曾經(jīng)的心血如今已經(jīng)變成廢墟，譚先生說，他投入了全家多年的積蓄，還借了40多萬元貸款 華商報記者 張杰 攝

　　大西北網(wǎng)7月29日訊 據(jù)華商網(wǎng)報道 譚先生在西安做汽修生意，2013年12月他租下了位于豐禾路西段的一處1200平方米的空地，準備建廠房。可投資110萬元建起的修車廠準備開張時，卻等來了一份拆遷通知。新修車廠沒營業(yè)一天，就被拆了。

　　建了汽修廠沒開張就被拆遷

　　譚先生是河南鞏義人，在西安做修車生意多年。

　　“去年年底，我與陜西國儲物流股份有限公司簽下一年的合同，從他們手中租下1200平方米的場地，用做汽車修理廠和庫房，經(jīng)三個多月的建設(shè)，投入了全家多年的積蓄，還借了40多萬元貸款，總共花費110余萬元，修建了廠房、庫房，購買、安裝了汽修設(shè)備，招聘了職員，就等選個好日子開張。誰想一紙拆遷通知，讓我的夢碎了。”譚先生說，3月17日，他接到通知，說自己所租的場地占用了即將建設(shè)的桃園北路的規(guī)劃紅線，要求他4月15日之前完成搬遷拆除。

　　“我投資了上百萬元，一天都沒有經(jīng)營，現(xiàn)在說要拆遷，我的損失誰來彌補？”譚先生說，他在租賃場地和建設(shè)廠房期間，沒有得到任何官方拆遷或擴建道路的信息，突然通知要拆遷，他不能接受。為此事，他多次和陜西國儲物流股份有限公司溝通，可在溝通期間，他的庫房、廠房還是被拆了。

　　為開業(yè)買的鞭炮還沒開封

　　昨日上午10時，華商報記者來到豐禾路西段，在譚先生帶領(lǐng)下，來到他租賃的廠房。大門打開后，里面一片狼藉，汽修設(shè)備、裝修材料散落一地，再往里走，廠房、辦公室也被拆得面目全非。在汽修廠工作間，一大卷紅色的未拆封的鞭炮分外醒目，譚先生說：“這是我買好準備開張那天放的，再也等不到那一天了。”

　　在譚先生所租場地旁邊，同樣經(jīng)營汽修業(yè)務(wù)的雷先生說：“我們也接到通知，今天之內(nèi)就得搬走，我這還正營業(yè)呢，發(fā)愁怎么把這么多東西一天處理完。”雷先生說，自己在這里經(jīng)營兩年多了，不知道要拆遷。

　　華商報記者看到，譚先生手里拿著“西安市蓮湖區(qū)人民政府關(guān)于桃園北路道路工程建設(shè)有關(guān)搬遷工作的通知”，上面明確說“你單位庫區(qū)占壓桃園北路規(guī)劃紅線……請在4月15日之前完成道路紅線范圍及周邊地上建筑物的搬遷拆除。”

　　陜西國儲物流股份有限公司：我們提醒過他要拆遷

　　“我多次到陜西國儲物流股份有限公司協(xié)商此事，投資了這么多，說拆就拆了，我希望他們能給我一點補償?？伤麄冋f，合同里說了，拆遷導(dǎo)致的損失他們不負責(zé)，沒法給我賠償。”譚先生說，自己現(xiàn)在真是維權(quán)無門。

　　華商報記者看到，在譚先生和陜西國儲物流股份有限公司簽訂的“場地租賃合同”里明確約定：“因政府拆遷、政策需要拆除或改造租賃的場地，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或者給甲、乙雙方造成損失的，租賃費用等據(jù)實核算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。”

　　隨后，華商報記者來到陜西國儲物流股份有限公司，談及此事，公司負責(zé)人王先生說：“在簽合同時，我們就告知譚先生，這個地方肯定是要拆遷的，不建議他蓋永久性廠房，現(xiàn)在造成了損失，我們很同情他，但合同也有約定，我們沒法給他賠償。如果有異議，他可以通過司法途徑解決。”

　　律師說法：維權(quán)有一定難度

　　“我要是明知道這里拆遷，還投這么多錢，等著被拆，這能說得通嗎？”譚先生氣憤地說，協(xié)商解決不了的話，他打算通過法律途徑維護權(quán)益。

　　陜西智暉律師事務(wù)所律師雷小冬表示，合同上明確約定，因為政府拆遷導(dǎo)致的損失雙方不承擔(dān)，所以譚先生想要維權(quán)比較困難。雷律師通過此事提醒其他人，在投資之前一定要多方考察，確保萬無一失再建設(shè)，不要再重蹈覆轍。 
http://news.hsw.cn/system/2014/07/29/051983821.shtml