近日，記者從碧桂園蘭州新城項(xiàng)目有關(guān)方獲悉，針對(duì)碧桂園蘭州新城一期項(xiàng)目受到市場(chǎng)的熱捧情況，目前碧桂園集團(tuán)正在醞釀碧桂園蘭州新城二期建設(shè)的有關(guān)規(guī)劃，并有望于2014年春季正式啟動(dòng)。屆時(shí)，碧桂園蘭州新城將呈現(xiàn)出一二期同時(shí)開(kāi)工建設(shè)的局面。
對(duì)于這一即將到來(lái)的開(kāi)發(fā)建設(shè)景象，一位熟悉碧桂園蘭州新城項(xiàng)目有關(guān)人員介紹說(shuō)：“伴隨二期、三期的穩(wěn)步推進(jìn)，青白石就將快速成為蘭州東北部新崛起的城區(qū)！”
今年十一長(zhǎng)假期間，備受關(guān)注的碧桂園蘭州新城一期正式開(kāi)盤(pán)。就像許多人從碧桂園一到蘭州就對(duì)其報(bào)有驚奇期待那樣，碧桂園蘭州新城一期開(kāi)盤(pán)后的景象著實(shí)給蘭州房市帶來(lái)了一個(gè)驚奇：開(kāi)盤(pán)一天就銷(xiāo)售了4500套房子，銷(xiāo)售額達(dá)到57億元。
面對(duì)這一景象，一位長(zhǎng)期關(guān)注蘭州房市的業(yè)內(nèi)人士充滿感慨地說(shuō)：“去年蘭州全年的房地產(chǎn)成交額也就在80來(lái)個(gè)億吧！但2013年的蘭州房市里，一個(gè)碧桂園蘭州新城在一天就創(chuàng)造了50多個(gè)億的成交額！這是什么概念？不言而喻！毫不夸張地說(shuō)，碧桂園蘭州新城項(xiàng)目創(chuàng)造了中國(guó)房地產(chǎn)銷(xiāo)售歷史上的一個(gè)奇跡！”
11月上旬，言及碧桂園蘭州新城取得的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，一位接近碧桂園蘭州新城項(xiàng)目的一位人士笑著說(shuō)：“十一長(zhǎng)假期間，當(dāng)媒體報(bào)道出我們一天取得的成績(jī)后，業(yè)內(nèi)許多人士還一度懷疑這是真是假，后來(lái)他們了解了情況后算是相信這是真實(shí)版的奇跡了！”
說(shuō)起這一情況，這位人士介紹說(shuō)，面對(duì)這樣的成績(jī)，有些人之所以產(chǎn)生感慨，主要是他們還不完全了解碧桂園，整個(gè)十一假期，碧桂園在全國(guó)的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)達(dá)到200億！碧桂園在國(guó)內(nèi)不同地區(qū)的幾個(gè)大盤(pán)一開(kāi)，基本上都是當(dāng)天光盤(pán)！這就是碧桂園的品牌、實(shí)力所在。這不僅證明了碧桂園的品牌和實(shí)力，還證明了碧桂園把西北區(qū)的首站放在蘭州的正確性和前瞻性，碧桂園激活了蘭州房市。
一直以來(lái)，碧桂園積極響應(yīng)國(guó)家鼓勵(lì)二、三線城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策環(huán)境，以前瞻性全國(guó)布局與成熟的運(yùn)營(yíng)先見(jiàn)布局極具發(fā)展?jié)摿Φ亩?、三線城市。其所走的城鎮(zhèn)化、郊區(qū)化大盤(pán)模式對(duì)解決中國(guó)的住房問(wèn)題具有相當(dāng)明顯的前瞻性?xún)?yōu)勢(shì)，對(duì)分流中心區(qū)人口、降低市民生活成本、貢獻(xiàn)政府稅收、緩解當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)問(wèn)題、拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、提升綜合實(shí)力等有很大的促進(jìn)作用。
碧桂園模式取得成功的核心競(jìng)爭(zhēng)力，主要在于“高速度、精品質(zhì)、低成本”。
所謂精品質(zhì)，就是強(qiáng)調(diào)前期策劃，精確產(chǎn)品定位；制定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行質(zhì)量巡檢考核，樹(shù)立樣板工程；提升客戶(hù)服務(wù)品質(zhì)；
所謂高速度：策劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建等工作前置，爭(zhēng)取較快開(kāi)工；建立集團(tuán)計(jì)劃管理體系及計(jì)劃考核標(biāo)準(zhǔn)；快速開(kāi)發(fā)，快速銷(xiāo)售，合理定價(jià)，精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)；
所謂低成本：開(kāi)發(fā)項(xiàng)目順應(yīng)城市化發(fā)展趨勢(shì)；產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化與產(chǎn)業(yè)鏈整合；建立成本管理體系及成本考核標(biāo)準(zhǔn)。
說(shuō)起碧桂園蘭州新城項(xiàng)目的進(jìn)展和未來(lái)，這位人士向記者講了四個(gè)方面：
第一，保持一期項(xiàng)目品質(zhì)和環(huán)境的養(yǎng)護(hù)工作；
第二，碧桂園蘭州新城項(xiàng)目方面正在做二期項(xiàng)目的規(guī)劃，從規(guī)模上講，二期要比一期更大，預(yù)計(jì)二期將于明年春季啟動(dòng)，屆時(shí)將出現(xiàn)一、二期同時(shí)開(kāi)工建設(shè)的場(chǎng)面，伴隨二期甚至三期項(xiàng)目建設(shè)出來(lái)后，碧桂園蘭州新城的所在地蘭州青白石區(qū)域就是一座新的城市；
第三，穩(wěn)步推進(jìn)蘭州雁白黃河大橋建設(shè)，這一座大橋既是碧桂園奉獻(xiàn)給蘭州的一項(xiàng)關(guān)鍵性工程，又是碧桂園蘭州新城項(xiàng)目的生命線。從碧桂園蘭州新城項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施配套講，許多連接新城與雁灘的管道都要從雁白黃河大橋上穿過(guò)；從其對(duì)交通和城市區(qū)域功能提升上來(lái)講，這座橋是連接碧桂園新城與蘭州老城區(qū)的大動(dòng)脈，同時(shí)這座橋面雙向八車(chē)道的大橋引橋還把蘭州北環(huán)路連接起來(lái)，由這座橋出發(fā)：向南可以跨越黃河快速直達(dá)蘭州雁灘和老城區(qū)，向北可以到達(dá)皋蘭，向西可以到達(dá)安寧，向東可以到達(dá)東崗、榆中，可以說(shuō)，雁白黃河大橋是蘭州未來(lái)城市南升、北拓、西連、東擴(kuò)的重要引擎。
第四，做好一期項(xiàng)目的施工，穩(wěn)步推進(jìn)一期項(xiàng)目建設(shè)。
這位人士介紹，碧桂園創(chuàng)始人楊國(guó)強(qiáng)先生曾經(jīng)有這樣一個(gè)中國(guó)夢(mèng)：“有快速路與城市連接，20多分鐘就可以到達(dá)市中心，風(fēng)景優(yōu)美，空氣又好，建造一個(gè)配套齊全、自成體系的大社區(qū)，房?jī)r(jià)遠(yuǎn)低于市中心，讓每個(gè)人都能在這里享受幸福生活。”
如今，碧桂園不斷在一座又一座的城市建筑出幸福的中國(guó)夢(mèng)，面對(duì)時(shí)代的機(jī)遇，經(jīng)歷20多年發(fā)展積淀的碧桂園正厚積薄發(fā)，迎來(lái)實(shí)現(xiàn)碧桂園的中國(guó)夢(mèng)騰飛時(shí)刻。
記者俞晨元 李鵬 王占東
(責(zé)任編輯：鑫報(bào))
