大 西 北 網(wǎng) 訊（記者張小燕） 6月27日，蘭洽會(huì)安寧區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目推介及商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇在萬(wàn)達(dá)賓館舉行。迎門灘商務(wù)集中區(qū)及中海環(huán)宇城項(xiàng)目被作為重點(diǎn)項(xiàng)目深度推介。近年來(lái)，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)配套能力，使得安寧區(qū)已然成為投資興業(yè)熱土,創(chuàng)業(yè)就業(yè)寶地。
 

　　

　　兩大重點(diǎn)項(xiàng)目擎起安寧發(fā)展新動(dòng)能

　　

　　迎門灘商務(wù)集中區(qū)作為安寧區(qū)發(fā)展新引擎，被不斷提及。在近兩年的時(shí)間，迎門灘商務(wù)集中區(qū)三大片區(qū)城市設(shè)計(jì)國(guó)際競(jìng)賽活動(dòng)和方案深化啟動(dòng)，邀請(qǐng)全國(guó)著名的規(guī)劃設(shè)計(jì)大師把關(guān)評(píng)審，結(jié)合“一帶一路”戰(zhàn)略和省市區(qū)情對(duì)轄區(qū)城市開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)行研判和頂層設(shè)計(jì)。目前，其深化成果已通過(guò)蘭州市自然資源局技術(shù)審查和蘭州市規(guī)委會(huì)原則通過(guò)。

　　

　　集中區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍位于蘭州市安寧區(qū)中部，西起桃林路，東至萬(wàn)新南路，南起富強(qiáng)路，北至安寧西路，總用地面積約3360畝。其中：核心區(qū)設(shè)計(jì)范圍總用地面積約1020.6畝。

　　

　　該項(xiàng)目以“黃河明珠?都市之心”為項(xiàng)目定位，規(guī)劃建設(shè)城市雙修先行區(qū)、西部創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)、絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶國(guó)際交流引領(lǐng)區(qū)。將突出打造商務(wù)中心、商業(yè)中心、會(huì)議中心、科技金融中心、演藝中心、文化教育中心和市民服務(wù)中心等七大中心功能。旨在實(shí)現(xiàn)行政中心向市級(jí)商務(wù)商業(yè)中心轉(zhuǎn)變，打造蘭西城市群標(biāo)志性商務(wù)中心區(qū)。

　　

　　商務(wù)集中區(qū)圍繞中央公園和城市綠廊，地上由約31棟充滿現(xiàn)代風(fēng)格和地域特色的高層建筑建筑群組成，按照3（商業(yè)）：3（商務(wù)）：3（商住公寓）：1（公建）的業(yè)態(tài)比例，設(shè)計(jì)商務(wù)辦公面積約115萬(wàn)平方米，商業(yè)面積約53萬(wàn)平方米，商?。êⅲ┟娣e約112萬(wàn)平方米，酒店和會(huì)議、演藝、市民中心等約20萬(wàn)平方米，合約300萬(wàn)平方米的總建筑量（不含地下部分）。將成為蘭西城市群的新地標(biāo)，是蘭州最具活力的CBD。

　　

　　項(xiàng)目地下空間利用規(guī)劃設(shè)計(jì)以整體2層、局部4層為空間布局，設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)建筑面積約170萬(wàn)平方米。其中：地下特色商業(yè)步行街建筑面積約21萬(wàn)平方米，結(jié)合地下步行通道，通過(guò)下沉廣場(chǎng)與地面各出口和地鐵站點(diǎn)連通。地下車庫(kù)規(guī)劃面積約140萬(wàn)平方米，可容納約3萬(wàn)個(gè)機(jī)動(dòng)車停放。

　　

　　迎門灘商務(wù)集中區(qū)將以優(yōu)美的環(huán)境、完善的商業(yè)配套、智慧的交通服務(wù)、充足的酒店會(huì)議服務(wù)取勝。北片區(qū)一期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總占地約274畝、總建筑面積約123.5萬(wàn)平方米，東南片區(qū)總占地約167畝、合約建筑面積54萬(wàn)平方米等一期開(kāi)發(fā)大幕即將正式啟動(dòng)。

　　

　　環(huán)宇城是中海地產(chǎn)購(gòu)物中心的統(tǒng)一品牌。環(huán)宇取義自《道德經(jīng)》:“（道）遍布環(huán)宇矣，而無(wú)處不在”，以“海納百川，無(wú)限可能”為經(jīng)營(yíng)理念，一方面強(qiáng)調(diào)豐富合理的品牌及業(yè)態(tài)布局，另一方面強(qiáng)調(diào)消費(fèi)者感受的舒適性和愉悅性。中海地產(chǎn)在北京、上海、濟(jì)南等地已投資運(yùn)營(yíng)環(huán)宇城、環(huán)宇薈、富華里等14家綜合型購(gòu)物中心。作為布局全國(guó)的環(huán)宇系列第十座旗艦型購(gòu)物中心，定位“引領(lǐng)都市人群生活方式的綜合性購(gòu)物中心”，零售、餐飲、兒童、休閑、娛樂(lè)、教育、文化全業(yè)態(tài)布局，可實(shí)現(xiàn)一站式消費(fèi)體驗(yàn)。
 

　　

　　中海環(huán)宇城及中海廣場(chǎng)項(xiàng)目是中海集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略下的商業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目，斥資20多億開(kāi)發(fā)建設(shè)，占地156畝，其中商業(yè)部分總建筑面積約20萬(wàn)㎡，其中購(gòu)物中心+MALL約10萬(wàn)㎡，寫字樓5.5萬(wàn)㎡，地下商業(yè)專屬停車位近1800個(gè)，涵蓋一站式購(gòu)物中心、主題情景步行街、寫字樓及公寓等多種物業(yè)。

　　

　　項(xiàng)目坐落于安寧區(qū)莫高大道與藍(lán)科路交界處，周邊高端改善居住樓盤林立，甘肅省數(shù)十所高等院校環(huán)伺，緊鄰甘肅最大婦幼綜合醫(yī)院、北京八中初高中部、北京實(shí)驗(yàn)二小等稀缺醫(yī)療教育資源；門前即為蘭州市唯一城市BRT快速干線站點(diǎn)中海廣場(chǎng)站，連通整個(gè)安寧核心區(qū)域，直達(dá)高鐵西站。

　　

　　環(huán)宇城目前已入駐包括萬(wàn)達(dá)IMAX影院、永輝超市、古德菲力健身等知名品牌；麥當(dāng)勞、肯德基、必勝客正在進(jìn)行商務(wù)洽談；后續(xù)國(guó)際快時(shí)尚、書(shū)城、科技數(shù)碼、電玩、熱門餐飲品牌等都將陸續(xù)進(jìn)駐。中海環(huán)宇城已經(jīng)于2019年6月順利封頂，預(yù)計(jì)將于2020年底盛大開(kāi)業(yè)，生活在周邊的居民們，未來(lái)也能不出安寧就滿足吃喝玩樂(lè)一站式需求。開(kāi)業(yè)后，環(huán)宇城每年預(yù)計(jì)客流近千萬(wàn)，銷售額預(yù)計(jì)達(dá)到6億元，實(shí)現(xiàn)租金收入近6000萬(wàn)元，同時(shí)將為安寧提供數(shù)千就業(yè)崗位，貢獻(xiàn)近600萬(wàn)的稅收，以商業(yè)驅(qū)動(dòng)城市發(fā)展，帶動(dòng)片區(qū)發(fā)展、拉動(dòng)內(nèi)需，滿足消費(fèi)需求的同時(shí)提供更多就業(yè)機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益共贏，締造安寧區(qū)城市名片。

　　

　　優(yōu)勢(shì)多多安寧成投資興業(yè)最佳寶地

　　

　　安寧區(qū)區(qū)委常委、區(qū)政府常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)張吉彬在致辭中說(shuō)，在“一帶一路”戰(zhàn)略規(guī)劃中，蘭州處在“絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶”的中聯(lián)點(diǎn)，安寧作為蘭州的西大門，有“金城蘭州之門戶，河西五部之咽喉”之說(shuō)，自漢唐以來(lái)為絲綢之路必經(jīng)之地，區(qū)位優(yōu)勢(shì)不言而喻。

　　

　　安寧到中川機(jī)場(chǎng)只需要半小時(shí)，到西客站20分鐘，北環(huán)路開(kāi)通后安寧區(qū)與城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、西固區(qū)、蘭州新區(qū)都處于半小時(shí)交通經(jīng)濟(jì)圈，軌道交通一號(hào)線開(kāi)通后，安寧區(qū)聚集要素的功能將進(jìn)一步加強(qiáng)。

　　

　　科教文化優(yōu)勢(shì)明顯。轄區(qū)高校科研單位密集，有西北師范大學(xué)、蘭州交通大學(xué)等19所大專院校和科研院所，國(guó)家、省級(jí)科研機(jī)構(gòu)117家，有大學(xué)生12萬(wàn)人、各類人文科技專業(yè)人才3萬(wàn)余人。成功引進(jìn)華中師范大學(xué)、北京實(shí)驗(yàn)二小合作辦學(xué)，基本實(shí)現(xiàn)了基礎(chǔ)教育優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展。

　　

　　安寧有生態(tài)宜居優(yōu)勢(shì)。全區(qū)綠化覆蓋率達(dá)到41.5%，森林覆蓋率達(dá)到43.4％，人均公共綠地面積達(dá)到13.26平方米，居全市首位。九州臺(tái)登山步道等一批城市綠化景觀工程逐步成為亮點(diǎn)景觀。西北出入口、北環(huán)路沿線綠化景觀全面提升，黃河旅游風(fēng)情線西段縱貫安寧區(qū)全境，區(qū)域內(nèi)還有天斧砂宮、仁壽山等獨(dú)具特色的自然景觀和人文景觀。城區(qū)小游園達(dá)到了500米輻射半徑。

　　

　　產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢(shì)明顯。全區(qū)形成了以總部經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代服務(wù)、高新技術(shù)、文化旅游為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)體系。以“八大商圈”尤其是金牛街商圈為代表的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)已形成氣候。以仁壽山-天斧砂宮景區(qū)、大青山滑雪場(chǎng)為代表的文化旅游業(yè)方興未艾。

　　

　　城鄉(xiāng)一體化優(yōu)勢(shì)明顯。堅(jiān)持“東區(qū)改造、中區(qū)提升、西區(qū)開(kāi)發(fā)”的建設(shè)思路，城市框架不斷拉開(kāi)，城市功能配套逐步完善。“六橫八縱”交通路網(wǎng)基本形成，各種功能配套日益完善。

　　

　　有良好的投資營(yíng)商環(huán)境優(yōu)勢(shì)。全區(qū)誠(chéng)信體系建設(shè)基本完善，“親商、重商、興商、安商、富商”的營(yíng)商環(huán)境氛圍濃厚。此外，蘭州桃花旅游節(jié)、中國(guó)熱氣球俱樂(lè)部聯(lián)賽、中國(guó)攀巖俱樂(lè)部聯(lián)賽、全國(guó)重陽(yáng)登高健身大會(huì)的成功舉辦，進(jìn)一步提升了安寧的知名度和美譽(yù)度，安寧正在走出甘肅、走向全國(guó)、走向世界。

　　

　　諸多優(yōu)勢(shì)，使得安寧成為最佳的投資寶地，希望通過(guò)此次活動(dòng)，讓更多的企業(yè)家朋友了解安寧、投資安寧，為廣大客商提供創(chuàng)業(yè)發(fā)展的新商機(jī)、新空間、新信息，實(shí)現(xiàn)地企雙贏，把安寧的對(duì)外開(kāi)放推進(jìn)到新層次、新境界、新水平。