以交通換乘為核心集高端金融綜合居住等為一體
大西北網(wǎng)9月23日訊 隨著西客站的即將投運(yùn)，西客站地區(qū)未來(lái)發(fā)展也日漸受到人們關(guān)注，昨日，記者獲悉，該區(qū)域依據(jù)蘭州市第四版城市總體規(guī)劃，確定了“一心兩軸四帶六點(diǎn)六片”的總體布局，將打造成為以交通換乘為核心，集高端金融與產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，大型商業(yè)與會(huì)展中心，綜合居住與生態(tài)社區(qū)為一體的西站打造城市副中心。
蘭州西客站是蘭州鐵路樞紐“南客北貨”的重要組成部分，建成后將使得蘭州成為全國(guó)九大鐵路樞紐之一，也將極大的帶動(dòng)西站地區(qū)的發(fā)展建設(shè)，因此蘭州西客站地區(qū)的城市規(guī)劃起著至關(guān)重要的作用。根據(jù)市委市政府的工作安排，結(jié)合西客站地區(qū)的發(fā)展需要以及企業(yè)“出城入園”工作要求，蘭州市規(guī)劃局編制了西客站地區(qū)城市設(shè)計(jì)。
據(jù)悉，西客站地區(qū)城市設(shè)計(jì)依據(jù)蘭州市第四版城市總體規(guī)劃，將該地區(qū)打造為以交通換乘為核心，集高端金融與產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，大型商業(yè)與會(huì)展中心，綜合居住與生態(tài)社區(qū)為一體的城市副中心，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益的最大化和最優(yōu)化。
西客站地區(qū)城市設(shè)計(jì)分為兩個(gè)層次，重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域是以蘭州西站為中心，西津西路和景觀大道為軸線，并向周?chē)鷶U(kuò)展的十字形區(qū)域，總用地約3平方公里。擴(kuò)大規(guī)劃研究范圍是東至敦煌路、武威路，西至石炭子溝，南至民樂(lè)路以南，北至北濱河西路，用地面積約8平方公里。
其主要的規(guī)劃結(jié)構(gòu)是“一心兩軸四帶六點(diǎn)六片”的總體布局，“一心”指的是規(guī)劃圍繞車(chē)站形成城市設(shè)計(jì)的核心;“兩軸”是指通過(guò)地下城市通廊，將規(guī)劃中軸線道路進(jìn)行聯(lián)結(jié)，并向南延續(xù)，形成南北向城市空間發(fā)展主軸，二是城市空間及景觀沿鐵路延伸所形成的東西向軸線；“四帶”由北向南依次指的是南濱河沿水景觀帶，鄭家莊路城市生活帶，西津西路城市綜合商業(yè)帶，南山路總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)帶；“六點(diǎn)”是指依附于城市空間發(fā)展主軸上的六個(gè)重要節(jié)點(diǎn)；“六片”，根據(jù)區(qū)域總體功能分區(qū)形成的主要片區(qū)。同時(shí)，按照用地空間和功能劃分，將蘭州西站核心區(qū)分為兩個(gè)主要功能部分，即西站北部片區(qū)：是以交通疏解、旅游集散、金融辦公、商業(yè)展示以及高密度居聚區(qū)為主導(dǎo)的城市主要功能性區(qū)域。未來(lái)的開(kāi)發(fā)建設(shè)將本著強(qiáng)調(diào)節(jié)約和集約土地綜合利用的原則，采用TOD模式，結(jié)合交通樞紐的功能設(shè)置，進(jìn)行商貿(mào)展示、金融辦公以及商業(yè)居住的高強(qiáng)度開(kāi)發(fā)。
西站南部片區(qū)：是以交通集散、企業(yè)總部、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以及中密度生態(tài)居住區(qū)為主導(dǎo)的城市次要功能性區(qū)域。在強(qiáng)調(diào)交通便利帶來(lái)的同城效應(yīng)原則上，結(jié)合高端產(chǎn)業(yè)的發(fā)展目標(biāo)，設(shè)置企業(yè)總部。未來(lái)的開(kāi)發(fā)建設(shè)將以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)辦公和商務(wù)酒店的中強(qiáng)度開(kāi)發(fā)模式為主。
按西客站地區(qū)城市設(shè)計(jì)，目前由市軌道公司對(duì)西客站3—8平方公里的區(qū)域規(guī)劃整體開(kāi)發(fā)建設(shè)，近期主要是西客站北廣場(chǎng)區(qū)域的建設(shè)，中期實(shí)施核心區(qū)域周邊“出城入園”企業(yè)的原址土地開(kāi)發(fā)，遠(yuǎn)期統(tǒng)籌考慮大區(qū)域內(nèi)的城市用地開(kāi)發(fā)建設(shè)，同時(shí)配合城市的綜合交通資源的整合及道路網(wǎng)的優(yōu)化完善。
業(yè)內(nèi)人士表示，西客站的即將投運(yùn)以及蘭州市軌道交通的建設(shè)，以及便捷的公共交通等交通系統(tǒng)，確保了人流物流的暢通，為作為城市商務(wù)、商業(yè)中心之一西站副中心提供了基礎(chǔ)保障。
(責(zé)任編輯：鑫報(bào))
