大西北網(wǎng)4月21日訊 4月16日,安康市國土資源局原本舉行的一宗國有土地招拍掛以領(lǐng)導(dǎo)外出為由延期,但有投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)這宗土地已有企業(yè)建房。安康市國土局稱,地已給這家企業(yè),“招拍掛”只是走個程序。
交幾千萬原是陪人家玩的
“你要是內(nèi)定給那家企業(yè)了,就不要再走這個程序。”近日,安康市一公司負(fù)責(zé)人李某向華商報記者稱,安康市國土資源局3月24日發(fā)布《公告》(安國土告字[2015]1號)稱,該局對位于安康市漢濱區(qū)新城辦木竹橋五組臨南環(huán)干道北側(cè)宗地編號AK001—002(094)—840,和文昌南路東側(cè)長興公司南側(cè)宗地編號AK—001—002(066)—803,兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行掛牌出讓,掛牌時間2015年4月2日至2015年4月16日16:00。兩宗地面積分別為59.02畝和3.11畝,競買保證金分別為2000萬元和200萬元,銀行資金證明分別為3820萬元和360萬元。
李某稱,他在規(guī)定時間繳納了競買保證金,但在4月15日突然接到安康市國土資源局通知,聲稱因領(lǐng)導(dǎo)外出掛牌因故延期,對于延期日期沒有說。而他隨后在調(diào)查中發(fā)現(xiàn),其中一宗土地上,已經(jīng)有一家企業(yè)開工建設(shè)。
華商報記者18日在現(xiàn)場看到,《公告》中此次掛牌出讓的文昌南路東側(cè)長興公司南側(cè)宗地,編號AK—001—002(066)—803的這宗土地上,已被圍墻圈擋,二層施工板房墻壁上還粘貼著這家房產(chǎn)公司的廣告。
掛牌出讓只是按規(guī)定走程序
針對拍賣前通知延期一事,安康市國土資源局土地交易中心主任劉洪波稱,安康市國土資源局成立了此次國有土地使用權(quán)招拍掛出讓領(lǐng)導(dǎo)小組,但近期領(lǐng)導(dǎo)小組9名成員中有7人因公務(wù)活動外出,導(dǎo)致招拍掛無法正常進(jìn)行,經(jīng)請示主管副市長后決定將掛牌時間延期。
對于競買人李某反映其中一宗掛牌出讓國有建設(shè)用地存在未批先建一事,劉洪波解釋說,該宗土地是為了解決原來城建遺留的問題,城市建設(shè)占用了該企業(yè)的土地,該宗土地是政府協(xié)議轉(zhuǎn)讓置換了的,掛牌出讓只是按規(guī)定走個程序。
陜西眾邦律師事務(wù)所李小東律師表示,根據(jù)《土地法》和《土地招拍掛管理辦法》、《拍賣法》的相關(guān)規(guī)定,任何形式或者特殊原因的拍賣議定,都違反了市場和法律的公平原則,將導(dǎo)致拍賣成交無效的法律后果。
http://news.hsw.cn/system/2015/0421/240526.shtml