大西北網(wǎng)2月25日訊  據(jù)西部商報(bào)報(bào)道：“過去銀行到下半年才會(huì)收緊信貸額度，但今年春節(jié)剛過就開始收緊了。”近日來，不少市民發(fā)現(xiàn)，向銀行申請(qǐng)房貸越來越困難。昨日，記者從蘭州各大銀行了解到，蘭州各家銀行已經(jīng)全面取消首套房貸款利率優(yōu)惠政策，執(zhí)行基準(zhǔn)利率，中國(guó)銀行更是在貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%。

　　首套房貸全面取消優(yōu)惠

　　銀行房貸收緊已成為普遍現(xiàn)象，盡管蘭州尚未出現(xiàn)銀行停貸，不過首套房貸八五折的優(yōu)惠利率已成為歷史。

　　“首套房的貸款利率在執(zhí)行基準(zhǔn)利率，沒有任何優(yōu)惠政策。”昨日，交通銀行甘肅省分行個(gè)貸部一位經(jīng)理告訴記者，從今年年初開始，銀行對(duì)房地產(chǎn)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)相比以前更加嚴(yán)厲：“主要是銀行額度緊張所致。”

　　“房貸打八五折優(yōu)惠已經(jīng)是歷史，估計(jì)今年上半年不會(huì)出現(xiàn)任何打折現(xiàn)象。”中國(guó)工商銀行蘭州支行一位個(gè)貸部經(jīng)理肯定地說，停貸現(xiàn)象在蘭州尚未出現(xiàn)，但打折是不可能的，“九折也比較難。”

　　記者隨后從農(nóng)行、建行等銀行信貸部了解到，各銀行都已經(jīng)在執(zhí)行基準(zhǔn)利率，取消了原先的優(yōu)惠政策，“目前銀行優(yōu)質(zhì)客戶也很難享受到利率打折。”建行信貸部一位工作人員說。

　　審批程序嚴(yán)格放貸時(shí)間延長(zhǎng)

　　記者在采訪中了解到，在各銀行全面取消優(yōu)惠的同時(shí)，中國(guó)銀行于近日調(diào)整了房貸利率，首套房房貸利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%。“從2月17日開始，銀行對(duì)房貸個(gè)人業(yè)務(wù)做了調(diào)整，上浮10%，”中國(guó)銀行蘭州分行黃河支行個(gè)貸部負(fù)責(zé)人稱，上浮10%后，貸款1年期利率從6%調(diào)整為6.06%，5年期(含5年)以上，從6.55%調(diào)整為7.205%。

　　“以10萬元貸款為例，上浮10%后，客戶每年需要多支付利息6500元左右。”該負(fù)責(zé)人說，現(xiàn)在放款時(shí)間也不能保證，“以前至少是一個(gè)月，現(xiàn)在估計(jì)都在兩個(gè)月，或者時(shí)間更長(zhǎng)。”此外，多家銀行個(gè)貸部工作人員告訴記者，目前，房貸審批程序嚴(yán)格，放貸時(shí)間延長(zhǎng)，已是每個(gè)銀行的硬性規(guī)定。“放貸時(shí)間要根據(jù)銀行規(guī)模才能決定，誰也不好說。”農(nóng)業(yè)銀行甘肅省分行個(gè)貸部工作人員說。