大西北網(wǎng)訊 “居民小區(qū)顧名思義是居民居住生活的地方，可我們蘭州西站吉安小區(qū)卻成了停車場。雙洞子方 圓附近的小車都來這里停車。白天.夜晚這里車水馬龍噪音不斷。老人小孩出門，猶如走到大街上一樣讓人提 心吊膽。”7月22日9時許，記者走進西站吉安小區(qū)時，幾名老人正在小車的夾縫中伸胳膊踢腿，聽說記者來院 采訪，10幾名老人圍攏上來大吐苦水.....

　　居民： 失去往日溫馨小區(qū)

　　一位頭發(fā)花白的老大娘向記者介紹，吉安小區(qū)是上世紀80年代建成的單位小區(qū)，院內有7棟6層高的樓房， 院內南側還有七十年代建成的幾排二層簡易樓，這里居住著五六十年代支援大西北的人們。如今，小區(qū)內大多 數(shù)人都是離退休的職工。小區(qū)原設有建身設施，也有可活動的空間，這使以前居住在這里的人們享受著平靜. 舒心的生活?？扇缃耠S著院內停車場的設立和管理的不到位，使得往日溫馨的小區(qū)遠離了人們的生活。

　　一是院內的綠地草坪因疏于管理已經(jīng)荒蕪，如今綠地內野草叢生狗糞隨處可見。并且，花壇邊的護欄也被 破壞，大人小孩進內如入平地一樣。二是大約從去年2月份起，小區(qū)大門設立了汽車出入護欄，開始允許外面 車輛進院停放收費。這個小區(qū)當初設計時并沒有停車區(qū)域，車輛進入院內只好停在樓前樓后的空地上。三是小 販小商在院內擺攤，這更加劇了院內的混亂狀況。尤其白天黑夜胡亂停放車輛，讓院內的人們尤其老年人和小 孩失去了安全感。

　　這位老人講，小區(qū)成了停車場后，居民的正常生活完全被打亂了。剛才你看到了老人們想活動一下身子， 只好蜷縮在車輛的夾縫中，老人們需要時時提防車輛啟動和停放。小區(qū)對住戶車輛辦理年卡收費如果還說得過 去，（今年又比去年收費提高了）那么對子女們雙休日上門看望父母，停車也要按時間收費就很難說過去了。 孩子來了總要吃一頓飯吧，可按點收費讓人心里很不舒服。這位大娘向記者介紹時，旁邊幾位老人也不時補充 .介紹停車場給她們正常生活帶來的影響。

　　當記者詢問反映人可否說出姓名時，幾位老人毫不猶豫的說出叫仇立之.艾桂元.蘇玉田的名字。仇立之老 人講，就此事他們多次向有關部門反映過，但問題至今沒有得到解決。說完，她從家里拿來向有關部門寫得信 。“如今，我們這些退休人員都已步入古稀之年，而小區(qū)物業(yè)費也一直在按時繳納。我們只想在有生之年能夠 安靜.舒適的過上幾年日子，沒想到就是這樣一個最基本的要求也達不到。”老人有些生氣的說道。就在記者 采訪時，院內兩輛小車發(fā)生了刮擦，雙方司機吵得不可開交。“像這樣的事情院內經(jīng)常發(fā)生，我們小區(qū)叫吉安 ，實際上現(xiàn)在無法吉安了。”一位住戶講到。

　　物業(yè)： 按欄桿是出于維護住戶利益

　　蘭州金龍物業(yè)公司西站管理站的一位負責人介紹，小區(qū)門口安裝車輛進出護欄是應住戶要求設置得。這個小 區(qū)是上世紀70年代末建設得，當時蘭州市所建小區(qū).都和這個小區(qū)一樣沒有設立停車區(qū)域。這些年居民購置小 車的人數(shù)不斷增加，隨之小區(qū)停車問題也暴露出來。因為沒有停車場所，居民們便將車輛隨意停放在院內，致 使小區(qū)環(huán)境受到很大影響。而現(xiàn)有的花壇又不能拆除。在此情況下和應住戶的要求，物業(yè)才在小區(qū)門口設立了 車輛進出欄桿。目的就是要規(guī)范小區(qū)停車秩序，給居民一個安全的居住環(huán)境。

　　其實，設立欄桿主要目的是不讓外面車輛進入小區(qū)，這兩年住戶的車輛猛增，實際上院內住戶有一半都是 租住戶。對老住戶他們還是比較寬容，他多次高速下面工作人員 車輛停車費能減免的盡量減免。院內收費原 來一小時一元，安置欄桿后一小時1元，依然比社會上收費低很多。

　　社區(qū)： 曾多次對雙方進行調解

　　吉安小區(qū)轄區(qū)的社區(qū).西站街道三角線社區(qū)的一位負責人講，他們確實接到過吉安小區(qū)居民.反映小區(qū)成停車 場的問題。而且，他們就此事也對雙方多次進行過協(xié)調。但客觀講，這是單位內部的事情，他們也只能進行調 解，其他事情也不便過多表態(tài)。對居民反映的存在問題，他們會一如既往給予關注，而至于問題解決系鈴還需 解鈴人。

　　律師： 小區(qū)場地物權要酌情對待

　　甘肅錦榮律師事務所的一位資深律師講，小區(qū)場地對外開放要酌情而定。如果小區(qū)場地是開放商所有，那 么，物業(yè)對外開放停車情有可原。但如果小區(qū)場地是業(yè)主擁有，那就要通過全體業(yè)主的同意。假如小區(qū)場地歸 開發(fā)商和業(yè)主共同擁有，場地對外就需要當事雙方協(xié)商認可。這種情況基本涵蓋這些年新建得小區(qū)。

　　而上世紀七八十年代.或更早年代建得小區(qū)，基本上不存在這種情況，也就是說老小區(qū)場地可能多數(shù)是業(yè)主 擁有。因為房改后住戶購買了房屋產權，也就理所應當?shù)膿碛辛诵^(qū)場地使用的發(fā)言權。但也有的老小區(qū)，管 理方只是將房屋產權賣給了住戶，而小區(qū)場地物權依然歸管理方所有。因此，具體情況要具體對待。蘭州大學 哲學和社會學院兼職教授社會學家臧海群講，小區(qū)安寧關乎社會和諧，居民要求安靜居住環(huán)境無可非厚。但物 業(yè)也有難念的“經(jīng)”。因此，相關部門應從全局利益出發(fā)，多做雙方的協(xié)調工作。使解決方法既能照顧住戶利 益，又能兼顧到物業(yè)方面。而對事雙方住戶和物業(yè)也要互相理解，站在對方立場上想一想問題。如此，諸如此 類的“難事”肯定能夠解決。