（圖片來源：西安晚報）
 

　　剛剛結(jié)束的全國兩會上，國務(wù)院總理溫家寶就房地產(chǎn)問題表態(tài)，認為房價還遠遠沒有回到合理價位。之后，新浪微博傳出按照總理提及的“合理價位”，計算了各地的“總理房價”，引起網(wǎng)友熱議。

　　算“總理房價 ”西安每平米3649元

　　當日下午，陜西、河北等地網(wǎng)友紛紛算出了當?shù)氐?ldquo;總理房價”，結(jié)果大部分“總理房價”是目前當?shù)厥袌龇績r的一半左右。也就是說，目前大部分一線城市的房價需要至少下跌一半以上，才符合“總理房價”的要求。

　　以西安為例：根據(jù)陜西省統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2011年陜西城鎮(zhèn)居民人均可支配收入18245元。以一個兩口之家為例，家庭年可支配收入為：36490元。一般來說，合理房價是家庭年收入的4倍～6倍，上述西安兩口之家家庭6年可支配收入為：218940元。以90平方米為基準(因為這是小戶型與大戶型的分界線)，西安“總理房價”應該為：3649元/平方米。

　　而2012年2月份，西安商品房實際成交均價是7219元/平方米，是“總理房價”的兩倍。而目前西安市場上，找不到均價4000元/平方米以下的樓盤。綜合《南方日報》

　　各地“總理房價”一覽

　　南京4293元/平方米;北京4387元/平方米;上海4831元/平方米;廣州4573元/平方米;深圳4867元/平方米;蘇州4409元/平方米;無錫4218元/平方米;杭州4493元/平方米;大連3240元/平方米