2012年1月3日，寧夏中房公司決定對位于銀川大團(tuán)結(jié)廣場東北側(cè)的東湖人家二期商品住房進(jìn)行降價(jià)，以團(tuán)購的方式銷售，起價(jià)為每平方米3915元，均價(jià)為每平方米4380元。這個(gè)價(jià)格比該樓盤的原售價(jià)5600多元降低了1300余元，寧夏中房公司此舉引起了先期購買該處樓盤的業(yè)主強(qiáng)烈不滿，從1月3日當(dāng)天開始就有業(yè)主就此事到寧夏中房公司進(jìn)行咨詢，最后發(fā)展到1月10日11日的集體拉橫幅到寧夏中房公司抗議討說法。針對此事，1月13日10時(shí)30分，寧夏中房公司專門召開新聞發(fā)布會(huì)表示：房屋降價(jià)不是欺詐行為，懇請理性面對。
一平米從5600元降到4380元
2012年1月9日，寧夏主流媒體《新消息報(bào)》32版，整版寧夏中房公司的紅色廣告。
2012年1月9日，寧夏中房公司在報(bào)紙上的降價(jià)廣告。
廣告內(nèi)容：“一降到底，寧夏中房30年，司慶大禮，特推出東城人家二期3915元每平方米起。”
廣告中還包括寧夏中房30周年慶典所舉辦的5大品牌系活動(dòng)，其中有200萬回饋老業(yè)主；2012跨年音樂會(huì)；千萬大團(tuán)購（中房·東城人家二期均價(jià)4380元每平方米，僅限前200位）；地產(chǎn)高峰論壇；首屆業(yè)主運(yùn)動(dòng)會(huì)。
此則廣告并未引起過多人的注意，但卻引起了先期購買這里房產(chǎn)的購房者的注意。
因?yàn)橄绕谫徺I此處房產(chǎn)的200戶業(yè)主當(dāng)時(shí)購買均價(jià)為5600多元，而降價(jià)后的均價(jià)僅為4380元，每平方米的降幅達(dá)1300余元，雖然寧夏中房公司承諾對這部分業(yè)主減免3年的物業(yè)費(fèi)，但這依然不能平息業(yè)主的憤怒。從降價(jià)開始的1月3日就有人陸續(xù)前去咨詢，到1月10日11日在寧夏中房公司門前拉起了白色橫幅，抗議寧夏中房公司的降價(jià)行為，要求退房補(bǔ)償損失。期間業(yè)主們還將寧夏中房公司的會(huì)議室大門撞壞、幾處門上玻璃砸破，打傷兩名保安，其中一人肋骨骨折。
業(yè)主們打橫幅在寧夏中房公司門口抗議。（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
寧夏中房公司董事長方陸通過微博表示：按合同辦事
2012年1月11日，寧夏中房公司董事長方陸在其搜狐的微博上就此事表示：“公司東城人家項(xiàng)目因降價(jià)導(dǎo)致的先前購房客戶抗議事態(tài)持續(xù)發(fā)展著，對于他們的心情和憤怒我非常理解且心懷歉疚 ?？设b于各種復(fù)雜因素的考慮，我在此不得不重申公司做出的決定 , 即部分前期客戶提出的退房、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)纫?, 中房公司肯定不予接受 。希望我們共同對所簽的合同及應(yīng)有的契約精神給予尊重 !”
寧夏中房公司董事長方陸搜狐微博截圖。
網(wǎng)友意見：支持中房公司行為
對于此事件，多數(shù)網(wǎng)友表現(xiàn)出的是支持寧夏中方公司的降價(jià)行為。
兄弟洗車 沒想到中房這個(gè)寧夏房地產(chǎn)的領(lǐng)頭羊積極響應(yīng)國家房地產(chǎn)調(diào)控政策，率先下調(diào)房價(jià)，此舉措必然會(huì)引起開發(fā)商恐慌效應(yīng)和房價(jià)降價(jià)連鎖反應(yīng)，是寧夏房地產(chǎn)價(jià)格下調(diào)的風(fēng)向標(biāo)，銀川市房價(jià)只漲不跌的神話就此消失。
暴徒630 中房要是能退錢，炒股賠錢的也可以找國家退錢了！！
暴徒630 一個(gè)愿打一個(gè)愿挨！?。≈蟹坑譀]有搶你們家的錢去讓你買房，還不是自己去買的！?。》績r(jià)跌了你們找中房要，要是在漲個(gè)幾千中房是不是還要找你們要錢！投資有風(fēng)險(xiǎn)的！股市套了多少人怎么沒有見到找國家要錢的呢？
微笑刺客 中房要是退了 證明這招有效 以后天天去要求降價(jià) 。
肥而不膩的胖子 你今天把房子買了，20天后房價(jià)都漲了，中房要給你們退房，你們樂意么，活該！?。?你今天把房子買了，20天后房價(jià)都漲了，中房要給你們退房，你們樂意么，活該?。?！ 這句真給力說的好。
fx4117373 活該，全抓起來，怎么沒見買房子的房價(jià)漲了去中房送錦旗的。
謝絕溝嗵 房價(jià)基本降到2000年水平。大家需要謹(jǐn)慎投資，買賣合體成立、不可能賠錢的、在合體里面沒有保價(jià)那么一條?，F(xiàn)在房價(jià)可以房貸的水平是3800每平米。
昕妤 房市有風(fēng)險(xiǎn) 投資需謹(jǐn)慎。。。
淇布天下 已經(jīng)買過了，提前享受了！要不怎么稱你們?yōu)橘F族呢！現(xiàn)在怎么成跪族了呢？ 跪下房產(chǎn)商也不會(huì)退滴 我確定！
glyq521 也給某些投資買房的人提個(gè)醒，別一味的投資炒高了房價(jià)！
暮暮 意思是以前買的房子價(jià)格高,現(xiàn)在中房降價(jià)了?LZ也不配點(diǎn)文字呀!根本木事.鬧多大中房也不可能退錢.房價(jià)漲跌又不是中房說了算.中房并不代表整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè).說個(gè)不好聽的ZF也管不了這事!
笑一笑呀 部分點(diǎn)評者把投資行為和消費(fèi)行為混為一談，1、許多人買房子不像買黃金和股票專門用來投資的，2、房子已經(jīng)住了的人自然不說什么，只拿到一本購房合同，房子沒到手就跌價(jià)，這不屬于欺詐屬于什么？
lhdbb666 我說房價(jià)降不下來呢，原來是你們鬧的?。?！快別鬧了，讓房價(jià)降到2000，你們的損失大家湊湊給你們攤了。
Memories 你今天把房子買了，20天后房價(jià)都漲了，中房要給你們退房，你們樂意么，活該?。?！
Memories 現(xiàn)在的人腦子就是又病，房價(jià)高你說貴，貴你還要買，降價(jià)了你TM又不樂意，就活該，全國的房價(jià)都在降，誰也沒拿刀逼你買呀，你買克黃金400.明天跌倒399，怎么不見你去拉個(gè)橫幅說‘欺詐’，都活該。
敵后武工隊(duì) 現(xiàn)在的問題不是說房價(jià)降了來鬧事?。?！而是20天前買的時(shí)候還是5600，結(jié)果過了幾天就變成4600了這個(gè)誰能受得了呢！說中房欺詐的意思是，我5600買的時(shí)候，你中房就醞釀降價(jià)了，為什么不給我說。
cdbnx 讓中房把賺的再給你吐出來？不太可能吧？市場經(jīng)濟(jì)，別都想著房價(jià)漲了，看看大環(huán)境，2012年房子降價(jià)的開始，看看開發(fā)商吧，會(huì)良心發(fā)現(xiàn)給你退點(diǎn) 。
……
寧夏中房公司：房屋降價(jià)不是欺詐行為，懇請理性面對
1月13日，寧夏中房公司召開新聞發(fā)布會(huì)，就此次降價(jià)事件的前因后果進(jìn)行說明，公司董事長方陸表示，房價(jià)的漲跌是正常的，因?yàn)榉课菔巧唐罚唐返膬r(jià)格漲跌是正?，F(xiàn)象，不是欺詐行為，希望業(yè)主理性面對房價(jià)的漲跌。并表示，在公司宣布降價(jià)以后房屋的銷售情況非常好，目前已經(jīng)團(tuán)購出房屋將近200套，至于以后的銷售價(jià)格還依然會(huì)按照團(tuán)購價(jià)來銷售，不接受個(gè)人購買，可以拼團(tuán)購房。
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