大西北網(wǎng)4月22日訊 除了傳統(tǒng)的以中山路為核心和以友好南路為軸線形成的主次商業(yè)中心外，烏市還將打造會(huì)展商業(yè)中心、高鐵商業(yè)中心等新的都市級(jí)商業(yè)中心，到2020年，接近世界發(fā)達(dá)國(guó)家中等城市商貿(mào)流通業(yè)水平，使烏市成為流行時(shí)尚、著名品牌、新型服務(wù)的重要聚集地，成為極具特色的購(gòu)物、休閑、旅游、度假勝地，建成面向中西亞的現(xiàn)代國(guó)際商貿(mào)中心。

昨日，記者從烏魯木齊市商務(wù)局（糧食局）政務(wù)網(wǎng)站獲悉，《烏魯木齊市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃》（2014-2020年）經(jīng)烏市人民政府第24次常務(wù)會(huì)議研究通過(guò)，并將正式發(fā)布實(shí)施。圍繞烏市建設(shè)絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶上的商貿(mào)物流中心目標(biāo)，烏市將形成“兩核九心十六區(qū)多街多點(diǎn)”的整體發(fā)展格局。

其中，兩核是指由國(guó)際商業(yè)主中心和國(guó)際商業(yè)次中心分別構(gòu)成的城市商業(yè)發(fā)展核心，主要輻射新疆、全國(guó)及中西亞地區(qū)；九心是指以都市級(jí)和市級(jí)商業(yè)中心為核心組成的9個(gè)商業(yè)聚集區(qū)，主要服務(wù)烏魯木齊市及周邊地區(qū)；十六區(qū)是指以區(qū)域級(jí)商業(yè)中心為核心組成的16個(gè)商業(yè)聚集區(qū)，主要滿足區(qū)域居民商品消費(fèi)需求；多街是指以挖掘文化、民俗資源，突出特色，形成33條商業(yè)街，引領(lǐng)現(xiàn)代商業(yè)時(shí)尚；多點(diǎn)是指以社區(qū)級(jí)商業(yè)中心為核心，形成與住宅、人口分布相適應(yīng)的商業(yè)聚集區(qū)，滿足社區(qū)居民商品消費(fèi)需求。

根據(jù)規(guī)劃，到2017年，烏市社會(huì)消費(fèi)品零售總額將達(dá)到1470億元，批發(fā)和零售貿(mào)易、餐飲增加值年均增長(zhǎng)13%，到2017年實(shí)現(xiàn)增加值400億元；零售網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)業(yè)面積達(dá)到405平方米，人均零售網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)業(yè)面積超過(guò)0.9平方米。

規(guī)劃遠(yuǎn)期目標(biāo)是，到2020年，烏市社會(huì)消費(fèi)品零售總額將達(dá)到1960億元，其中電子商務(wù)銷售額達(dá)到社會(huì)零售品總額的20%，批發(fā)和零售貿(mào)易、餐飲業(yè)增加值年均增長(zhǎng)10%，到2020年實(shí)現(xiàn)增加值520億元；零售網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)業(yè)面積達(dá)到600平方米，人均零售網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)業(yè)面積超過(guò)1.1平方米。

烏市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃構(gòu)建層次分明、功能完備，特色突出5級(jí)商業(yè)中心體系，到規(guī)劃期末建成2個(gè)城市商業(yè)中心（包括國(guó)際商業(yè)主中心1個(gè)，國(guó)際商業(yè)次中心1個(gè)）、2個(gè)都市級(jí)商業(yè)中心、7個(gè)市級(jí)商業(yè)中心、16個(gè)區(qū)級(jí)商業(yè)中心、400個(gè)社區(qū)商業(yè)中心。

為滿足城市發(fā)展要求和居民生活需求，到規(guī)劃期末將規(guī)劃建設(shè)90個(gè)大型零售網(wǎng)點(diǎn)，建成34條商業(yè)街；建成大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)3個(gè)、大型生產(chǎn)資料批發(fā)市場(chǎng)6個(gè)、大型消費(fèi)品市場(chǎng)20個(gè)；還將建成5個(gè)物流園區(qū)、6個(gè)物流中心。

中心城區(qū)建14個(gè)區(qū)域級(jí)商業(yè)中心

根據(jù)烏市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃：按照服務(wù)30-50萬(wàn)的規(guī)劃人口，并充分保障空間的可達(dá)性，中心城區(qū)規(guī)劃建設(shè)14個(gè)區(qū)域級(jí)商業(yè)中心。

這14個(gè)區(qū)域級(jí)商業(yè)中心包括：頭屯河區(qū)域商業(yè)中心、觀園路區(qū)域商業(yè)中心、大灣區(qū)域商業(yè)中心、倉(cāng)房溝區(qū)域商業(yè)中心、三屯碑區(qū)域商業(yè)中心、空港區(qū)域商業(yè)中心、鯉魚山區(qū)域商業(yè)中心、幸福路區(qū)域商業(yè)中心、西山區(qū)域級(jí)商業(yè)中心、白鳥湖區(qū)域級(jí)商業(yè)中心、三坪區(qū)域級(jí)商業(yè)中心、甘泉堡區(qū)域級(jí)商業(yè)中心、米東化工園區(qū)域級(jí)商業(yè)中心和八鋼區(qū)域級(jí)商業(yè)中心。

為全面提升區(qū)縣商業(yè)服務(wù)水平，依托區(qū)縣新城規(guī)劃將建設(shè)2個(gè)地區(qū)級(jí)商業(yè)中心，包括達(dá)坂城地區(qū)商業(yè)中心、南山地區(qū)商業(yè)中心。

烏市商業(yè)“兩核九心十六區(qū)”整體發(fā)展規(guī)劃

國(guó)際商業(yè)中心規(guī)劃東至東外環(huán)路，南至南外環(huán)路，西至河灘快速路，北至光明路，占地約4.8平方公里。

國(guó)際次商業(yè)中心布局規(guī)劃東至河灘快速路，南至西虹西路，西至南昌北路、南昌南路，北至新醫(yī)路，占地約6.5平方公里。

都市級(jí)商業(yè)中心規(guī)劃1、會(huì)展商業(yè)中心：東起會(huì)展經(jīng)九路，南起蘇州東路，西至南湖北路，北至博覽中心主樓以北640米的圍合區(qū)域，面積約3.9平方公里。

2、高鐵商業(yè)中心：東起西外環(huán)路，南起新醫(yī)路西延段，西至西三路，北至蘇州路西延段，面積約6.6平方公里。

區(qū)域級(jí)商業(yè)中心規(guī)劃1、中心城區(qū)：建設(shè)頭屯河、觀園路、大灣、倉(cāng)房溝、三屯碑、空港、鯉魚山、幸福路、西山、白鳥湖、三坪、甘泉堡、米東化工園和八鋼14個(gè)區(qū)域級(jí)商業(yè)中心。

2、周邊區(qū)（縣）地區(qū)：建設(shè)達(dá)坂城、南山2個(gè)地區(qū)級(jí)商業(yè)中心。

市級(jí)商業(yè)中心規(guī)劃南湖商業(yè)中心：以南湖廣場(chǎng)為中心，東至東外環(huán)路，南至西虹西路，西至河灘快速路，北至南湖西路、南湖東路，占地約3.2平方公里。

紅山商業(yè)中心：以紅山公園為中心，西至寶山路，南至友好南路光明路，東至新民路，北至西虹西路，占地約2.3平方公里。

鐵路局商業(yè)中心：以鐵路局為中心，東起天津路，南起蘇州路，西至阿勒泰路，北至河北路，總面積約6.2平方公里。

火車南站商業(yè)中心：東起河灘快速路，南臨天山水泥廠，西至寶山路，北達(dá)黑龍江路，總面積約7.4平方公里。

古牧地商業(yè)中心：東起米東大道，南起永順街，西至文光路，北至府前路，面積約為28平方公里。

城北新區(qū)商業(yè)中心：位于城北新區(qū)的核心地區(qū)，占地面積約4平方公里。

城南商業(yè)中心：位于城南經(jīng)貿(mào)合作區(qū)的核心地區(qū)，規(guī)劃占地面積約5平方公里。

控制大型百貨商店適度發(fā)展倉(cāng)儲(chǔ)商場(chǎng)

根據(jù)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃，烏市將整體控制大型百貨商店，適度發(fā)展倉(cāng)儲(chǔ)商場(chǎng)。

目前，烏魯木齊大型百貨商店受到其他大型零售業(yè)態(tài)的挑戰(zhàn)，其所占比重呈下降之勢(shì)。烏魯木齊大型百貨商店的發(fā)展重點(diǎn)不在新建商店，而在對(duì)原有百貨店的改造升級(jí)和功能更新，把功能較單一的傳統(tǒng)百貨店提升成為功能齊全的現(xiàn)代綜合百貨店。

今后烏市將適度發(fā)展倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)。倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)具有批零結(jié)合、價(jià)格便宜的突出優(yōu)勢(shì)，適宜布局在新城區(qū)的交通便利且較為開闊之處。由于倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)的影響范圍較大，因此對(duì)其數(shù)量要有所控制，走適度發(fā)展的路子。

有序發(fā)展大型綜合超市。大型綜合超市應(yīng)該具備生鮮肉菜功能，布局靠近人口密度較高的生活區(qū)（但一般不進(jìn)入住宅小區(qū)），將成為烏魯木齊大型零售網(wǎng)點(diǎn)的主力業(yè)態(tài)。

根據(jù)規(guī)劃，大型百貨商店數(shù)量應(yīng)控制在20個(gè)以內(nèi)，主要分布在50萬(wàn)人口以上的分區(qū)和重點(diǎn)商業(yè)功能區(qū)內(nèi)。倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)宜控制在1個(gè)以下，適宜布局在城北區(qū)、經(jīng)開區(qū)（頭屯河區(qū)）合適地段，一般不宜在老城區(qū)布局；大型專業(yè)店宜控制在12個(gè)左右，大型綜合超市適宜發(fā)展27個(gè)左右，主要分布在住宅區(qū)附近。http://news.iyaxin.com/content/2015-04/22/content_4851220.htm