大西北網(wǎng)訊 江蘇省常州市政府辦公室8日發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)全市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的意見》，要求新購買商品住房（包括二手住房），須取得產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市交易。
作為加強(qiáng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場調(diào)控的具體舉措，常州市在設(shè)定產(chǎn)權(quán)證明年限、調(diào)整住房交易政策的同時(shí)，還調(diào)整了住房公積金貸款政策，要求辦理第二次住房公積金貸款（包括公轉(zhuǎn)商補(bǔ)息貸款）的，首付比例從30%提高至50%.
此外，意見還要求：對未按約定履行出讓合同、欠繳出讓金、惡意炒作土地和囤積土地的，依法處置并納入土地交易市場誠信黑名單，2年內(nèi)不得在當(dāng)?shù)貐⑴c土地競買。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)囤積房源、捂盤惜售、捆綁銷售、惡意炒作、哄抬房價(jià)、虛構(gòu)價(jià)格、變相漲價(jià)、價(jià)外加價(jià)或收取其他費(fèi)用等違規(guī)違法行為，依法從嚴(yán)從重進(jìn)行處理。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此舉有利于當(dāng)?shù)匾?guī)范土地市場和房地產(chǎn)市場秩序，短期內(nèi)將對市場炒作和投機(jī)行為產(chǎn)生抑制效果。
