的;業(yè)主大會(huì)成立后,未按規(guī)定建立專項(xiàng)維修資金管理制度的。
物業(yè)管理投訴舉報(bào)電話
新城區(qū) 87444565
碑林區(qū) 89625349
蓮湖區(qū) 87623963
未央?yún)^(qū) 86291722
雁塔區(qū) 68523471
灞橋區(qū) 83511092
長(zhǎng)安區(qū) 85652677
臨潼區(qū) 83812039-8009
閻良區(qū) 86202072
高陵區(qū) 86919071-8014
戶縣 84889563
周至縣 87155995
藍(lán)田縣 82721237
高新區(qū) 89580208
經(jīng)開(kāi)區(qū) 86525981
國(guó)際港務(wù)區(qū) 83332119
曲江新區(qū) 68660067
航空基地 86855308
航天基地 85688771
浐灞生態(tài)區(qū) 83592126
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