大西北網(wǎng)3月24日訊 記者3月23日了解到，寧夏回族自治區(qū)住建廳發(fā)出緊急通知，決定在全區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)集中開展一次非法集資風(fēng)險(xiǎn)專項(xiàng)排查活動。通過企業(yè)自查、部門檢查等形式，摸清本地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)非法集資活動的風(fēng)險(xiǎn)狀況，掌握非法集資企業(yè)、非法集資方式、特點(diǎn)和危害后果等具體情況，有效遏制本地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)非法集資活動，維護(hù)經(jīng)濟(jì)金融秩序穩(wěn)定與安全，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展。

　　據(jù)了解，此次排查針對的是本地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和已備案房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營行為。重點(diǎn)排查的內(nèi)容包括：以房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的形式非法集資，以預(yù)售房屋的形式非法集資，以返本銷售、售后包租、分割拆零銷售等形式非法集資，其它以投資理財(cái)為名義的非法集資，以及群眾有投訴和媒體曝光的存在發(fā)生非法集資隱患線索、信息。

　　自治區(qū)住建廳要求各市、縣(區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要通過全面排查和重點(diǎn)排查相結(jié)合的方式，摸清本地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)非法集資情況，在組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和在本地備案房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行自查、自糾，在企業(yè)自查的基礎(chǔ)上，對發(fā)現(xiàn)存在問題的企業(yè)進(jìn)行有針對性的重點(diǎn)排查。同時(shí)通過結(jié)合房地產(chǎn)市場日常巡查、執(zhí)法檢查等工作，圍繞房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目、中介服務(wù)合同、中介經(jīng)紀(jì)行為及以房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的形式、預(yù)售房屋形式、返本銷售、售后包租、分割拆零銷售等形式和其它以投資理財(cái)為名義的非法集資進(jìn)行全面排查。一旦發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，要依法嚴(yán)厲查處，并對典型案例予以公開曝光。發(fā)現(xiàn)有重大風(fēng)險(xiǎn)隱患，要立即向當(dāng)?shù)卣畢R報(bào)，及時(shí)處置，將風(fēng)險(xiǎn)降到最低點(diǎn)。(記者 李亮)

　　投資房產(chǎn)，這3點(diǎn)得注意

　　投資者在房產(chǎn)投資購買過程中，要特別注意以下幾個(gè)方面：

　　一是驗(yàn)證房產(chǎn)銷售真實(shí)性。購買房產(chǎn)前應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心查詢擬購房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，是否存在抵押等他項(xiàng)權(quán)利，是否受司法限制等。了解開發(fā)商是否具備商品房預(yù)售許可證(期房銷售)、商品房銷售方案備案證明(現(xiàn)房銷售)等證照。

　　二是驗(yàn)證經(jīng)營模式合規(guī)性。非法集資者往往未經(jīng)有關(guān)部門依法批準(zhǔn)，借房產(chǎn)銷售之名，以返本銷售、售后包租約定等方式，通過向社會公開宣傳，向不特定對象非法吸收資金。投資者購買非法分割銷售商鋪產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)的，無法取得房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)利憑證，不僅租金難以保障，相關(guān)非法集資企業(yè)也無法兌現(xiàn)回購的承諾，對投資者的利益損害極大。

　　三是要關(guān)注收益回報(bào)合理性。不要盲目聽信高回報(bào)、保本保息的廣告，不符合常理的回報(bào)率不可信，切勿因高額的回報(bào)而放松警惕。 (據(jù)《新民晚報(bào)》)