大西北網(wǎng)訊（記者張小燕通訊員楊金濤）你為別人的借款行為提供過擔(dān)保嗎？如果借款人承諾每月5000元的回報，你會用你的房產(chǎn)為其做抵押擔(dān)保嗎？近日，西固區(qū)人民法院受理了一起為他人作擔(dān)保而引發(fā)的糾紛。

　　

　　案情簡介：丁某系甘肅某鋼結(jié)構(gòu)工程有限責(zé)任公司經(jīng)理，因生產(chǎn)周轉(zhuǎn)困難，欲向李某借款60萬元用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。丁某與李某簽訂了《借款合同》，約定月利率2%，借款期限自2014年11月6日至2015年2月5日。同時丁某找到羅某，請求羅某為其提供抵押擔(dān)保，并承諾給羅某每月5000元作為回報，擔(dān)保期為三個月。羅某為了賺取15000元，以自家的房屋為丁某提供了擔(dān)保。因該房屋登記在羅某兒子王某名下，王某遂與李某簽訂了《保證合同》，承諾對上述借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。王某還與李某簽訂了《抵押合同》，承諾以其單獨所有的位于蘭州市城關(guān)區(qū)的住宅作為抵押，并在房產(chǎn)管理部門辦理了房屋抵押登記手續(xù)。借款期限屆滿后，丁某下落不明，其公司也早已被列入不良企業(yè)名錄，李某遂將借款人丁某及擔(dān)保人王某一起訴至法院。

　　

　　審理結(jié)果：本案由辦案人員多次調(diào)解，原、被告始終未能達(dá)成一致調(diào)解意見。經(jīng)開庭審理作出判決，判令被告甘肅某鋼結(jié)構(gòu)工程有限責(zé)任公司、丁某于判決生效之日起十五日內(nèi)償還原告李某借款本金及2014年11月6日至2016年9月6日期間的利息（含借款期間的利息和逾期利息）共計748800元，并按借款本金年利率24%承擔(dān)自2016年9月7日起至判決生效之日的利息；被告王某對以上借款本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

　　

　　法官寄語：擔(dān)保分為一般保證和連帶保證兩種。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，除法律規(guī)定的特殊情形外，對債務(wù)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。但對連帶保證的保證人，債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人既可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求擔(dān)保人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。另外，當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶保證責(zé)任承擔(dān)保證責(zé)任。

　　

　　本案中，羅某和王某只看到了債務(wù)人許諾的每月5000元的高額回報，可他們不知道的是，丁某及其公司是多起民事糾紛案件的被告，如果丁某及其公司不能履行債務(wù)，擔(dān)保人王某要對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如無法償還就要以抵押擔(dān)保的房屋償還債務(wù)。如果王某拒不償還，還會被列入失信人員名單，影響其以后的工作和生活。所以，為他人作保時一定要謹(jǐn)慎，切不可貪小便宜吃大虧。