原標(biāo)題：“爛尾樓”銀垠大廈將被整體司法拍賣
　　
　　購房戶有望拿回購房款及一倍賠償

　　大西北網(wǎng)12月9日訊 從2010年3月29日甘肅省高級人民法院發(fā)出第一份民事調(diào)解書，由甘肅愛之泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱：愛之泰公司）按約定的期限向蘭州天奇物資集團(tuán)有限公司（以下簡稱：天奇集團(tuán)）支付87220332.47元欠款，到天奇集團(tuán)于同年7月22日向甘肅省高級人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，再到2010年7月30日甘肅省高級人民法院將該案指定蘭鐵中院執(zhí)行，位于蘭州市灘尖子的“爛尾樓”銀垠大廈，作為愛之泰公司名下唯一可供執(zhí)行的財產(chǎn)，4年來備受新聞媒體和公眾關(guān)注。2014年12月8日，蘭鐵中院依法裁定駁回尹?；⒌?8名購房戶的異議，確認(rèn)銀垠大廈將被整體司法拍賣。按照已付購房款的一倍賠償各購房戶的損失，款項由法院在拍賣價款中支付。
　　
　　經(jīng)法院審理查明，甘肅愛之泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱愛之泰公司）自2006年1月起，在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中陸續(xù)使用蘭州天奇物資集團(tuán)有限公司（以下簡稱天奇公司）提供的鋼材、水泥等建材，截至2009年底，愛之泰公司在銀垠大廈項目中欠天奇物資公司貨款上千萬元。天奇公司雖經(jīng)多次催要欠款，但因愛之泰公司資金短缺，一直無法支付欠款。于是，天奇公司起訴至甘肅省高級人民法院，要求法院判決愛之泰公司償還欠款本金及逾期付款利息。2010年3月29日，經(jīng)甘肅省高級人民法院調(diào)解并作出（2010）甘民二初字第12號民事調(diào)解書，愛之泰公司應(yīng)按調(diào)解書約定的期限向天奇公司支付8722萬余元欠款。
　　
　　雖然在案件審理過程中，當(dāng)事雙方握手言和，但是在之后的履行階段，愛之泰公司卻未按照調(diào)解書約定的內(nèi)容向天奇公司支付欠款。無奈之下，天奇公司向省高院申請強(qiáng)制執(zhí)行。2010年7月30日，省高院將該案指定蘭州鐵路運(yùn)輸中級人民法院執(zhí)行。
　　
　　天奇集團(tuán)與愛之泰公司買賣合同糾紛執(zhí)行一案，執(zhí)行法院從立案至今歷時四年多時間，其間查明愛之泰公司注冊資本800萬元，其名下目前僅有位于蘭州市城關(guān)區(qū)灘尖子的在建工程銀垠大廈，再無其他可供執(zhí)行的財產(chǎn)。而銀垠大廈在建設(shè)中因愛之泰公司沒有資金，2008年主體封頂后至今無法復(fù)工而成為爛尾樓，數(shù)年時間愛之泰公司也多次試圖通過融資等方式籌措資金續(xù)建，但該公司至今也無法使大廈復(fù)工，更無力解決債務(wù)問題。
　　
　　愛之泰公司除欠天奇集團(tuán)債務(wù)外，另欠施工方等數(shù)家單位和個人欠款，銀垠大廈不能復(fù)工，時間越長，各方損失越大。在案件沒有其他解決路徑的情況下，法院決定拍賣，是目前解決該大廈所有遺留問題的唯一途徑。
　　
　　為妥善解決問題，充分保護(hù)購房戶的合法權(quán)益，經(jīng)過法院協(xié)調(diào)，現(xiàn)愛之泰公司承諾除返還購房款外，按照已付購房款的一倍賠償各購房戶的損失，款項由法院在拍賣價款中支付。
　　
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