《蘭州新區(qū)2013年招商引資項(xiàng)目導(dǎo)則》出臺(tái)——

　　禁止在規(guī)劃工業(yè)用地上建職工住房

 

 

　　鑫報(bào)訊  昨日，記者獲悉《蘭州新區(qū)2013年招商引資項(xiàng)目導(dǎo)則》（以下簡稱《導(dǎo)則》）已出臺(tái)?！秾?dǎo)則》指出，禁止企業(yè)在規(guī)劃的工業(yè)用地建設(shè)職工住房，職工安置由新區(qū)統(tǒng)一建設(shè)和配售保障性住房，新區(qū)原則上不單獨(dú)為企業(yè)提供住房用地。

 

　　根據(jù)對(duì)蘭州新區(qū)的功能定位，蘭州新區(qū)要圍繞建設(shè)“國家重要的產(chǎn)業(yè)基地”，劃分為石化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、裝備制造園區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)、行政文化中心、科教研發(fā)園區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)等七大園區(qū)展開招商。其中石化產(chǎn)業(yè)園區(qū)煉化產(chǎn)業(yè)園重點(diǎn)引進(jìn)原油加工、化工產(chǎn)品、合成新材料、精細(xì)石油化工等石油煉制及化工項(xiàng)目；精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)園重點(diǎn)引進(jìn)催化劑、添加劑及助劑產(chǎn)業(yè)、特種樹脂、涂料及聚合物產(chǎn)業(yè)、含氟精細(xì)化學(xué)品產(chǎn)業(yè)、有機(jī)硅產(chǎn)業(yè)等精細(xì)化工項(xiàng)目；石化新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)重點(diǎn)圍繞基礎(chǔ)石化原料，引進(jìn)聚烯烴及改性材料、合成橡膠及功能彈性材料、特種石墨、特種潤滑材料、碳纖維、復(fù)合材料制品、特種玻璃等投資化工新材料項(xiàng)目?！秾?dǎo)則》規(guī)定：入駐新區(qū)的工業(yè)項(xiàng)目必須符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》，各產(chǎn)業(yè)區(qū)引進(jìn)的龍頭企業(yè)項(xiàng)目投資額應(yīng)在10億元以上，一般項(xiàng)目投資額應(yīng)在1億元以上，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和配套企業(yè)根據(jù)情況可適當(dāng)降低投資額標(biāo)準(zhǔn)。入駐新區(qū)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目投資總額應(yīng)在5億元以上，主要引進(jìn)物流、商貿(mào)服務(wù)、五星級(jí)酒店、大市場及大型城市綜合體等業(yè)態(tài)的項(xiàng)目。

 

　　《導(dǎo)則》對(duì)機(jī)動(dòng)車停車位標(biāo)準(zhǔn)有明確要求：在城市綜合體中，商業(yè)辦公和商業(yè)零售0.8輛/百平方米；住宅1.0輛/戶；超市1.0輛/百平方米。在大市場項(xiàng)目中，機(jī)動(dòng)車停車位標(biāo)準(zhǔn)不小于0.6輛/百平方米。機(jī)動(dòng)車主要出入口部分不得對(duì)城市道路形成干擾。

 

　　此外，《導(dǎo)則》還規(guī)定，禁止企業(yè)在規(guī)劃的工業(yè)用地建設(shè)職工住房，職工安置由新區(qū)統(tǒng)一建設(shè)和配售保障性住房，新區(qū)原則上不單獨(dú)為企業(yè)提供住房用地；對(duì)于職工人數(shù)在500人以上的企業(yè)，企業(yè)可以按照新區(qū)規(guī)劃在新區(qū)管委會(huì)指定樓位建設(shè)職工住房。投資總額低于1億元的工業(yè)項(xiàng)目，原則上不單獨(dú)供地，按相關(guān)產(chǎn)業(yè)方向入駐各產(chǎn)業(yè)總部基地或園區(qū)。土地出讓合同簽訂或修建性詳細(xì)規(guī)劃批復(fù)后3個(gè)月內(nèi)，項(xiàng)目必須實(shí)現(xiàn)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)（季節(jié)原因除外），土地出讓合同中必須要有未按約定時(shí)限開工建設(shè)的違約責(zé)任追究條款，如在土地出讓合同簽訂后1年內(nèi)無實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)情況的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納金額為土地出讓金總金額20%的閑置費(fèi)；連續(xù)2年未使用的，無償收回用地單位的土地使用權(quán)。（更多詳情請(qǐng)點(diǎn)擊大西北網(wǎng)http://578011.com/n/xinqu/）