大西北網(wǎng)4月15日訊  據(jù)寧夏新聞網(wǎng)報(bào)道  銀川市直管公房承租戶(hù)注意了！本月起，銀川市統(tǒng)一換發(fā)《銀川市直管公房租賃證》，原來(lái)的租賃證6月30日起停止使用，本次換證時(shí)間截止到10月30日。

　　4月14日，銀川市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，截至今年3月底，三區(qū)尚有8218套直管公房，面積共48.88萬(wàn)平方米，唐徠小區(qū)、上海新村、幸福村等小區(qū)都有政府直管公房。這些直管公房戶(hù)每戶(hù)都有一本綠皮《銀川市直管公房租賃證》，這本租賃證上，記錄著住戶(hù)的基本信息和租賃契約。其中，租賃契約上有住房保障部門(mén)與住戶(hù)約定的事項(xiàng)，如租賃期限、應(yīng)遵守的規(guī)定等。此次統(tǒng)一換發(fā)的紅皮《銀川市直管公房租賃證》，則只記錄住戶(hù)的基本信息，租賃合同另行簽訂，將租賃證和租賃合同分開(kāi)。換發(fā)的原因有二：一是老租賃證只有住戶(hù)有，管理單位沒(méi)有，這給管理帶來(lái)困難；二是老證的租賃期限是一年，按規(guī)定到期就應(yīng)更換一次，但因種種原因，一直未予更換。“現(xiàn)在住戶(hù)手中的租賃證其實(shí)是無(wú)效證件，換發(fā)新證后，只需重新簽訂租賃合同，不必再更換租賃證。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　為方便住戶(hù)，本次由各公房代管單位負(fù)責(zé)各自管轄范圍內(nèi)的新證受理、資料收集工作，包括宜佳住宅建設(shè)服務(wù)公司、銀房物業(yè)公司、承天物業(yè)公司等。目前，換證工作已經(jīng)開(kāi)始，房管員正在各小區(qū)張貼換發(fā)公告，或入戶(hù)告知。廣大承租人可到公房代管單位申領(lǐng)、填寫(xiě)換發(fā)《銀川市直管公房租賃證》申請(qǐng)表，并提交相關(guān)資料?？紤]到個(gè)別承租人不在銀川市，本次換證持續(xù)到10月30日結(jié)束。

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　　●哪些人需換領(lǐng)新證？租住銀川市直管公房的所有承租戶(hù)均需換領(lǐng)新證，但已列入征收改造范圍，并且與項(xiàng)目實(shí)施單位簽訂征收協(xié)議的承租人，不需要換發(fā)。7月1日起，直管公房承租戶(hù)辦理直管公房使用權(quán)變更、房改購(gòu)房、房屋置換、房屋維修、拆遷補(bǔ)償?shù)劝仓檬掷m(xù)，一律憑新證辦理。

　　●換證有啥要求？

　　辦理?yè)Q證手續(xù)，須由承租人親自前往辦理。不過(guò)，承租人因年齡、健康等原因難以到場(chǎng)的，各公房代管公司可開(kāi)通綠色通道，安排人員上門(mén)服務(wù)。對(duì)承租人外出、不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)前來(lái)辦理的，可由其授權(quán)委托人辦理，但須提供授權(quán)委托書(shū)。

　　租賃合同必須由本人簽字加按手印，租賃證發(fā)放必須由承租人本人領(lǐng)取。

　　因歷史遺留問(wèn)題造成以往未發(fā)放租賃證的，本次可由事實(shí)承租人先行申報(bào)，并提供租賃房屋的相關(guān)資料，經(jīng)審核后辦理租賃證。

　　●須提交哪些資料？

　　1.原《銀川市直管公房租賃證》原件。原租賃證丟失的，須在報(bào)紙上發(fā)表遺失聲明，攜帶刊登遺失聲明的報(bào)紙頁(yè)。

　　2.承租人及其配偶、同住人的身份證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件。

　　3.承租人婚姻狀況證明。已婚的提供結(jié)婚證原件、復(fù)印件；離異的提供離婚證、離婚協(xié)議、法院民事判決書(shū)、調(diào)解書(shū)原件、復(fù)印件；喪偶的提供配偶死亡證明。

　　4.安置協(xié)議或增房補(bǔ)差協(xié)議、自購(gòu)面積發(fā)票原件及復(fù)印件。

　　5.低保證、殘疾證、退休證等。

http://www.nxnews.net/ds/system/2014/04/15/011010149.shtml