平房變樓房小房換大房

 

　　——看市民吳敏

 

　　40年來(lái)的“住房變奏曲

 

　　”

 

　　黃家園的老院子

 

　　蘭州人的居住條件變化很大

 

　　40年，從一家四口擠在一間房里，到擁有自己的大套房子；從排隊(duì)上公共廁所，到家里有兩個(gè)獨(dú)立衛(wèi)生間；從一套兩居室的小房子，到一套帶有花園的100平方米以上的大房子；從水磨石地再到地板磚，從木板床到舒適柔軟的席夢(mèng)思床……生于1978年的吳敏今年剛好40歲，她的住房經(jīng)歷可以說(shuō)代表了70后所經(jīng)歷的住房市場(chǎng)的巨大變化。蘭州晚報(bào)記者王星明文/圖

 

　　住之篇

 

　　開(kāi)篇的話

 

　　十幾乃至幾十家共住一個(gè)大雜院，早起排隊(duì)爭(zhēng)上不分男女的簡(jiǎn)陋廁所的情景，今天人們只能從電影、電視劇中看到，但40年前，這卻是蘭州普通老百姓生活的真實(shí)寫(xiě)照。隨著舊城改造和房地產(chǎn)事業(yè)的飛速發(fā)展，如今的蘭州高樓林立，破敗陳舊的大雜院、筒子樓早已難覓蹤跡。改革開(kāi)放初期，蘭州人均住房面積只有4.07平方米，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2016年底，蘭州人均住房面積已達(dá)到36.18平方米。三代人擠在一間十幾平方米蝸居里的人們?cè)趺磿?huì)想到，幾十年后的今天會(huì)有一套水、電、暖齊全，寬暢舒適的住房，而且還是拿到了房產(chǎn)證，完全屬于自己的住房。客觀地講，對(duì)于普通老百姓來(lái)說(shuō)，今天房?jī)r(jià)確實(shí)有些偏高，但是不管是省吃儉用，還是按揭貸款，絕大多數(shù)人都擁有一套甚至兩套自己的住房，也是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。許多年輕人一邊抱怨房?jī)r(jià)太高，一邊還是在想辦法買(mǎi)一套理想的結(jié)婚用房，并且都盡力追求最時(shí)尚的裝修。而那些收入穩(wěn)定、家底厚實(shí)的人們已經(jīng)不滿足居者有其屋。便捷的交通，優(yōu)美的環(huán)境，新穎的設(shè)計(jì)，更完善的設(shè)施，更多樣化的功能，已經(jīng)成了很多人對(duì)住房新的追求。至于一些在海南、成都等城市置房過(guò)“候鳥(niǎo)”生活的家庭今天也并不鮮見(jiàn)。隨著新農(nóng)村建設(shè)，不少農(nóng)民告別了破舊的平房，搬進(jìn)了一棟棟漂亮整潔的小樓房，吊頂、地磚、電視墻、櫥柜哪一樣都不比城市差，有些條件好的農(nóng)戶還安裝了暖氣、抽水馬桶和熱水器，在自己家里就可以洗澡。安得廣廈千萬(wàn)間，大庇天下寒士俱歡顏！安居樂(lè)業(yè)，是古往今來(lái)人們孜孜以求的理想生活，改革開(kāi)放40年來(lái)，人們的住房功能從滿足防風(fēng)避雨到舒適溫馨，發(fā)生了翻天覆地的變化。住房改善不是我們生活變遷的全部，然而它卻折射出人們生活翻天覆地的變化。晚報(bào)記者齊蓉暉

 

　　上世紀(jì)80年代

 

　　一家人一間房四口人擠一張床

 

　　“5歲之前，和姐姐、爸爸媽媽擠在一張床上睡。”今年40歲的吳敏看起來(lái)要比實(shí)際年齡小得多。

 

　　“那時(shí)我們住在爸爸單位的一棟二層樓上，我家是二樓把頭的一間房，屋里就擺著一張大通鋪的床，地是水泥地，每天掃干凈后媽媽都要灑水。”雖然是樓房，但其實(shí)就像現(xiàn)在的學(xué)校教室，一間一間的，那個(gè)年代，很多人家全家人蝸居在一間房里。“廚房是公用的，廁所是公用的，而且?guī)跇窍?，每天晚上，我和姐姐都得爸爸或媽媽陪著去?rdquo;吳敏說(shuō)，在她的記憶里，那時(shí)候上廁所是件很痛苦的事。改革開(kāi)放初期，樓房對(duì)于不少人來(lái)說(shuō)是陌生的，能有一個(gè)屬于自己?jiǎn)为?dú)的房間更是想都不敢想。“壓根沒(méi)有想過(guò)，有一天自己能有單獨(dú)的一間房。”其實(shí)吳敏的很多同學(xué)和朋友當(dāng)時(shí)很羨慕她，因?yàn)?ldquo;我家住的好歹是樓房，好多同學(xué)家當(dāng)時(shí)住的是平房，地面是磚地，廁所是旱廁，下雨天上廁所還得打傘”。

 

　　擠在“單間”里的生活持續(xù)了5年時(shí)間，1983年，5歲的吳敏經(jīng)歷了第一次搬家。“爸爸分到一套兩居室的房子，有獨(dú)立的廚房和廁所。”但對(duì)于吳敏和姐姐來(lái)說(shuō)，最高興的不是房子變大了，而是“家里買(mǎi)了一臺(tái)黑白的14吋電視機(jī)”。新家雖然仍是水泥地，但當(dāng)時(shí)父母已經(jīng)相當(dāng)知足了。吳敏回憶，那套小房子面積大概40平方米左右，有一大一小兩間房，“爸媽住大房子，小房子屬于我和姐姐，房子有了暖氣，冬天再也不用生爐子取暖，不用害怕煤氣中毒。”

 

　　上世紀(jì)90年代

 

　　有了獨(dú)立的客廳背投電視進(jìn)家門(mén)

 

　　小康不小康，關(guān)鍵看住房。隨著住房制度改革的推進(jìn)，人們紛紛購(gòu)買(mǎi)房改房，把原來(lái)的公房購(gòu)買(mǎi)為私房，平房搬進(jìn)樓房，小房換成大房，住房條件不斷改善，住房不斷變大了，人們的心情也越來(lái)越舒暢。

 

　　1990年，吳敏經(jīng)歷了第二次搬家。這一次，爸爸從單位購(gòu)買(mǎi)了一套兩室一廳的樓房，家里有了專門(mén)的客廳，新添了沙發(fā)，跑車(chē)的爸爸還從外地買(mǎi)了臺(tái)背投電視，“著實(shí)風(fēng)光了一陣子。”說(shuō)起那時(shí)的情況，吳敏充滿了懷念，“那套房子80多平方米，爸爸找人鋪上了地磚，媽媽把屋子收拾得干干凈凈，雖然沒(méi)有餐廳，一家人圍在客廳的茶幾上吃飯，但特別開(kāi)心，那種感覺(jué)真是無(wú)以言表。”

 

　　“我大學(xué)畢業(yè)后，住房開(kāi)始商品化了。”吳敏說(shuō)，當(dāng)時(shí)雁灘才開(kāi)始開(kāi)發(fā)，正在修建的大型住宅小區(qū)只有兩三處。2003年，吳敏在陪朋友看房時(shí)看中了新港城的房子，當(dāng)即立斷按揭買(mǎi)了一套兩室兩廳的房子。那時(shí)，看電視休閑在客廳，吃飯?jiān)诓蛷d，房屋的布局和功能也更加合理和完善了。與此同時(shí)，微波爐、電冰箱、洗衣機(jī)、書(shū)柜、電視柜……家里的家電家具多了起來(lái)。

 

　　21世紀(jì)

 

　　新房子帶花園寶寶也有一間房

 

　　隨著房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，蘭州的住宅小區(qū)越來(lái)越多，選擇范圍越來(lái)越廣，房屋面積也是越來(lái)越大。與此同時(shí)，隨著收入的提高，人們對(duì)住房的需求也一直在提高。

 

　　2015年，吳敏和丈夫看中了新港城附近一小區(qū)一套140多平方米的房子，三室兩廳兩衛(wèi)，臥室、兒童房、書(shū)房、餐廳、客廳一應(yīng)俱全。“一樓，帶花園。”這是讓吳敏最滿意的地方，雖然是二手房，但原房主裝修后，并沒(méi)有住，和新房差不了多少。“裝修的整體風(fēng)格我還比較滿意，就直接拎包入住了。”為了更方便照顧父母，她動(dòng)員父母賣(mài)掉老房子，將新港城的那套房過(guò)戶到父母名下。“以前的老房子沒(méi)有什么小區(qū)環(huán)境，生活不是很方便，他們住在這里，一來(lái)小區(qū)環(huán)境好，生活舒適，二來(lái)離我家近，走路10分鐘，方便照顧。”因?yàn)楣┞毜闹协h(huán)國(guó)投蘭州辦事處在甘肅省內(nèi)多地都有環(huán)保項(xiàng)目，尤其是天水病死畜禽無(wú)害化處理項(xiàng)目準(zhǔn)備今年開(kāi)工建設(shè)，所以吳敏需要經(jīng)常去外地出差，這讓她更是慶幸自己買(mǎi)房時(shí)的決定，“房間夠多，父母和我們一起住完全沒(méi)問(wèn)題，我出差時(shí)，一直都是他們?cè)谡疹櫤⒆印?rdquo;

 

　　吳敏一邊說(shuō)著，一邊打開(kāi)了花園的門(mén)?；▓@里，西紅柿、辣椒已是碩果累累；茂盛的葡萄藤上掛滿了拇指大的青澀果實(shí)；一大叢玫瑰在陽(yáng)光下開(kāi)得正艷……