“爛尾樓”銀垠大廈拍賣后返還購房款

　　51名購房戶昨領(lǐng)取房款及補償款共計2383萬余元

　　大西北網(wǎng)1月17日訊 位于城關(guān)區(qū)灘尖子489號的銀垠大廈從主體工程封頂后至今，建設(shè)方甘肅愛之泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱：愛之泰公司)因無力償還債務(wù)，使其成為“爛尾樓”，百余戶購房者利益受到侵害。1月16日，繼銀垠大廈于近日以4.005億元的總價成功拍賣后，51名購房戶來到蘭州鐵路運輸中級法院簽字確認(rèn)，領(lǐng)取購房款及補償款共計23830616元。

　　經(jīng)法院審理查明，愛之泰公司在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中陸續(xù)使用蘭州天奇物資集團有限公司(以下簡稱：天奇集團)提供的鋼材、水泥等建材，欠款8722萬余元，被天奇集團起訴至甘肅省高級人民法院，要求償還欠款本金及逾期付款利息。愛之泰公司數(shù)年間也多次試圖通過融資等方式籌措資金續(xù)建，但該公司至今無法使大廈復(fù)工，更無能力解決除天奇集團之外的數(shù)家單位和個人欠款。2010年3月29日，甘肅省高級人民法院作出民事調(diào)解書，要求愛之泰公司按約定的期限向天奇公司支付8722萬余元欠款。由于愛之泰公司注冊資本800萬元，其名下資產(chǎn)目前僅有在建工程銀垠大廈，再無其他可供執(zhí)行的財產(chǎn)。因此，天奇集團于2010年7月22日向甘肅省高級人民法院申請強制執(zhí)行。該院立案后，指定蘭州鐵路運輸中級法院執(zhí)行。

　　2014年12月24日上午11時許，銀垠大廈以網(wǎng)絡(luò)競價的方式被天水一家房地產(chǎn)公司成功競買，成交價達(dá)4.005億元。拍賣成交后，法院對愛之泰公司的所有債務(wù)進行登記，并逐一核對甄別并支付。

　　此外，法院核對了118戶購房戶后，按照愛之泰公司的承諾，代愛之泰公司向各購房戶返還購房款及一倍的補償款。16日，51名購房戶前去法院簽字確認(rèn)，本次發(fā)放購房及補償款共計23830616元。法院希望剩余的67名購房戶能夠盡快前往法院登記確認(rèn)。