大西北網(wǎng)訊  蘭州晚報(bào)“噓寒問暖”欄目開通以來，接到不少小區(qū)居民反映，物業(yè)在收取供暖費(fèi)時(shí)除了規(guī)定的供暖費(fèi)外，還要額外收取“二次打壓費(fèi)”，市民來電詢問，這部分費(fèi)用是否合理？業(yè)主到底該不該承擔(dān)這部分費(fèi)用？10月30日，記者從蘭州市物價(jià)局了解到，根據(jù)相關(guān)文件，這部分費(fèi)用由業(yè)主來承擔(dān)是合理的。

　　

　　蘭州市物價(jià)局、蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局于2016年聯(lián)合印發(fā)新修訂的《蘭州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》中，第二十五條明確規(guī)定，物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)二次轉(zhuǎn)供電設(shè)施運(yùn)行費(fèi)按照價(jià)格主管部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共照明、智能化、景觀設(shè)施等其他共用水、電費(fèi)用，以及供水、供熱等動(dòng)力設(shè)備發(fā)生的二次轉(zhuǎn)供能源費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)計(jì)量，嚴(yán)格按照政府價(jià)格主管部門規(guī)定的水、電價(jià)格政策，經(jīng)公示后據(jù)實(shí)、合理分?jǐn)?。物業(yè)服務(wù)企業(yè)在收取以上分?jǐn)傎M(fèi)用時(shí)，不得提前預(yù)收。

　　

　　2017年，蘭州市物價(jià)局、蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局聯(lián)合印發(fā)的《蘭州市普通住宅物業(yè)管理區(qū)域共用水電費(fèi)分?jǐn)傓k法（試行）》中明確規(guī)定：物業(yè)管理區(qū)域的供熱二次轉(zhuǎn)供能源費(fèi)用（即電費(fèi)），由業(yè)主專有部分占供熱建筑物總建筑面積的比例確定。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不使用二次轉(zhuǎn)供供暖的住宅樓業(yè)主或使用人不分?jǐn)偅ǘ无D(zhuǎn)供供熱總建筑面積中也不包含該面積）。同時(shí)，該試行辦法明確了用戶應(yīng)繳納二次轉(zhuǎn)供能源公攤電費(fèi)的計(jì)算公式為：[（分類目錄電價(jià)×二次供暖電表計(jì)電總量）÷物業(yè)管理區(qū)域二次轉(zhuǎn)供供熱總建筑面積]×業(yè)主專有部分建筑面積。