離婚約定贈(zèng)房給孩子9年后反悔

時(shí)間:2014-03-10 10:41來源:蘭州晨報(bào) 作者: 點(diǎn)擊: 載入中...
  每日甘肅網(wǎng)-蘭州晨報(bào)訊(記者陳霞)趙女士與丈夫離婚時(shí)雙方約定將丈夫名下的房屋贈(zèng)與孩子,并約定9年后辦理過戶手續(xù)。9年后,趙女士的前夫變卦,決定撤銷贈(zèng)與。趙女士和孩子遂將趙女士的前夫告上法庭,要求履行協(xié)議。3月5日,蘭州中院審理認(rèn)為,趙女士的前夫作為房產(chǎn)贈(zèng)與人,在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,有權(quán)撤銷贈(zèng)與,判決駁回趙女士及孩子上訴,維持原判。
  2004年,趙女士與丈夫協(xié)議離婚,雙方約定把原來登記在丈夫名下的一套房產(chǎn)歸孩子所有。當(dāng)時(shí)孩子只有9歲,不能辦理房屋過戶手續(xù),所以約定等9年后孩子成年時(shí)再辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記。2013年,9年期限已到,趙女士通知前夫一同去辦理房屋過戶手續(xù),可前夫總是以各種理由推諉。同年7月,趙女士無意當(dāng)中發(fā)現(xiàn),該房屋已被前夫抵押給銀行。雙方為此發(fā)生爭吵,趙女士的前夫稱,離婚協(xié)議中約定把房子歸孩子,是一種贈(zèng)與行為,但他現(xiàn)在反悔了,準(zhǔn)備撤銷贈(zèng)與。
  城關(guān)區(qū)法院審理認(rèn)為,趙女士的前夫承諾將原登記在他名下的房產(chǎn),在9年后變更為孩子名下,這在法律上是一種附有期限的贈(zèng)與行為,該離婚協(xié)議所涉及的房產(chǎn)贈(zèng)與合同,要到9年后才生效。在此之前,其前夫依然是該房屋的所有權(quán)人,因此,他將該房屋抵押給銀行的行為是合法有效的。另外,趙女士的前夫作為房產(chǎn)贈(zèng)與人,在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,有權(quán)撤銷贈(zèng)與。他雖然在與趙女士協(xié)商離婚時(shí),將其個(gè)人所有的房屋贈(zèng)與了孩子,但根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,在贈(zèng)與合同賦予的期限屆滿前可撤銷贈(zèng)與行為。據(jù)此,判決駁回趙女士母女的訴訟請(qǐng)求。一審宣判后,趙女士提起上訴。
(責(zé)任編輯:鑫報(bào))
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