昨日上午，省長婁勤儉主持召開全省住建項目進展情況專題會議，研究部署下階段保障房、棚改房、城市基礎設施項目建設情況。省委常委、常務副省長姚引良，副省長莊長興參加會議。

　　棚改房貨幣化安置必須達到40%

　　省住建廳廳長楊冠軍說，今年，國家下達我省保障房新開工任務為16.31萬套，其中收儲存量商品房2.57萬套。截至5月底，我省新開工8.48萬套（含收儲代購1.19萬套）。棚戶區(qū)改造的目標任務是27.77萬戶，其中貨幣化安置11.1萬戶。截至5月底，已新開工16.92萬套（含貨幣化安置1.77萬套）。

　　目前，保障房配套基礎設施建設還有差距。省住建廳對2014年底前開工的保障房項目梳理發(fā)現(xiàn)，有1616個項目配套設施不完善。我省計劃用3年時間基本完善，到2017年配套設施要基本達標，到2020年全部達到國家標準。

　　對棚改項目，我省計劃今年基本建成5.6萬套，通過貨幣化安置，消化存量商品房面積近1000萬平方米。確保棚改貨幣化安置率達到40%以上。

　　重點建設旅游景區(qū)公廁建立體車位

　　今年，我省計劃安排新建公廁665座。以旅游景區(qū)公廁建設和改造為重點，加大星級公廁的建設力度。另外，今年將規(guī)劃建設2萬個立體車位，緩解城市停車難。目前，停車設施建設資金，已納入省政府穩(wěn)增長建設資金安排計劃。

　　西安商品房消化庫存約需2年

　　西安商品房建設面積約占全省59%，房地產(chǎn)投資約占全省70%。西安商品房銷售均價6700元，價格有所下浮。

　　副省長莊長興說，全省房地產(chǎn)市場仍趨穩(wěn)定?，F(xiàn)在商品房銷售不旺，主要原因一是經(jīng)濟下行壓力下，老百姓口袋里的錢比較緊；二是價格下行，一部分人持幣觀望。我省現(xiàn)在打通存量商品房與保障房、棚改房、移民搬遷房的通道，西安市從去年8月至本月先后3次出臺穩(wěn)定住房消費的支持政策，推動商品房去庫存。按目前估計，庫存商品房消化約需2年時間。

　　棚改區(qū)30%面積要建公共綠地和廣場

　　婁勤儉說，住房建設既是民生需求，也是保增長的重要手段。在保障房建設中，要留足公共配套空間，通過公園、綠地、廣場等建設，實現(xiàn)居住環(huán)境的舒適宜居。棚改房要至少拿出30%的面積，用于綠地和廣場建設，強制按規(guī)劃執(zhí)行。如果眼前短視，未來就會面臨拿錢買空間的尷尬，成本可能會更高。

　　要用活政策、用好資金，建設好城市基礎設施。要引入激勵機制，推進海綿城市和地下綜合管廊建設省級試點。