大西北網(wǎng)9月29日訊  記者從省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，近年來隨著認(rèn)真貫徹落實(shí)國家宏觀調(diào)控政策，我省房地產(chǎn)業(yè)已逐步建立起完善的住房供應(yīng)體系，形成了從投資、建設(shè)、交易、中介服務(wù)、物業(yè)管理協(xié)調(diào)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)鏈，在拉動(dòng)投資增長、擴(kuò)大居民消費(fèi)、提高城鄉(xiāng)居民生活水平等方面發(fā)揮了積極作用。2011年到2014年7月，全省房地產(chǎn)開發(fā)完成投資746.25億元，年均增長31.79%；投資增幅較全國平均增幅高10.49個(gè)百分點(diǎn)，較西部地區(qū)平均增幅高6.52個(gè)百分點(diǎn)。

　　在推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)步發(fā)展中，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳堅(jiān)持五措并舉狠抓市場監(jiān)管，他們通過對全省房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況和城鎮(zhèn)房屋現(xiàn)狀摸底調(diào)查，形成《關(guān)于全省房地產(chǎn)市場形勢分析的報(bào)告》等，制定《青海省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理辦法》，實(shí)行房地產(chǎn)市場形勢月度分析，切實(shí)規(guī)范我省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為。在促進(jìn)全省住宅品質(zhì)提高方面，嚴(yán)格落實(shí)《青海省住宅性能認(rèn)定實(shí)施細(xì)則(試行)》，不斷加大力度推進(jìn)認(rèn)定工作，兩年來29個(gè)項(xiàng)目通過A級(jí)性能認(rèn)定，全省A級(jí)住宅性能認(rèn)定工作初見成效。在推進(jìn)物業(yè)管理規(guī)范運(yùn)行中，制定并實(shí)施了《青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)規(guī)范化管理考核辦法》，開展物業(yè)服務(wù)企業(yè)規(guī)范化管理達(dá)標(biāo)工作，組織開展《青海省物業(yè)管理?xiàng)l例(草案)》立法編制和調(diào)研，著力解決物業(yè)服務(wù)質(zhì)價(jià)不符、服務(wù)質(zhì)量不高、物業(yè)費(fèi)收繳難等發(fā)展瓶頸問題。

　　與此同時(shí)，為簡化資質(zhì)審批程序，提高辦事效率，提升行業(yè)管理水平，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳全面實(shí)行新建商品房網(wǎng)上備案和網(wǎng)上簽約，不斷規(guī)范房屋交易行為；督促各地完成房屋產(chǎn)權(quán)歷史檔案的電子化錄入工作，完善個(gè)人住房信息系統(tǒng)信息庫，實(shí)現(xiàn)全省住房信息共享和查詢。建立了包含房產(chǎn)登記、商品房網(wǎng)上備案、房地產(chǎn)項(xiàng)目管理、存量房網(wǎng)上備案、個(gè)人住房信息等內(nèi)容的房地產(chǎn)信息系統(tǒng)，達(dá)到了全省范圍運(yùn)行，初步實(shí)現(xiàn)了省、州(市)、縣三級(jí)聯(lián)網(wǎng)和房地產(chǎn)企業(yè)、物業(yè)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)網(wǎng)上辦理。

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