原標(biāo)題：24住戶狀告蘭州市房屋征管辦
　　
　　認(rèn)為拆遷許可證頒發(fā)不合法,該案未當(dāng)庭宣判
　　
　　大西北網(wǎng)11月5日訊 自家房屋面臨拆遷，或?qū)⒊蔀樘m州市重大建設(shè)項目某機電綜合物流中心的一部分，可住戶們卻認(rèn)為拆遷許可證頒發(fā)不合法。昨日，24戶住戶狀告蘭州市房屋征收管理辦公室(簡稱征管辦)給第三人某房地產(chǎn)公司頒發(fā)拆遷許可證違法案，在蘭州市城關(guān)區(qū)法院開庭審理，該案未當(dāng)庭宣判。
　　
　　起訴：住戶狀告征管辦行政違法
　　
　　某機電綜合物流中心是蘭州市的重點招商引資項目，由甘肅某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)。為保證項目的順利開展，2010年5月11日，征管辦向該房地產(chǎn)開發(fā)有限公司核發(fā)房屋拆遷許可證，允許該公司對規(guī)定范圍內(nèi)的建筑物和附屬物進行拆遷，其中包括七里河區(qū)西津西路219—235號甘肅省百貨公司家屬院的居民樓。在拆遷過程中，百貨公司家屬院的24戶居民卻認(rèn)為，征管辦頒發(fā)給房地產(chǎn)公司的拆遷許可證違反法律規(guī)定，并將征管辦起訴至蘭州市城關(guān)區(qū)法院，請求法院判令撤銷蘭州市房屋征收管理辦公室核發(fā)的(2010)第005號拆遷許可證，同時判令訴訟費用由被告承擔(dān)。
　　
　　住戶：違反規(guī)定頒發(fā)拆遷許可證
　　
　　在庭審中，24名住戶委托6名代表出庭參加訴訟。他們認(rèn)為，征管辦的發(fā)證行為違反了審批拆遷事項的程序規(guī)定和實體要件，因為按照程序規(guī)定，辦理拆遷許可證必備五大條件，即建設(shè)項目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、拆遷計劃和拆遷方案、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償資金的證明，而征管辦在沒有建設(shè)用地規(guī)劃許可證和國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件的前置條件下，給該宗土地的申請人辦理了(2010)第005號拆遷許可證，這明顯違反了《城市房屋管理條例》第7條的規(guī)定，同時也違反了《行政許可法》第69條的規(guī)定。
　　
　　住戶認(rèn)為，征管辦在辦理蘭許拆字(2010)第005號拆遷許可證上，無論從程序上，還是實體上都違反了相關(guān)法律法規(guī)，因此請求法院依法撤銷該拆遷許可證。
　　
　　征管辦：超過訴訟時效應(yīng)當(dāng)駁回
　　
　　針對拆遷許可證的核發(fā)，征管辦在庭審中提交8組證據(jù)，證明其合法性，征管辦的委托律師當(dāng)庭表示：“拆遷需要通過復(fù)雜的行政程序，作為征管辦，職責(zé)是根據(jù)原來的城市拆遷安置管理條例，審查證件是否合適、是否具備，如果證件齊備，就可以發(fā)放拆遷許可證，其他具體的問題不是征管辦所考慮的問題，證件的真?zhèn)我膊皇钦鞴苻k所能核實的。”另外，征管辦認(rèn)為，2010年5月11日就已核發(fā)了房屋拆遷許可證，并于同日核發(fā)了房屋拆遷公告予以公示。距離以上具體行政行為已經(jīng)過去4年，因此，此起訴訟顯然早已超過了法定2年的起訴期限，征管辦請求法庭駁回訴訟請求。
　　
　　 (責(zé)任編輯：鑫報)