大西北網(wǎng)3月25日訊 2015年，烏魯木齊將出臺(tái)《烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)適用房上市交易辦法》，并將研究通過回購、產(chǎn)權(quán)共有等方式吸納部分存量商品房納入保障性住房，建立多層次住房保障體系，保障更多低收入群體住房需求。

這是記者從市政府于3月19日、20日開展的首府棚改、保障性住房建設(shè)工作調(diào)研活動(dòng)中了解到的。

市住房保障和房產(chǎn)管理局副局長喬建軍說，今年我市將建成經(jīng)適房2000套，在深化改革關(guān)鍵之年，我市正研究出臺(tái)經(jīng)適房上市交易辦法，指導(dǎo)并規(guī)范上市交易行為。

按照《烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，購買經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房產(chǎn)證和土地證5年后，方可按市場價(jià)上市出售，出售時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用房差價(jià)的10%向政府交納收益。

準(zhǔn)備出臺(tái)的經(jīng)適房上市辦法將根據(jù)我市實(shí)際，進(jìn)一步明確經(jīng)適房上市交易年限、政府與個(gè)人的收益分成比例，確保讓部分已脫離貧困的居民通過經(jīng)適房受益，也盤活首府保障性住房資金用來保障更多低收入群體。

同時(shí)，我市今年將探索吸納社會(huì)閑置房源用于公租房的政策，研究保障性住房房源與商品房有機(jī)結(jié)合的方式。

“目前，我市保障性住房來源單一，基本靠企業(yè)配建和集中聯(lián)建。”喬建軍說，在目前我市房地產(chǎn)市場下行壓力大的情況下，首府將借鑒內(nèi)地城市的做法，試點(diǎn)通過產(chǎn)權(quán)共有、回購等方式將商品房用于保障性住房。

今年，市住房保障和房產(chǎn)管理局將和區(qū)縣政府、市政市容建設(shè)部門加強(qiáng)溝通，完善保障性住房基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，解決一些保障性住房基礎(chǔ)設(shè)施不太完善的問題。

據(jù)了解，自2008年以來，我市建設(shè)經(jīng)適房2.1萬余套，進(jìn)一步完善了住房保障體系。
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