大西北網(wǎng)2月5日訊 2月3日，記者從自治區(qū)國土資源工作電視電話會上獲悉，今年我區(qū)將加快不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的落實，啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺建設(shè)，已批準成立不動產(chǎn)登記機構(gòu)。

    我國《不動產(chǎn)登記條例》將于3月1日正式實施，按照國土資源部要求，各省區(qū)市2015年要抓緊落實不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實施細則的落地和職責(zé)整合工作。據(jù)自治區(qū)國土資源廳廳長卡德爾汗·米拉斯汗介紹，目前自治區(qū)已經(jīng)批準成立不動產(chǎn)登記機構(gòu)，新疆將啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺建設(shè)，抓緊制定不動產(chǎn)統(tǒng)一登記配套政策。將以地州市、縣市兩級為重點，年內(nèi)基本完成職能整合和機構(gòu)建設(shè)。

    另外，今年我區(qū)還將積極穩(wěn)妥推進農(nóng)村土地制度改革，重點做好農(nóng)村宅基地制度改革試點。

    從2007年我國將“國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度”寫入《物權(quán)法》，到2015年3月1日《不動產(chǎn)登記條例》的正式實施，“不動產(chǎn)登記”這只“靴子”落地耗時8年之久?！恫粍赢a(chǎn)登記條例》對于不動產(chǎn)登記簿、登記程序、登記信息共享與保護等內(nèi)容都作出了詳盡規(guī)定，我國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記進入實際操作環(huán)節(jié)。

實施統(tǒng)一登記 房產(chǎn)稅不會緊隨

    以往，我國在不動產(chǎn)方面其實也有登記，不過房產(chǎn)登記歸屬房產(chǎn)部門、森林登記歸屬林業(yè)部門，面臨多頭登記局面。因此，實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，必須先完成各部門職能整合，才利于摸清個人手中的不動產(chǎn)情況，明確不動產(chǎn)人均占有量，將不同部門的職責(zé)和數(shù)據(jù)實現(xiàn)統(tǒng)一，才能獲得真實準確的房產(chǎn)數(shù)據(jù)，對未來的產(chǎn)權(quán)保護提供數(shù)據(jù)支持，也為房產(chǎn)稅的開征奠定基礎(chǔ)。

    不動產(chǎn)統(tǒng)一登記之所以受到社會高度關(guān)注，不在于制度本身，而在于今后依托該制度開展的各項政策措施。比如老百姓關(guān)注的房產(chǎn)稅和反腐敗。

    “不動產(chǎn)登記對老百姓來說并不會帶來多大影響，房產(chǎn)稅才是關(guān)鍵。現(xiàn)在網(wǎng)上都傳言，不動產(chǎn)完成登記后，接下來很可能實施房產(chǎn)稅。如此一來，手里有兩套以上房產(chǎn)的人就會趕在政策出臺前賣房，房價就會出現(xiàn)下跌，對于目前低迷的樓市來說，無疑是雪上加霜。”烏魯木齊海虹二手房交易公司銷售經(jīng)理張立萍說。

    不過有專家認為，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，短期內(nèi)房產(chǎn)稅不太可能出臺，因為目前政府對樓市的調(diào)控已從限購轉(zhuǎn)為放寬和扶持，以保證樓市的穩(wěn)定健康發(fā)展，不太可能在短期內(nèi)出臺不利于樓市的政策。

    此外，有專家認為，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的實施，將對打擊腐敗起到不可小視的作用。此前，房產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的缺失、各地房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)制度的不健全，使得房地產(chǎn)成為腐敗官員隱匿財產(chǎn)的主要方式。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的實施，在保護合法資產(chǎn)的同時，也能打擊違法財產(chǎn)的藏匿。

    據(jù)悉，截至2014年年底，天津、河北等24個?。▍^(qū)、市）已經(jīng)完成省級不動產(chǎn)登記職責(zé)整合任務(wù)；江西、山東、山西三省明確全省市縣級職責(zé)整合方向；四川瀘州、貴州六盤水等6個市、州完成市級職責(zé)整合；貴州岑鞏、余慶等8個縣完成縣級職責(zé)整合。