搭建棚改貨幣化安置房源庫

　　“面向銀川市轄三區(qū)公開征集棚戶區(qū)改造項目貨幣化安置房源以來，已有45家企業(yè)報名參與，已征集商品房房源13012套，其中現(xiàn)房5178套，期房7834套。”10月10日，銀川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員告訴記者，今年，銀川市棚戶區(qū)改造項目已確定購買存量住房近20萬平方米，部分居民年內(nèi)將陸續(xù)入住。“這樣即縮短了安置周期，又消化了存量。”

　　據(jù)介紹，銀川市將棚戶區(qū)改造作為“穩(wěn)增長、惠民生、調(diào)結(jié)構(gòu)、促發(fā)展”的重要舉措，制定了銀川市“十二五”期間及2013-2017年棚戶區(qū)改造規(guī)劃。按照“先危后舊、先易后難、先集中后零散”的原則計劃改造5.1萬戶，計劃到2018年基本消除城市棚戶區(qū)。截至目前，已累計改造棚戶區(qū)3.94萬戶，涉及危舊住房1062萬平方米，累計建設(shè)安置房4.3萬套、413萬平方米。目前已竣工2.2萬套，續(xù)建項目計劃在2016年陸續(xù)交付使用。

　　今年，銀川市出臺了《銀川市棚戶區(qū)貨幣化安置試行辦法》。規(guī)定除建制鎮(zhèn)棚改項目，原則上其他項目不再新建，通過優(yōu)惠政策引導(dǎo)棚戶區(qū)居民選擇存量住房安置。“目前，征集到的房源多集中在金鳳區(qū)，像寶湖花園、御景湖城、世貿(mào)傾城等這些小區(qū)的地理位置、配套設(shè)施、房屋質(zhì)量都不錯。此次征集到的房源集中度較高，150套以上的就有29個項目，利于棚改集中安置。”李江峰介紹。

　　據(jù)了解，今年銀川市計劃財政配套10億元，作為棚戶區(qū)改造項目資本金，通過政府購買服務(wù)方式，利用政策銀行融資貸款40億元，確保項目平穩(wěn)推進(jìn)。今年計劃實施鎮(zhèn)北堡幸福小鎮(zhèn)二期、三期，興慶區(qū)大新鎮(zhèn)等13個棚戶區(qū)改造項目，籌集安置住房9414套，項目總投資52.33億元。截至7月底，已開工建設(shè)5062套，其中回購存量住房房源1896套，開工率約54%，其他項目計劃于9月底前開工建設(shè)。