碧桂園的“中國夢”

時間:2013-10-15 10:09來源:大西北網(wǎng)綜合 作者:秩名 點擊: 載入中...

  “夢”被評為“2012中國年度漢字”。國家領(lǐng)導人習近平總書記在參觀《復興之路》展覽時指出“實現(xiàn)中華民族偉大復興,就是中華民族近代以來最偉大的夢想!” ;在十二屆全國人大一次會議閉幕會上習書記發(fā)表重要講話:“中國夢歸根到底是人民的夢,必須緊緊依靠人民來實現(xiàn),必須不斷為人民造福。”這一時代解讀,既飽含著對近代以來中國歷史的深刻洞悉,又彰顯了全國各族人民的共同愿望和宏偉愿景,為黨帶領(lǐng)人民開創(chuàng)未來指明了前進方向。


  “中國夢”的本質(zhì)內(nèi)涵是實現(xiàn)國家富強、民族復興、人民幸福、社會和諧。作為時代中堅力量的企業(yè)家群體,尤其是老一輩的企業(yè)家,他們大多已是“烈士暮年”,卻仍“壯心不已”,他們雖不是國家領(lǐng)導人卻也在思考著中華民族的未來、心系天下蒼生福祉,他們竭盡所能地在人生落幕前踐行他們心中的“中國夢”,寄希望于在中華民族的歷史長河中留下一撇為后人敬仰的高度。

碧桂園董事局主席楊國強

碧桂園董事局主席楊國強


  眾多企業(yè)家中,順德大商楊國強和他所帶領(lǐng)的碧桂園是其中的佼佼者。民生地產(chǎn)夢


  《辭?!分袑τ?ldquo;民生”的解釋是“人民的生計”,老百姓的生活來源問題。十八大指出:構(gòu)建和諧社會,就是要把民生問題作為重中之重,讓廣大人民群眾有活干,有學上,有飯吃,有衣穿,有房住,病有醫(yī),老有養(yǎng),生活幸福。


  “民生地產(chǎn)”一詞并無權(quán)威解釋。廣東社科院學者丁力認為:要把“幸福建設(shè)”提到民生議程中來,而現(xiàn)在有些房地產(chǎn)商瞄準高精尖線,讓多數(shù)的老百姓游離到了其服務(wù)行業(yè)之外。地產(chǎn)行業(yè)不能靠高價格來獲取利益,健康的發(fā)展模式,是“以量獲利”、“創(chuàng)新獲利”。


  碧桂園對于“民生地產(chǎn)”的解釋則更為通俗:建老百姓買得起的好房子。“15年前,看到城市中心的房子越來越貴,我就有一個夢想,希望找到這樣一個地方:有快速路與城市連接,20多分鐘就可以到達市中心,風景優(yōu)美,空氣又好,建造一個配套齊全、自成體系的大社區(qū),房價遠低于市中心,讓每個人都能在這里享受幸福生活。” 碧桂園董事局主席楊國強先生如是描述他的“民生地產(chǎn)夢”。


  從1992年創(chuàng)立至今,碧桂園集團已經(jīng)走過了21個年頭,而更讓業(yè)內(nèi)尊敬的則是他們獨創(chuàng)的“碧桂園開發(fā)模式”。年報顯示:碧桂園2011年全國范圍內(nèi)的產(chǎn)品合約銷售均價為6288元/平方米,是十大開發(fā)商中最低的,均價甚至只有其他企業(yè)的一半;2012年銷售均價為6230元/平方米,基本與2011年持平。


  讓碧桂園保持低價讓利于民的“碧桂園開發(fā)模式”有三個特點:1、差異化拿地策略。碧桂園的拿地策略是避開一線城市核心地區(qū),偏向于一線城市周邊未來發(fā)展?jié)摿^(qū)和二三線城市的新城區(qū),而且很多土地都是“荒地”和“蹩腳地”的一級開發(fā),符合城鎮(zhèn)化的發(fā)展方向,因此能夠以比較合理的價格獲取。2、集中及標準化運營模式。碧桂園旗下子公司涵蓋從研究設(shè)計到建筑施工,從管樁生產(chǎn)到機電安防,從家居制造到物業(yè)服務(wù)等幾近囊括地產(chǎn)全部生產(chǎn)流程,此舉既可控制產(chǎn)品成本,又方便管控產(chǎn)品品質(zhì),可謂一箭雙雕。3、完善社區(qū)配套。碧桂園通過建設(shè)社區(qū)五星級酒店、學校、商業(yè)、苑區(qū)穿梭巴士等設(shè)施建成獨具城市功能的社區(qū)生活模式,物業(yè)管理也是秉承“給您一個五星級的家”服務(wù)理念,為業(yè)主提供了更愜意的生活。


  正如《南方日報》評價:“碧桂園已經(jīng)成為一個超值住宅的代名詞。在過去的10多年時間里,碧桂園每到一處都會誕生一個新的城市坐標,其開發(fā)的產(chǎn)品也得到了購房者們的普遍認同。”


  碧桂園的“民生地產(chǎn)夢”正是國人的幸福安居夢。


  創(chuàng)始人的家國夢


  楊國強,碧桂園集團創(chuàng)始人,1954年10月出生。在改革開放前,他和他的家庭的命運,用貧窮、悲苦、辛酸來描述,都不為過。他有一個可愛的姐姐,在日本侵略時期餓死了。他的母親名叫仲明,不識字,連名字也不會寫,在楊國強回憶里是一個“餓而不瘦、曬而不黑的很善良的人”。


  由于家貧,楊國強直到十七八歲沒穿過鞋子,沒吃過糖果,“沒試過自己親手花兩分錢”,衣褲都是兄長穿舊的和香港親戚穿舊寄來的。他的哥哥楊國光曾經(jīng)說起一個關(guān)于他的故事:十八歲時終于有了一雙自己的鞋子,但他不舍得穿,依然光著腳,哥哥問他為什么不穿鞋子走路,他只回答一句:磨腳沒關(guān)系,但我不想磨鞋。只有在晚上洗完腳之后,他才舍得把鞋穿上,在房間里走幾步。


  念書后,為省7分錢飯錢,中午放學要走一個小時回家吃。盡管這樣,到高中時,由于交不起7塊錢學費,還是退學一年回家放牛。后來學校免了他學費,還給了他2塊錢助學金,才又復學。楊國強說這是他“一生最重要的2塊錢”。


  楊國強的第一次創(chuàng)業(yè)是在1986年,他擔任了北滘建筑工程公司總經(jīng)理。1992年承包碧桂園項目建設(shè)工程,但在1993年一輪力度空前的宏觀調(diào)控后,銀行被勒令與自辦房地產(chǎn)企業(yè)脫鉤,廣東發(fā)展銀行無法再給碧桂園貸款,投資逾億的項目面臨危局,烈日炎炎下工程停滯。這時,北滘建筑工程公司向開發(fā)商三和公司要求歸還墊付的工程費,三和拿不出,就采用變通方式,讓楊國強銷售已蓋好的別墅,以銷售款核銷工程費。楊國強就這樣由造房者變成了賣房者。


  順德碧桂園從1300畝不斷擴大面積,楊國強以此為基,耕耘數(shù)載,才慢慢向附近拓展。先是佛山,后是番禺,再到增城、花都、江門,再到廣東各地及全國。2007年在香港證券交易所上市,市值1189億港幣,中國首富易主楊惠妍。


  商業(yè)成就突飛猛進的同時,楊國強的慈善事業(yè)也悄然起航。


  1997年初,廣州《羊城晚報》社長接到一位民營企業(yè)家的電話。企業(yè)家在電話里說,他早就想捐資助學,現(xiàn)在有了明確的想法:每年拿出100萬元,搞一個大學生助學金,委托報社負責管理發(fā)放這筆助學金。不過他有兩個要求:第一,不能讓任何人知道是他捐助的大學生助學金。第二,要與被資助者簽下《道義契約》。


  這位企業(yè)家說:“我不想收回這筆錢,只想讓被資助者將來都成為資助者,讓大學生們成為真正對社會有奉獻、有道義及能獻愛心的人。”就這樣,“仲明大學生助學金”管理委員會成立了。15年來,“仲明助學金”已資助6999名貧困大學生完成學業(yè),而后薪火相傳,眾多仲明學子也加入到回報社會的行列中。


  2002年,楊國強傾資2.6億創(chuàng)辦“國華紀念中學”,也是目前全國唯一一所純慈善、全免費的高級中學。學校招收全國范圍內(nèi)因貧困而不能入讀高中、大學的應(yīng)屆初三優(yōu)秀畢業(yè)生,楊國強每年滾動出資4000萬資助該校學生在高中、大學、研究生、博士等求學階段的全部費用,直至參加工作。國華紀念中學在校訓“立志、修身、博學、報國”石碑上刻有這樣一段話:“不忍看天地之間仍有可塑之才因貧窮而隱失于草莽,為胸有珠璣者不因貧窮而失學,不因貧窮而失志,方有辦學事教之念。”這是楊國強先生創(chuàng)建這所學校的初衷,他希望“國華學子當以奉獻社會為終身追求”。

碧桂園的“中國夢”
國華校長季德華、北京大學校長許智宏、楊國強先生、清華大學校長顧秉林、中山大學校長黃達人


  國華紀念中學創(chuàng)辦至今,已在全國招收1714名寒門學子,并每年陸續(xù)新進招生200名學生。該校畢業(yè)生二本上線率達100%,重點本科上線率超85%,學子遍布國內(nèi)重點高校和國外知名大學,并有部分已踏入工作崗位。有媒體評論:入讀國華,改變命運。若以一己之力改變1700多個家庭的命運,堪稱善莫大焉。


  除公益教育外,碧桂園在扶貧方面也是碩果累累。2011年4月,中共中央政治局委員、廣東省委書記汪洋視察碧桂園清遠樹山村扶貧點后表示:以楊國強為代表的有社會責任感的企業(yè)家,通過勤勞富裕之后,沒有忘記窮兄弟,拿出錢幫助大家致富。應(yīng)該感謝這樣的人,希望更多的企業(yè)家向他學習。


  據(jù)碧桂園集團官方公布:截止2012年,碧桂園及其創(chuàng)始人楊國強先生20年來累計在公益慈善方面的投入高達16億元,為國家和社會做出了一定的貢獻。


  由于相似的成長經(jīng)歷,這一代的企業(yè)家大多都有很強的 “家國夢”,諸如曹德旺、宗慶后等人,他們也是中國民間慈善的核心力量,民族的脊梁。


  碧桂園人的幸福夢


  創(chuàng)業(yè)21年,碧桂園已成為全國知名的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。在就業(yè)方面,直接提供工作崗位約5萬個,間接創(chuàng)造工作崗位20萬個,重點傾斜當?shù)鼐蜆I(yè)和大學生就業(yè)。在服務(wù)業(yè)主方面,碧桂園集團致力于打造幸福社區(qū)范本,多次組織大型業(yè)主活動如“南北業(yè)主大聯(lián)歡”、“業(yè)主暖心行動”等,豐富社區(qū)文化。


  此外,碧桂園內(nèi)部也成立了旨在幫助因意外事故或重大疾病而陷入困境的 “員工扶助基金”,已累計發(fā)放3126450元,惠及181人次。在2013年啟動了“成就共享計劃”,旨在讓每個碧桂園人都能跟隨企業(yè)一起進步、成長。碧桂園認為,社區(qū)是國家的細胞,只有讓每個碧桂園業(yè)主、員工和合作伙伴幸福,才能建設(shè)幸福社區(qū),才能構(gòu)建和諧社會。


  2011年11月碧桂園成立志愿者協(xié)會,協(xié)會主要由員工、員工家屬、全國業(yè)主、碧桂園學校師生、仲明獎學金受助學生、國華紀念中學師生等組成。自成立以來,碧桂園志愿者在全國十余省市已舉辦近百場活動,并多次參加了共青團廣東省委組織的“幸福廣東?健康同行”送醫(yī)送藥下鄉(xiāng)活動,舉辦關(guān)愛留守兒童、服務(wù)敬老院、社區(qū)老人關(guān)懷活動、環(huán)保行動等,倡導“關(guān)愛他人,幸福共享”。


  2008年汶川大地震時,楊國強將汶川桑坪中學1500名師生接到廣東江門五邑碧桂園學校異地復課一年,耗資逾億元。2013年雅安地震,楊國強再次捐款1000萬港幣,同時碧桂園集團員工已募集善款超過200萬元。

碧桂園的“中國夢”

碧桂園志愿者協(xié)會


  碧桂園的“中國夢”,一言以蔽之,正如他們的企業(yè)使命所倡導——希望社會因我們的存在而變得更加美好!


  千年之前,唐代大詩人杜甫在《茅屋為秋風所破歌》中呼喚:安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏,風雨不動安如山。今天,一批又一批的中國企業(yè)家在事業(yè)上長袖起舞,在企業(yè)社會責任上更是身體力行,他們用高尚的人格魅力詮釋了“達則兼濟天下”的胸襟和情懷,他們是“中國夢”的偉大踐行者。

(責任編輯:鑫報)
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