樓市復蘇 西安8月份新建商品房價環(huán)比上漲0.3%
昨日,國家統(tǒng)計局發(fā)布的8月份70個大中城市房價顯示,新建商品住宅漲幅同比價格迎2014年9月以來首次轉(zhuǎn)正,這意味著越來越多城市的房價正在復蘇。其中,西安新建商品住宅價格環(huán)比漲0.3%,同比降4.0%;二手住宅價格環(huán)比下降0.1%,同比降6.5%。
8月,在新建商品住宅上,與上月相比,70城市環(huán)比價格下降的城市有26個,上漲的城市有35個,持平的城市有9個。
與去年同月相比,價格下降的城市有61個,上漲的城市有9個。在二手住宅價格上,與上月相比,價格下降的城市有16個,上漲的城市有43個,持平的城市有11個。與去年同月相比,上漲的城市有7個,持平的城市有1個。
數(shù)據(jù)顯示,8月份,西安新建住宅價格環(huán)比漲0.3%,同比降4.0%;新建商品住宅90平方米及以下環(huán)比漲0.3%,同比降4.3%;90平方米至144平方米環(huán)比漲0.3%,同比降3.1%;144平方米以上環(huán)比漲0.2%,同比降5.2%。
西安二手住宅價格環(huán)比降0.1%,同比降6.5%;二手住宅90平方米及以下環(huán)比持平,同比降5.0%,90平方米至144平方米環(huán)比降0.2%,同比降7.7%;144平方米以上環(huán)比降0.2%,同比降6.4%。
對此,國家統(tǒng)計局解讀表示,8月,新建商品住宅與二手住宅價格環(huán)比上漲城市個數(shù)增加,漲幅略有收窄。同時,新建商品住宅價格同比由降轉(zhuǎn)升,二手住宅價格同比漲幅略有擴大。
據(jù)測算,8月份70個大中城市新建商品住宅價格同比綜合平均從上月下降0.4%轉(zhuǎn)為上漲1.7%,為自2014年9月份以來首次轉(zhuǎn)正。二手住宅價格同比綜合平均從上月上漲0.2%擴大為上漲1.9%。
分城市看,分化非常明顯。一線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比均上漲且漲幅相對較大,二線城市同比漲跌互現(xiàn),三線城市同比仍然全部下降。