“新建住宅房屋供熱費該怎么收？”追蹤
市熱管辦：新建住宅可辦停暖手續(xù)用戶按規(guī)定繳納過熱費
大西北網(wǎng)訊 10月31日晚報以《新建住宅房屋供熱費該怎么收？》為題報道了我市部分新建住宅房屋不允許熱用戶辦理停暖，必須全額繳納采暖費的報道。報道刊發(fā)后，引起了我市供熱管理部門的關(guān)注。近日，市熱管辦相關(guān)負責人對記者表示，新建住宅房屋可以申請停暖，申請用戶需按規(guī)定繳納過熱費。
1、新建住宅可停暖
10月31日報道刊發(fā)后，又有不少市民致電晚報“噓寒問暖”熱線4286666反映自己也遭遇了新房必須繳納全額暖氣費的尷尬。家住安寧的市民陳女士反映，今年6月她辦完入住手續(xù)，今冬不打算入住，就前往物業(yè)辦理停暖手續(xù)，卻被告知必須全額繳納暖氣費。“物業(yè)說我們9號樓、12號樓是新開盤的不能辦理停暖。”陳女士說。
隨著近年來我市新建住宅數(shù)量的增多，陳女士反映的問題已不再是個例。儼然成為今年、乃至今后幾年我市供暖期必須面臨的問題。那么新建住宅房屋到底如何繳納暖氣費，究竟能不能辦理停暖？記者將接到的投訴反映至蘭州市供熱管理辦公室。
“新建住宅房可以申請停暖，停暖用戶需按照規(guī)定繳納過熱費。”面對眾多市民的疑問，蘭州市供熱管理辦公室相關(guān)負責人答復說，“就全國而言，尚沒有一個供熱的基本法。北方供熱城市都是根據(jù)自己的實際情況制定地方性法規(guī)。新建住宅房屋如何收取采暖費各個城市的情況也不一樣。就目前蘭州市實行的供熱用熱條列而言，雖未明確規(guī)定新建住宅房在質(zhì)保期內(nèi)如何繳納暖氣費，但是有規(guī)定熱用戶不需要采暖的可向供熱單位提出拆除、鎖閉用熱設(shè)施。”
2、停暖后過熱費繳多少
采訪中記者了解到，申請停暖的熱用戶，應當按照有關(guān)規(guī)定和標準繳納基礎(chǔ)熱費(按熱計量收費的)或者戶間傳熱費(按面積收費的)。熱用戶于每年10月1日前向供熱企業(yè)提出書面申請，供熱企業(yè)對于歷年費用結(jié)清、不侵害他人采暖利益、不影響供熱企業(yè)正常供熱的熱用戶，在10日內(nèi)予以審核。因拆除供暖設(shè)施所發(fā)生的費用由熱用戶承擔，并同時在供暖期內(nèi)繳納戶間傳熱費；若再用熱時，應當與供熱企業(yè)重新辦理供、用熱手續(xù)，重新安裝、開啟其供暖設(shè)施所發(fā)生的費用由熱用戶承擔。
根據(jù)蘭州市物價局、蘭州市城鄉(xiāng)建設(shè)局制定的標準，目前蘭州市熱用戶過熱費的收取標準為：計量用戶繳納基礎(chǔ)熱費(標準熱費的30%)，非計量用戶按總面積熱費的10%收取。
同時對部分市民反映的分戶計量全額收取暖氣費一事，該負責人表示，分戶計量用熱費的收取采取預繳制。也就是先按照房屋面積進行收取，待采暖期結(jié)束后按照熱用戶實際用熱量采取多退少補的方式收取。“如果在采暖期內(nèi)，熱用戶沒有使用暖氣，熱表計數(shù)為零，那么只收取基本熱費。”
