大西北網(wǎng)5月16日訊 據(jù)華商網(wǎng)報(bào)道 選中心儀的商鋪后，榆林的李先生交了2萬元定金，但當(dāng)他把在別處投資的錢轉(zhuǎn)出來準(zhǔn)備交商鋪首付款時(shí)，卻被告知交不了，隨后遭遇一再推托，最終銷售人員搬走，而商鋪“無法入手”，也一直沒有得到合理解釋。

　　考察3次后交了2萬元定金

　　昨日上午，在科技路西口的風(fēng)度天城售樓部，幾位售樓人員在大廳值守，但他們都表示對(duì)商鋪銷售情況不了解。在售樓部的西面有一排商鋪，上下共3層，20余間，多家商鋪在招租。

　　李先生說，他要購買的是這排商鋪一樓的8號(hào)、9號(hào)鋪位。“去年9月，我接到一個(gè)電話，對(duì)方自稱是西安大德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的銷售人員，向我推薦科技路西口風(fēng)度天城的商鋪。覺得地理位置不錯(cuò)，就考慮入手。”為選中理想的鋪位，李先生先后去了3次，最終在去年9月24日和銷售人員談好價(jià)錢，以每平方米4.1114萬元的價(jià)格購買了8號(hào)9號(hào)兩個(gè)面積為75.4平方米的鋪位，總價(jià)為620萬元，他當(dāng)天交了兩萬元定金。“當(dāng)時(shí)還辦了現(xiàn)金繳款通知單。”通知單上注明了業(yè)主姓名、購買商鋪的鋪位號(hào)、面積和總價(jià)，還特別注明必須在2013年10月7日前交50%的房款，否則將不退定金，商鋪分開出售。

　　約定期限內(nèi)交首付被拒

　　“為了交房款，我把在別處的投資抽出來，準(zhǔn)備在規(guī)定期限之前給他們付款。”李先生表示，可是10月2日至10月7日，他先后三次前往售樓部交房款，銷售顧問都表示暫時(shí)交不了，“他們說是因?yàn)樗麄兊脑蜓舆t交款不算違約，讓我再等等。”到11月初，李先生又先后兩次去售樓部交涉，接待他的銷售顧問一換再換，每個(gè)人的說法都不一樣，先是說商鋪賣給別人了，但可以和開發(fā)商再爭取；之后又說鋪位要用來做通道，要為他推薦其他鋪位，被他拒絕后，對(duì)方表示一個(gè)月之后給他答復(fù)。

　　到去年12月底，李先生再去協(xié)商購買商鋪事宜時(shí)，接待他的鄒姓經(jīng)理直接說“買不了了”，

　　表示可以給李先生退定金，再補(bǔ)償兩萬元。對(duì)此，李先生很是不滿，表示他要的是商鋪，不是退還定金，要賠就賠他120萬元。當(dāng)時(shí)鄒姓經(jīng)理說再跟開發(fā)商協(xié)商，可之后一直也沒解決問題。“他們說我愛告就告吧。”

　　今年3月他再去找商鋪銷售人員，對(duì)方已人去樓空。

　　開發(fā)商：當(dāng)時(shí)收的是誠意金

　　昨日上午，記者撥打鄒姓銷售經(jīng)理電話，但號(hào)碼已停止服務(wù)。聯(lián)系到當(dāng)時(shí)負(fù)責(zé)銷售商鋪的劉姓負(fù)責(zé)人后，對(duì)方表示所有問題都將讓律師解答。

　　在西安大德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目部，一位張姓負(fù)責(zé)人表示，此前負(fù)責(zé)樓盤銷售的代理公司今年元旦已撤離。對(duì)于李先生的情況，他表示：“他當(dāng)時(shí)交的是誠意金，其實(shí)就是一個(gè)排號(hào)費(fèi)。因?yàn)楝F(xiàn)金交款通知單上沒有我們的公章，所以雖然標(biāo)注是‘定金’，但我們不認(rèn)。而他選中的商鋪被交錢早的人優(yōu)先買走。”張姓負(fù)責(zé)人表示，去年11月，他們的工作人員通知沒有買上鋪位的人來退款，但李先生執(zhí)意不來領(lǐng)。“他的誠意金我們隨時(shí)可以退。”對(duì)于李先生的賠償要求，張姓負(fù)責(zé)人表示可以打官司解決。 
http://news.hsw.cn/system/2014/05/16/051928430.shtml