關(guān)鍵詞   九州  住宅小區(qū) 
記者  吳永隆 
鑫報(bào)訊 
    日前，經(jīng)過蘭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、蘭州市公安局消防支隊(duì)、甘肅中石油昆侖燃?xì)庥邢薰?、蘭州市城關(guān)區(qū)人防辦、甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院、特邀有關(guān)專業(yè)的專家一致審查，蘭州成邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“天成苑”住宅小區(qū)初步設(shè)計(jì)正式通過。該工程的實(shí)施，預(yù)示著在未來九州大地上，將誕生一個(gè)4萬余平米高尚社區(qū)。
   “天成苑”住宅小區(qū)位于蘭州九州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)九州大道西側(cè)，建設(shè)場地西側(cè)為九州開發(fā)區(qū)主排洪道，東側(cè)為九州大道，北側(cè)為蘭州金山電子研究所，南側(cè)為蘭州金泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
    總用地面積12435.2平方米，建設(shè)用地面積12210.05平方米，總建筑面積49881.4平方米，其中地上建筑面積42736.7平方米，地下建筑面積7144.7平方米，住宅建筑面積40757.3平方米，總戶數(shù)439戶，建筑密度24.2%，容積率3.50，綠地率31.5%，汽車停車位138輛，自行車停車位620輛。
    目前，該工程地質(zhì)災(zāi)害治理工作已經(jīng)完工，整個(gè)建筑工程即將上馬。在基礎(chǔ)設(shè)施配套方面，該工程通過地上地下雙向開發(fā)建設(shè)，將建成地下車庫、小區(qū)幼兒園，并進(jìn)行小區(qū)園林綠化、便民服務(wù)等多項(xiàng)配套。
    據(jù)悉，該工程初步設(shè)計(jì)概算總投資為16571.73萬元，其中，建筑安裝工程費(fèi)15156.70萬元，其他工程費(fèi)625.91萬元，預(yù)備費(fèi)789.13萬元，該工程初步設(shè)計(jì)概算總投資在設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，并按《蘭州成邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“天成苑”住宅小區(qū)初步設(shè)計(jì)專家審查會(huì)會(huì)議紀(jì)要》進(jìn)行調(diào)整后，可作為項(xiàng)目單位投資控制的依據(jù)。
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