大西北網(wǎng)10月30日訊   二手房交易有風(fēng)險。10月27日，記者從西寧市公安局經(jīng)偵支隊獲悉，近期，警方受理了大量與二手房交易有關(guān)的案件，其中大部分與房產(chǎn)中介公司有關(guān)。
　　
　　日前，西寧市民李女士致電本報96369新聞熱線稱，西寧西大街的一家房產(chǎn)中介公司涉嫌詐騙，管事的人都跑了，房產(chǎn)中介公司的員工說公司資金鏈斷裂。記者向相關(guān)部門確認，李女士反映的情況基本屬實，相關(guān)情況警方正在調(diào)查中。
　　
　　記者在走訪時發(fā)現(xiàn)，近幾年，隨著二手房交易市場的增大，西寧街頭出現(xiàn)眾多房產(chǎn)中介公司，一些房產(chǎn)中介公司迅速擴張，四處開店，有的房產(chǎn)中介公司店面達四十多家。
　　
　　為了爭取更多的客戶，一些房產(chǎn)中介公司開出辦理二手房首付款、在限定時間辦結(jié)二手房交易手續(xù)等誘人的條件。然而，在四處開店的同時，一些房產(chǎn)公司因種種原因資金出現(xiàn)問題。
　　
　　有知情人士透露，一些出事的房產(chǎn)中介公司，實際的收入遠遠不能滿足中介公司及各門店的支出，為了填補這個“窟窿”，房產(chǎn)中介公司不斷拆東墻補西墻，將客戶所交的房款用于公司支出，以維持公司運行。
　　
　　當房產(chǎn)中介公司無法繼續(xù)拆東墻補西墻時，眾多通過房產(chǎn)中介公司的賣房人沒有售出房屋，購買二手房的買主無法拿到房產(chǎn)，也無法拿回所交的房款。
　　
　　各種信息顯示，出問題的房產(chǎn)中介公司從注冊成立，到資金鏈斷裂，再到客戶報案有一段比較長的時間。案發(fā)后，即使警方快速控制嫌疑人，但因涉案公司賬戶缺少資金，那些交了房款的客戶很難拿回所交的錢。
　　
　　值得注意的是，一些賣房的市民，在沒有收到任何款項的情況下，將房產(chǎn)證等房產(chǎn)的重要資料交給中介公司，還向房產(chǎn)中介公司交了所謂的手續(xù)費。
　　
　　西寧市公安局經(jīng)偵支隊相關(guān)人士告訴記者，在沒有第三方資金監(jiān)管的情況下，客戶與房產(chǎn)中介公司的一紙合同，并不能保證客戶的資金安全。因此，市民在買賣二手房時，必須要有風(fēng)險防范意識，不要看房產(chǎn)中介公司店大、店多、客戶多，就輕易把房款交給中介公司。
http://xibei.ifeng.com/qh/detail_2014_10/29/3079715_0.shtml (責(zé)任編輯：鑫報)