記者  王占東

　　這個(gè)冬天，對(duì)雁灘舊貨商貿(mào)城的管理者和經(jīng)營(yíng)者來(lái)說(shuō)，顯得漫長(zhǎng)而又偏冷。即便已入2月下旬，逛雁灘舊貨商貿(mào)城敞棚式的市場(chǎng)，還依然能看到和聞到燃煤取暖的氣息，雖然這個(gè)市場(chǎng)在2004年整合重組，但是至今沒(méi)有完善的采暖設(shè)施和防汛設(shè)備。加之現(xiàn)有的建材市場(chǎng)多以分散的門店經(jīng)營(yíng)租賃型為主，以及附近交通、物流環(huán)境不暢，已制約著市場(chǎng)的發(fā)展和壯大。如何讓這個(gè)直接帶動(dòng)4000多人就業(yè)，年創(chuàng)利稅超500萬(wàn)元的市場(chǎng)得到進(jìn)一步的發(fā)展和提升呢？這是個(gè)問(wèn)題。

　　◆國(guó)字號(hào)”舊貨調(diào)劑試點(diǎn)

　　2月17日，雁灘舊貨商貿(mào)城市場(chǎng)管理方負(fù)責(zé)人介紹，按照前期市場(chǎng)調(diào)研情況，他們已草擬了蘭州雁灘舊貨商貿(mào)城改造的項(xiàng)目可行性分析報(bào)告，擬打造面積30萬(wàn)平方米一站式家居建材類綜合市場(chǎng)，并期待著將雁灘舊貨商貿(mào)城由目前的平面市場(chǎng)，改造成現(xiàn)代化立體商城，打造成全國(guó)舊貨行業(yè)知名品牌。

　　與外地舊貨市場(chǎng)一樣，蘭州雁灘舊貨市場(chǎng)也是從原來(lái)的“跳蚤”市場(chǎng)發(fā)展而來(lái)，并在實(shí)現(xiàn)物盡其用基礎(chǔ)上，成為促進(jìn)資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)的重要平臺(tái)。原蘭州雁灘舊貨交易中心，曾于1997年還被當(dāng)時(shí)的國(guó)內(nèi)貿(mào)易部確定為“全國(guó)舊貨調(diào)劑企業(yè)試點(diǎn)單位”。

　　這位負(fù)責(zé)人介紹，但現(xiàn)有的市場(chǎng)內(nèi)，尤其是建材市場(chǎng)多以分散的門店經(jīng)營(yíng)租賃型為主，市場(chǎng)不規(guī)范，經(jīng)營(yíng)紊亂，交易不規(guī)范，價(jià)格不統(tǒng)一，市場(chǎng)信譽(yù)低等，尚未形成競(jìng)爭(zhēng)壓力，但隨著市場(chǎng)的發(fā)展和競(jìng)爭(zhēng)，這種模式，對(duì)內(nèi)缺乏凝聚力，對(duì)外缺乏競(jìng)爭(zhēng)力，是難以為繼的。市場(chǎng)的管理由分散的門店經(jīng)營(yíng)向新的整合經(jīng)營(yíng)管理模式發(fā)展是必然趨勢(shì)。

　　蘭州市有三百多萬(wàn)人口，而雁灘又處于蘭州城市化的前沿，未來(lái)又定位為高檔時(shí)尚住宅區(qū)、生態(tài)旅游區(qū)，伴隨新樓盤的開(kāi)發(fā)、舊城（房）改造、店鋪裝修，雁灘家居建材的市場(chǎng)依然有潛在優(yōu)勢(shì)。

　　◆融入雁灘家居建材商圈

　　在雁灘舊貨商貿(mào)城草擬的一份商城改造《投資可行性分析報(bào)告》中提出，為積極響應(yīng)國(guó)家十二五規(guī)劃政策加快城市化進(jìn)程，依照城市新規(guī)劃，加大蘭州市商業(yè)發(fā)展力度，雁灘舊貨商貿(mào)城針對(duì)家居建材行業(yè)，擬將準(zhǔn)備投資打造建筑面積30萬(wàn)平方米的家居建材商業(yè)品牌，使其成為蘭州地區(qū)家居建材一站式綜合市場(chǎng)。

　　項(xiàng)目集家具、建材、燈飾、家裝辦公為一體的現(xiàn)代超大型中高檔家居建材MALL和專業(yè)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)一站式服務(wù)；同時(shí)承接區(qū)域內(nèi)家居建材市場(chǎng)的升級(jí)轉(zhuǎn)移，致力于成為地區(qū)領(lǐng)先的綜合性家居建材購(gòu)物中心之一，以及優(yōu)勢(shì)家居建材產(chǎn)品的集散地、區(qū)域家居建材商、裝飾企業(yè)的總部基地。

　　項(xiàng)目改造后，采取統(tǒng)一管理、經(jīng)營(yíng)的建材廣場(chǎng)實(shí)現(xiàn)一站式購(gòu)貨、開(kāi)架經(jīng)營(yíng)、顧客自選、平價(jià)優(yōu)惠、統(tǒng)一結(jié)帳，全方位的售前、售中、售后服務(wù)，廣場(chǎng)的輻射面將超過(guò)千家專賣店，廣場(chǎng)綜合費(fèi)用大大降低，價(jià)值充分展現(xiàn)，并提供專業(yè)化的咨詢、設(shè)計(jì)、預(yù)算、材料、施工等服務(wù)。

　　總的發(fā)展方向和目標(biāo)，將以家居建材、家裝家電綜合廣場(chǎng)為主，同時(shí)發(fā)展關(guān)聯(lián)行業(yè)，形成家居建材超市及物流配送為一體的產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)。

　　雁灘舊貨商貿(mào)城市場(chǎng)管理方負(fù)責(zé)人介紹，按照前期市場(chǎng)調(diào)研情況和建材行業(yè)銷售情況，項(xiàng)目改造完成后，預(yù)計(jì)年銷售額超過(guò)3億元，帶動(dòng)近萬(wàn)人就業(yè)，年納稅金額超過(guò)3千萬(wàn)元。