鑫報訊  12月26日下午，蘭州新區(qū)濱湖風情商業(yè)街首批10間黃金商鋪拍賣會在寧臥莊賓館舉槌。吸引了近百位投資者和地產(chǎn)市場人士參加。經(jīng)過1個多小時的競價，10間商鋪全部拍出，總成交額達到3446.35萬元。  

　　蘭州新區(qū)升格為全國第五個國家級新區(qū)后，引起了投資者的廣泛關注。據(jù)了解，此次首期上拍的新區(qū)濱湖風情商業(yè)街部分商鋪均位于“瑞嶺翠苑”一層商業(yè)街區(qū)。由于該商業(yè)街被初步規(guī)劃為金融街、美食街和酒吧街；項目西臨經(jīng)十路，為蘭州新區(qū)綜合服務中心所在地，北臨緯三路，東南側與蘭州新區(qū)2號湖濱區(qū)相鄰，環(huán)湖路自東向西環(huán)抱小區(qū)。對此，很多市場人士認為該項目憑借其無與倫比的地理位置及濱湖風情，投入使用后將成為蘭州新區(qū)金融辦公、休閑餐飲、城市旅游觀光等主要聚集區(qū)。近幾個月來，許多投資者已經(jīng)行動，搶占新區(qū)旺鋪，預購濱湖風情商業(yè)街鋪面的投資者激增。早在今年8月5日，由頂尖地產(chǎn)顧問機構組織的首期看

　　鋪團就吸引了百名投資者前往。之后也不乏甘肅周邊地區(qū)的投資者不遠百里驅(qū)車前來實地看鋪。

　　據(jù)介紹，濱湖風情商業(yè)街的商鋪總量為100多間、約3.3萬平方米。而在考慮多種出讓方式后，委托方最終決定對首批10間商鋪公開拍賣方式出讓。昨日拍賣的黃金商鋪建筑面積從十幾平方米到二百多平方米不等。分布在濱湖風情商業(yè)街區(qū)3號樓、5號樓、6號樓、28號樓、19號樓等之間。

　　在昨日拍賣會上，共有10來位競買人參與角逐新區(qū)的商鋪，在一個多小時內(nèi)，場內(nèi)競拍氣氛時而舒緩，時而激烈。位于新區(qū)濱湖風情商業(yè)街3號樓107的一號標的商鋪，建筑面積為

　　119.84平方米,以1.8萬元/平方米起拍。經(jīng)過幾輪競價后，最終以每平方米1.96萬元拍出。隨后的標的，現(xiàn)場買家輪番舉牌，互不相讓。其中，58號神秘買家一口氣連拍3個百余平方米商鋪，滿載而歸。

　　昨日參拍的10個商鋪全部成交，總成交額達到3446.35萬元，其中，面積最大的商鋪是228.83平方米，成交額為501萬元，每平方米單價達到2.19萬元；最小的商鋪面積僅為18.09平方米，卻受到競拍者熱捧。最終，該商鋪每平方米單價達到2.8萬元，成為全場最高成交單價。   

　　對于此次商鋪的拍賣成交價格，現(xiàn)場許多人士均表示在意料之中。“新區(qū)濱湖風情商業(yè)街地理位置非常優(yōu)越。所以，之前，我們就有預感這些商鋪不會‘便宜’。我們對這些商鋪的投資前景還是很看好的。”

　　據(jù)了解，在首期商鋪拍賣之前，為消除投資者的顧慮，委托方已決定對此次所有參拍標的實行溢價回購。也就是說，如果競得人在競得商鋪兩年后，想出售商鋪，委托方愿意以高出拍賣成交價20%的價格回購。委托方的這一承諾無疑為眾多投資者吃了一顆定心丸。