我省商品住房 去庫存周期為10.4個月

　　4月6日，記者從省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，截至3月底，全省商品住房庫存面積447.53萬平方米，較2016年底（513.96萬平方米）減少12.93%，較2月底（482.53萬平方米）減少7.25%；商品住房去化周期為10.4個月，比2016年底減少1.7個月，比2月底減少0.8個月。全省商業(yè)地產(chǎn)庫存面積為460.43萬平方米，較2016年底（452.9萬平方米）增加7.53萬平方米，較2月底（455.92萬平方米）增加4.51萬平方米；商業(yè)地產(chǎn)去化周期為42.6個月，比2016年底減少0.8個月，與2月底持平。

　　據(jù)悉，今年以來，我省加大房地產(chǎn)去庫存力度，印發(fā)《青海省2017年房地產(chǎn)去庫存方案》，充分發(fā)揮地方政府的主體作用，堅持分類調(diào)控，把商業(yè)用房去庫存作為工作的重中之重，努力把房地產(chǎn)庫存穩(wěn)定在合理區(qū)間。把去庫存和促進人口城鎮(zhèn)化相結(jié)合，科學(xué)調(diào)節(jié)房地產(chǎn)用地供應(yīng)節(jié)奏、布局和規(guī)模，進一步推動住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革，優(yōu)化住房供給，嚴控新建商業(yè)用房，擴大住房有效需求。

　　同時，研究建立房地產(chǎn)市場長效機制，綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合省情、適應(yīng)市場規(guī)律的基礎(chǔ)性制度和長效機制。鼓勵支持合理自住購房，嚴格限制信貸流向投資投機性購房。抓好房地產(chǎn)市場專項整治，進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為，加大中介機構(gòu)違規(guī)行為查處，維護市場秩序，凈化市場環(huán)境。開展住宅性能認定，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)大力發(fā)展養(yǎng)老、醫(yī)療、康復(fù)、旅游等跨界地產(chǎn)，加快服務(wù)升級，提升住房和人居環(huán)境品質(zhì)。鼓勵發(fā)展創(chuàng)客空間、創(chuàng)業(yè)孵化器、電商用房等，實現(xiàn)去庫存與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)雙贏。