2011年7月6日，第17屆蘭洽會(huì)在甘肅國(guó)際會(huì)展中心盛大開(kāi)幕，為期5天的會(huì)議，吸引著海內(nèi)外的八方客商云集蘭州，這是一屆創(chuàng)造多個(gè)歷史記錄的盛會(huì)。
大會(huì)執(zhí)委會(huì)邀請(qǐng)和接待了省外、境外代表團(tuán)組共168個(gè)，加上14個(gè)市州分別邀請(qǐng)的賓客，參會(huì)賓客2萬(wàn)多人。呈現(xiàn)出了萬(wàn)商云集，八方赴會(huì)的盛況。
在本屆蘭洽會(huì)上，正式簽約合同項(xiàng)目金額1822.38億元，其中引進(jìn)省外資金1648.38億元，比上屆增長(zhǎng)513.02億元，增長(zhǎng)了39.18%。簽約項(xiàng)目涉及裝備制造、化工、能源、冶金建材、礦產(chǎn)資源、基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、中醫(yī)藥及生物制藥、旅游、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等10多個(gè)行業(yè)。其中有不少項(xiàng)目的投資規(guī)模比較大、質(zhì)量比較高。如：中國(guó)群升集團(tuán)與浙江宏馬集團(tuán)共同投資30億元的蘭州光谷一期項(xiàng)目。
第17屆蘭洽會(huì)緣何如此受到關(guān)注并創(chuàng)造歷史？
大西北傳媒365房從該界蘭洽會(huì)上的焦點(diǎn)找打了答案——蘭州新區(qū)正揚(yáng)帆起航，并向著新區(qū)的國(guó)家隊(duì)沖刺。那屆蘭洽會(huì)上的對(duì)話、論壇深深地打上蘭州新區(qū)的印記，而歷史也最終證明，距此一年后的蘭州新區(qū)，已經(jīng)躋身第五個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)，海內(nèi)外客商奔赴第17屆蘭洽會(huì)的辛苦，終于收獲了新的喜悅，一大批企業(yè)由此邁開(kāi)了布局蘭州新區(qū)的關(guān)鍵一步。
2011年7月7日傍晚，在參加完蘭州新區(qū)建設(shè)發(fā)展論壇的蘭州市城市整體規(guī)劃、蘭州新區(qū)總體規(guī)劃項(xiàng)目負(fù)責(zé)人易翔，在接受大西北傳媒專訪時(shí)充滿激情地說(shuō)：“這次論壇就是一個(gè)團(tuán)隊(duì)，他們中有造城運(yùn)動(dòng)的先行者，有產(chǎn)業(yè)整合和推廣者，有宏觀經(jīng)濟(jì)，也有微觀經(jīng)濟(jì)的研究者，當(dāng)然也有像我這樣的設(shè)計(jì)者，你注意到了嗎？這個(gè)團(tuán)隊(duì)，是一個(gè)整合城市資源的團(tuán)隊(duì)……”
談起蘭州新區(qū)的建設(shè)，易翔興奮之情溢于言表：“今天來(lái)了一個(gè)顏總（昆明星耀集團(tuán)實(shí)業(yè)有限公司總裁兼總工程師顏勇），他就是專門(mén)造大城市邊上的新城。”
當(dāng)是時(shí)，蘭州新區(qū)就如同大地上一塊擁有吸引投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)力量的強(qiáng)大磁場(chǎng)，吸引著海內(nèi)外的企業(yè)家向著這里進(jìn)發(fā)、咨詢、考察、下定決心大干一場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的騰飛，實(shí)現(xiàn)企業(yè)家的抱負(fù)，擔(dān)當(dāng)起對(duì)社會(huì)、對(duì)國(guó)家的企業(yè)責(zé)任。
蘭州新區(qū)以12項(xiàng)、總投資額達(dá)179億元的項(xiàng)目簽約，一舉成為第17屆蘭洽商會(huì)上招商引資的重要平臺(tái)。一批重大項(xiàng)目的落地也創(chuàng)造了“新區(qū)速度”。時(shí)任蘭州市常委、新區(qū)黨工委書(shū)記楊志武在接受記者采訪時(shí)介紹，中鐵建重工集團(tuán)將西北生產(chǎn)基地放在了新區(qū)僅用了一個(gè)多月的時(shí)間，4月底省市領(lǐng)導(dǎo)在長(zhǎng)沙總部考察，5月3日進(jìn)行項(xiàng)目對(duì)接，5月22日簽訂協(xié)議，6月28日動(dòng)工建設(shè)，明年7月第一批產(chǎn)品下線。目前已有20多個(gè)項(xiàng)目在這片沉寂了很久的土地上生根發(fā)芽。
當(dāng)年8月，大西北傳媒365房記者站在正在建設(shè)地基的蘭州新區(qū)維一路畔，蘭州新區(qū)招商局干部劉家君告訴大西北傳媒365房記者，“截至現(xiàn)在，來(lái)新區(qū)洽談業(yè)務(wù)、考察并且遞交相關(guān)材料的企業(yè)達(dá)200多家。”在接受記者采訪的半個(gè)小時(shí)里，他接了6個(gè)電話，有安排招商事宜的，有投資咨詢的……
劉家君介紹說(shuō)：“不怕招不來(lái)企業(yè)，現(xiàn)在企業(yè)主動(dòng)上門(mén)太多。我們做過(guò)分析，現(xiàn)在來(lái)蘭州新區(qū)考察的這200多家企業(yè)，大部分為南方及沿海資本。在資本的運(yùn)作過(guò)程中，有一個(gè)低洼地效應(yīng)，即資金會(huì)像流水一樣，什么地方回報(bào)高，它必然流向什么地方。同時(shí)，資本也由最初的剛性需求向投資需求轉(zhuǎn)變。”
劉家君坦言：“在招商領(lǐng)域，不僅要追求數(shù)量，更要實(shí)現(xiàn)從‘招商引資’到‘選商擇資’的根本轉(zhuǎn)變。”
從“招商引資”向“選商擇資”轉(zhuǎn)變，蘭州新區(qū)的底氣在哪里？
“栽好梧桐引鳳凰。除了更新理念，必須在硬件、政策、法制、服務(wù)等方面做足功課，打造一流的投資環(huán)境。”
對(duì)此，新區(qū)出臺(tái)實(shí)施《蘭州新區(qū)招商引資優(yōu)惠政策（試行）》，入駐新區(qū)的企業(yè)，按照項(xiàng)目實(shí)際完成的投資總額和建設(shè)周期，以企業(yè)實(shí)際繳納的土地出讓金為基數(shù)，新區(qū)對(duì)企業(yè)給予最高150%的財(cái)政資金扶持；按照合同約定及時(shí)開(kāi)工建設(shè)的企業(yè)，新區(qū)財(cái)政按照項(xiàng)目投資強(qiáng)度，以企業(yè)繳納土地出讓金扣除土地前期開(kāi)發(fā)直接成本和規(guī)費(fèi)部分為基數(shù)，最高可給予企業(yè)100%的財(cái)政資金扶持，用于基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。
同時(shí)，新區(qū)著力建設(shè)一流的投資軟環(huán)境，盡可能給予投資者優(yōu)惠的投資政策，在國(guó)家政策許可范圍內(nèi)從項(xiàng)目用地、稅收、規(guī)費(fèi)等方面給予優(yōu)惠最大化。千方百計(jì)打造良好的人文環(huán)境，營(yíng)造宜商、宜居、和諧的投資氛圍。這使得大量的信息流、資金流、項(xiàng)目流和優(yōu)秀人才，紛紛向蘭州新區(qū)集聚。
“特別是服務(wù)方面，針對(duì)重大項(xiàng)目提供一站式跟蹤服務(wù)，實(shí)行限時(shí)辦結(jié)制度，及時(shí)協(xié)調(diào)解決企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中遇到的困難和問(wèn)題。”劉家君表示，蘭州新區(qū)周到細(xì)致的投資服務(wù)還將加速向其他方面延伸。
2012年8月20日，國(guó)務(wù)院以國(guó)函【2012】104號(hào)文件印發(fā)了《國(guó)務(wù)院關(guān)于同意設(shè)立蘭州新區(qū)的批復(fù)》，批復(fù)蘭州新區(qū)為第五個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)。
蘭州新區(qū)在項(xiàng)目、資金、政策的優(yōu)勢(shì)，再度轉(zhuǎn)化為吸引海內(nèi)外投資的強(qiáng)大磁場(chǎng)，放在全國(guó)投資開(kāi)發(fā)的大背景下去考察，蘭州新區(qū)一時(shí)有“虎視何雄哉”的從容與自信。
讓大西北傳媒365房地產(chǎn)再回過(guò)頭來(lái)看看國(guó)家賦予蘭州新區(qū)的重大使命和責(zé)任擔(dān)當(dāng)吧。
國(guó)函【2012】104號(hào)文件明確要求，把建設(shè)蘭州新區(qū)作為深入實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的重要舉措，積極探索欠發(fā)達(dá)地區(qū)加快推進(jìn)新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的新路子，拓展我國(guó)向西開(kāi)放的廣度和深度，努力實(shí)現(xiàn)甘肅省經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展。
文件要求，蘭州新區(qū)建設(shè)突出經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，突出特色產(chǎn)業(yè)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)和節(jié)能環(huán)保，突出對(duì)內(nèi)對(duì)外開(kāi)放，突出改革創(chuàng)新，推動(dòng)蘭州市建設(shè)成為西北地區(qū)重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極、國(guó)家重要的產(chǎn)業(yè)基地、向西開(kāi)放的重要戰(zhàn)略平臺(tái)和承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)，在帶動(dòng)甘肅及周邊地區(qū)發(fā)展、深入推進(jìn)西部大開(kāi)發(fā)、促進(jìn)我國(guó)向西開(kāi)放中發(fā)揮更大作用。
文件要求，甘肅省和蘭州市人民政府切實(shí)加強(qiáng)對(duì)蘭州新區(qū)建設(shè)的組織領(lǐng)導(dǎo)，創(chuàng)新體制機(jī)制，明確工作責(zé)任，大力支持蘭州新區(qū)建設(shè)。國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)要按照職能分工，加強(qiáng)對(duì)蘭州新區(qū)建設(shè)和發(fā)展的指導(dǎo)，在有關(guān)規(guī)劃編制、政策保障、項(xiàng)目布局、資金安排、對(duì)外開(kāi)放等方面給予大力支持，幫助解決蘭州新區(qū)發(fā)展過(guò)程中遇到的困難和問(wèn)題，為推動(dòng)蘭州新區(qū)發(fā)展?fàn)I造良好的政策環(huán)境。
文件指出，建設(shè)蘭州新區(qū)，對(duì)探索西北老工業(yè)城市轉(zhuǎn)型發(fā)展和承接?xùn)|中部地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的新模式，增強(qiáng)蘭州作為西北地區(qū)重要中心城市的輻射帶動(dòng)作用，擴(kuò)大向西開(kāi)放，推動(dòng)西部大開(kāi)發(fā)，促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，具有重要意義。
蘭州新區(qū)成為第五個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)。2012年的秋天，這一度成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)新聞中的最熱的話題，世界矚目的目光聚焦在了黃土高原上這個(gè)800多平方公里的土地上——秦王川，消息的突然和驚喜，以至于讓幾家世界級(jí)的通訊社在獲悉這一消息后，竟在自己的資料儲(chǔ)備庫(kù)里檢索不到親王川這樣的字眼。
在此背景下，一大批一線地產(chǎn)企業(yè)、新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)從全國(guó)多地紛至沓來(lái)，布局新區(qū)，太平洋、綠地、碧桂園、亞太、星光城等地產(chǎn)界的明星成為蘭州新區(qū)城市建設(shè)陣地上立竿見(jiàn)影的力量，蘭州新區(qū)正在他們的激情澎湃的建設(shè)中崛起現(xiàn)代的都市。
2014年7月20日，由碧桂園承辦的“繁華正現(xiàn)新區(qū)騰飛：2014蘭州新區(qū)城市發(fā)展論壇暨碧桂園?城市花園推介會(huì)”在甘肅大劇院舉行，碧桂園在西北打造的又一個(gè)項(xiàng)目、蘭州新區(qū)的第一個(gè)項(xiàng)目——碧桂園•城市花園正式與蘭州市民見(jiàn)面，引起各界關(guān)注。
出席該論壇的碧桂園蘭州項(xiàng)目銷售總經(jīng)理鄧?yán)?，在與蘭州市民現(xiàn)場(chǎng)對(duì)話時(shí)表示，中國(guó)房地產(chǎn)已經(jīng)走過(guò)了20多年的發(fā)展歷程，作為走在中國(guó)城市化前沿的碧桂園，可謂是全程經(jīng)歷并分享了這一發(fā)展歷程，我本人就曾在深圳、天津長(zhǎng)期工作，我們對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展有著清晰的認(rèn)識(shí)和判斷，對(duì)蘭州新區(qū)的發(fā)展充滿著信心和期待。
鄧?yán)肀硎?，從歷史的眼光看，中國(guó)幾個(gè)大的新區(qū)、可圈可點(diǎn)的大城市，都是從最初的一點(diǎn)一滴發(fā)展起來(lái)的，許多后來(lái)成為大城市的地方，要么是一個(gè)沒(méi)有人愿意去的地方，要么就是一個(gè)一個(gè)荒灘，要么就是一個(gè)小漁村，但是歷史證明，這些地方后來(lái)成為影響世界的地方，這是城市化的趨勢(shì)和力量所決定的，必須放在更大的歷史背景下去考量。
蘭州新區(qū)是國(guó)家級(jí)新區(qū)，是國(guó)家向西開(kāi)放的戰(zhàn)略平臺(tái)，是新絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶上的重要引擎，其未來(lái)的發(fā)展?jié)摿Σ豢上蘖?。碧桂園攜22年經(jīng)驗(yàn)扎根蘭州，促進(jìn)西部大開(kāi)發(fā)，并把碧桂園城市花園項(xiàng)目布局新區(qū)，助推新區(qū)發(fā)展，這緣于我們對(duì)蘭州新區(qū)的未來(lái)發(fā)展的信心，伴隨著蘭州新區(qū)各項(xiàng)建設(shè)的加快推進(jìn)，并在借鑒東南沿海城市新區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，蘭州新區(qū)在承接?xùn)|西，強(qiáng)化區(qū)域市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中起到重要作用，更將是未來(lái)西部經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要增長(zhǎng)極。（未經(jīng)授權(quán)不可轉(zhuǎn)載）
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