最近，浙江溫嶺市火車站門前的一幢樓房屹立于馬路中間一年，樓中居民被網(wǎng)民稱為“最牛釘子戶”。在句容市同樣也有這樣一幢樓，它可比浙江這個釘子戶樓“牛”多了，因為在馬路中間一站就是近3年。一條新修的6車道大馬路因為這棟樓房而無法正式開通，這幢樓由此被當(dāng)?shù)厥忻駪蚍Q為真正的“房堅強”。揚子晚報記者昨日采訪時獲悉，之所以拆不動，主要是該戶居民家的543平米違建補償問題始終沒能談攏。當(dāng)?shù)卣硎?，對此違建絕不妥協(xié)，否則無法向上千拆遷戶交待。
揚子晚報記者 張凌發(fā)
[“房堅強”前傳]
拆遷談不攏，曾引發(fā)“民告官”
為了建設(shè)南部新城，句容市從2010年初開始，對市區(qū)東部郊區(qū)實施拆遷。在新修的高驪山路上，眾多居民積極配合，先后搬走。雙向6車道的道路也很快開工。但此后，負(fù)責(zé)拆遷的華陽鎮(zhèn)政府在多次談判協(xié)調(diào)中，都未能與居民蔡禮貴家達(dá)成一致，蔡家的房子因此而遲遲拆不了。
談判的焦點是蔡家東面由圍墻和彩鋼瓦搭建的543平方鋼模出租站的賠償問題。拆遷辦認(rèn)為，這543平米建筑屬于違建，理應(yīng)拆除；而蔡禮貴認(rèn)為，這是自己經(jīng)營多年的場所，且是花錢得到村委會同意買來的，應(yīng)當(dāng)按拆遷面積予以賠償。雙方分歧很大，根本談不攏。
為了給自己討個說法，2010年，蔡禮貴還特地請來北京的律師，將當(dāng)?shù)卣?、?guī)劃、建設(shè)、國土等多個部門告上句容市法院，理由是這些部門拆遷的信息沒有及時公開，特別是有關(guān)這里的拆遷相關(guān)手續(xù)不全。三次開庭后，法院判蔡禮貴敗訴。去年，官司打到鎮(zhèn)江市中級法院，但結(jié)果仍是蔡禮貴敗訴。
[尷尬的現(xiàn)狀]
“違建”已拆除，但房子還在路中央
在打官司期間，蔡家樓房東邊的違建部分還是被拆除了，但蔡禮貴一家人的態(tài)度也變得更加強硬。
雖然蔡家堅持不搬，但道路建設(shè)還是正常進(jìn)行。因為蔡家的兩層樓正好就在路的正中央，所以給道路施工造成了很大的困難。后來政府部門在蔡家東面填上近2米高的黃土，施工隊就在這地基上修出一個通道，連接起高驪山路，而蔡家西邊原來就有一段路可通行，蔡家樓房站在高驪山路中間的情形就此形成。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，高驪山路就好像在此開了個岔，繞開蔡家樓房后，重又并成一條大馬路。
去年年初，道路基本成型，但遺憾的是，由于蔡家和政府的談判仍然沒有任何進(jìn)展，導(dǎo)致整個道路很難全面開通，過往車輛都只能從蔡家東西兩邊繞過。
昨日上午，揚子晚報記者來到現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)長達(dá)數(shù)公里的高驪山路已經(jīng)建成，包括路上的綠化也基本搞好。寬敞的大馬路，車子通行很暢快，但到蔡家樓房這塊，由于“房堅強”的阻擋，車輛都得減速緩行，繞開路中間的樓房，從房子?xùn)|西兩側(cè)通行。
[矛盾焦點]
“違建”怎么補償，雙方還在僵持
昨日上午，負(fù)責(zé)拆遷的華陽鎮(zhèn)拆遷辦主任楊勇告訴揚子晚報記者，在協(xié)調(diào)中，蔡禮貴提出的條件是那543平米的違建，要按照合法房產(chǎn)予以補貼，如果置換同面積的商品房可以拿到6套。加上他合法住房這一塊，就可以拿到10套房，還要補償200萬。“如果這樣做，我們就無法向上千個拆遷戶交待，作為政府也不能無原則這樣做。”楊勇說。
目前根據(jù)當(dāng)?shù)卣疬w相關(guān)政策，蔡家只能拿到3套房，補償款100多萬。由于懸殊太大，所以雙方多次協(xié)調(diào)仍沒能達(dá)成一致。
而蔡禮貴在接受揚子晚報記者采訪時堅稱，他家東邊那部分彩鋼瓦搭建物是通過村委會買來的。至于有沒有辦理相關(guān)合法手續(xù)，蔡禮貴讓記者去詢問政府，拒絕回答記者的提問。
蔡禮貴同時表示，自己并沒有向政府提出過要10套房和200萬補償，只是提出東邊的那543平米建筑，要按照營業(yè)面積給予每平方3500元的補償，也就是190萬。還有鋼模損失、經(jīng)營損失等。至于合法的房產(chǎn)另外再算。
蔡禮貴說，“我也想盡快與政府達(dá)成一致，只要將543平米的補償定下來就可以談。”
“最牛釘子戶”
這就是被網(wǎng)友戲稱為浙江“最牛釘子戶”的羅保根家所住的房子——位于浙江溫嶺火車站前的“站前大道”的路中央。該樓已在馬路中央屹立了一年。羅保根的要求是“重新給我造兩間房子，面積與原房子的面積相當(dāng)。”
(責(zé)任編輯：鑫報)
