大西北網(wǎng)8月17日訊 據(jù)京華時報報道：近日，有網(wǎng)民在論壇發(fā)帖稱，蘇州市區(qū)某大廈樓頂有一處疑似違章的園林式建筑，影響樓內(nèi)業(yè)主正常生活，市民6年來舉報多次無果，堪稱“蘇州最牛違建”。記者15日赴實地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，約150平方米的“空中園林”至今巋然不動。

　　150平方米涼亭回廊俱全

　　根據(jù)論壇內(nèi)容和現(xiàn)場群眾指引，記者赴實地探訪發(fā)現(xiàn)，位于蘇州市區(qū)三香路三香大廈樓頂?shù)?ldquo;空中園林”占地約150平方米，在大廈18層樓頂天臺，主體是木結(jié)構的兩座涼亭和兩道回廊，涼亭的頂部由琉璃瓦和玻璃構成，四周裝有竹簾遮光。因竹簾遮擋，內(nèi)部構造無法看到。在涼亭間的空地處還栽種了一些盆景。整體建筑飛檐翹角，粉墻黛瓦，頗具蘇州園林神韻。

　　據(jù)一些大廈住戶反映，過去他們經(jīng)常到樓頂去吹風，天氣晴朗時還可以曬被子晾衣服；自從2007年樓頂被建成私人“空中花園”后，他們就再也沒上去過。“好好的公共場所成了個別人違建的私人園林，我們在2007年就投訴過，城管執(zhí)法來了，但還是沒有解決和拆除，以后幾次投訴也是不了了之。”一位小區(qū)業(yè)主無奈地告訴記者。

　　一些律師認為，住宅樓的天臺屬建筑物的公共部位，其所有權歸全體業(yè)主所有。個別業(yè)主在天臺上私自搭建“花園”，侵犯了其他業(yè)主的權利。

　　執(zhí)法部門表示調(diào)查取證難

　　接到業(yè)主投訴后，蘇州有關執(zhí)法部門進行了核查，但至今未調(diào)查清楚該“私家園林”業(yè)主的身份。

　　記者采訪了解到，14日，姑蘇區(qū)城管局胥江中隊工作人員在接到市民投訴后曾來此執(zhí)法，“但由于投訴者和房主雙方均不在家，無法調(diào)查取證”。隨后，執(zhí)法隊員要求物業(yè)在業(yè)主回家后及時通知執(zhí)法隊，以方便調(diào)查取證。但據(jù)其稱，業(yè)主家里始終無人。

　　蘇州市市容市政管理局15日晚答復稱：原蘇州市城管執(zhí)法局執(zhí)法隊員在2007年接到三香大廈住戶反映樓頂有搭建情況后，到現(xiàn)場要求開發(fā)商和物業(yè)進行處置，開發(fā)商表示配合，過后反饋說已處理完畢，之后城管部門未再接到市民投訴。

　　此次網(wǎng)民再度反映這一情況后，14日晚和15日上午，城管執(zhí)法人員兩次到現(xiàn)場取證，但業(yè)主均不在家。下一步，執(zhí)法人員將從房屋產(chǎn)權登記部門進一步調(diào)取相關房屋信息，如確系違章，將依法予以查處。

　　一位始終關注事態(tài)進展的小區(qū)居民唏噓不已：“有的違法拆遷‘雷厲風行’，甚至使用暴力手段，為什么拆除顯而易見的違章建筑卻千難萬難？”

　　三問

　　1.城管部門是否收到住戶持續(xù)投訴？

　　多位小區(qū)住戶均表示，2007年至今，他們多次就大廈樓頂違建一事向有關部門和媒體投訴，并通過網(wǎng)絡發(fā)帖反映。

　　2.執(zhí)法部門把管理責任推給開發(fā)商？

　　蘇州市市容市政管理局表示，2007年接到投訴后，工作人員曾到現(xiàn)場要求開發(fā)商和物業(yè)處置。“開發(fā)商表示配合，過后反饋說已處理完畢”。

　　對此，蘇州大學一位不愿具名的社會研究專家認為，政府公共管理職能的發(fā)揮，不能隨意轉(zhuǎn)移到開發(fā)商或市場化物業(yè)管理

　　機構上，“僅憑開發(fā)商一句‘處理完畢’的反饋就盲目應付，甚至不能親自到現(xiàn)場勘查一下，顯然是極端不負責任的行為。”

　　3.業(yè)主身份果真如此難查？

　　“空中花園”業(yè)主身份一直是公眾關注的焦點，在整個調(diào)查過程中，有關部門以“家中無人”“聯(lián)系不上”等理由始終沒有披露相關情況。

　　一位小區(qū)居民對此表示費解，“上有房產(chǎn)交易中心可以查詢房屋產(chǎn)權和業(yè)主的具體信息，下到小區(qū)物業(yè)管理處也有業(yè)主登記表，難以想象，時至今日，違建主人依然‘身世成謎’。”

　　據(jù)新華社電

　　法院一審判決后，單某已當庭表示將要上訴。

　　原標題：蘇州“空中園林”被舉報6年巋然不動

　　原文鏈接：http://news.cntv.cn/2013/08/17/ARTI1376686656006190.shtml

　　原文鏈接：http://news.xinhuanet.com/local/2013-08/17/c_125187368.htm