“是選擇物業(yè)公司進駐，還是由社區(qū)代管，取決于物業(yè)費高低和服務質(zhì)量。如果物業(yè)公司能提供更加細致、規(guī)范的服務，還是由物業(yè)公司來管，但要引入競爭機制，誰的報價低、服務好，就請誰來管。”6月18日，銀川市興慶
　　
　　“是選擇物業(yè)公司進駐，還是由社區(qū)代管，取決于物業(yè)費高低和服務質(zhì)量。如果物業(yè)公司能提供更加細致、規(guī)范的服務，還是由物業(yè)公司來管，但要引入競爭機制，誰的報價低、服務好，就請誰來管。”6月18日，銀川市興慶區(qū)中寺社區(qū)常青小區(qū)召開居民代表大會，商議確定小區(qū)“管家”事宜，家住5號樓的李紹偉率先發(fā)言。
　　
　　中寺社區(qū)市民服務站主任劉偉說，常青小區(qū)有8棟樓501戶居民，去年舊城改造后，小區(qū)環(huán)境得到很大改善。由于種種矛盾，原服務該小區(qū)銀房物業(yè)公司于4月份撤離，小區(qū)治安混亂，車輛亂停亂放，監(jiān)控設施形同虛設，居民意見很大。為規(guī)范管理小區(qū)，市民服務站特擬定了《常青小區(qū)安全衛(wèi)生管理的方案》。方案公示一個月來，經(jīng)過對447戶居民入戶調(diào)查，401戶表示同意或尊重多數(shù)居民意見，46戶不同意該方案。具體該咋管，還得聽聽居民的。
　　
　　聽了一家物業(yè)公司的自我介紹后，7號樓的張學義老人提出：“老舊小區(qū)居民收入低，能不能在保障服務的前提下，將0.4元/平方米的收費再降一點。”42號樓居民馬立新則擔心：“由社區(qū)代管，每月收取20元，只能提供最基本的保潔服務，物業(yè)公司收費也沒高出多少，卻可以提供優(yōu)質(zhì)、規(guī)范的服務。關鍵是很多居民沒有花錢買服務的意識，收不上物業(yè)費，會導致管理跟不上。”李紹偉則認為，可適當提高停車收費貼補物業(yè)費缺口。
　　
　　最終，經(jīng)到場的70余名居民代表舉手表決，同意物業(yè)公司進駐，并由市民服務站與物業(yè)公司先行簽訂合同，試用3個月，再由居民決定是否留用。
　　
　　 (責任編輯：鑫報)