西固區(qū)和九州開發(fā)區(qū)取消限購核心區(qū)自持住房未滿3年不得出售
大西北網(wǎng)訊 新年剛過，蘭州樓市調控再度出招，1月5日晚間，蘭州市對現(xiàn)行的房地產(chǎn)市場調控政策進行調整，在取消部分區(qū)域住房限購政策的同時，對市民持有核心城區(qū)的住房開始實施3年期限的限售政策。
蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局闡釋政策時稱，此舉是進一步貫徹“堅持房子是用來住的、不是用來炒的”定位，落實全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議關于“抓好房地產(chǎn)市場分類調控，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”有關工作要求，根據(jù)蘭州市房地產(chǎn)市場運行實際，因區(qū)施策、精準調控的結果。
蘭州晨報記者了解到，蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局、蘭州市物價局、蘭州市不動產(chǎn)登記管理局等三部門此次聯(lián)合下發(fā)的《關于加強房地產(chǎn)市場調控強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管有關工作的通知》將于1月8日起正式實施。
西固區(qū)、九州開發(fā)區(qū)域取消限購
前述三部門稱，針對蘭州市房地產(chǎn)市場發(fā)展的實際情況，對蘭州市房地產(chǎn)市場區(qū)域性限購政策進行調整，取消西固區(qū)、九州開發(fā)區(qū)、高坪偏遠區(qū)域的住房限購政策。
同時，城關區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)范圍內（含高新區(qū)、經(jīng)濟區(qū)，不包括高新區(qū)榆中園區(qū)）的住房繼續(xù)實行非蘭戶籍家庭最多可購買一套、蘭州戶籍家庭最多可購買兩套的限購政策，但不再提供社保證明和納稅證明。
嚴格執(zhí)行新建商品房“一價清”制度
《通知》明確，繼續(xù)強化價格備案制度，價格主管部門要充分發(fā)揮價格監(jiān)督指導作用，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在新建商品住房價格備案時，應合理確定申報的銷售價格，要嚴格執(zhí)行新建商品住房的明碼標價、一套一標和“一價清”制度，實際銷售價格不得高于備案價格。房產(chǎn)部門對拒不接受新建商品住房價格備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，暫停其網(wǎng)簽備案資格。
實行住房限售措施
對城關區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)、西固區(qū)范圍內（含高新區(qū)、經(jīng)濟區(qū)、九州開發(fā)區(qū)，不包括高新區(qū)榆中園區(qū)）的住房實施限售。自1月8日起，個人在上述區(qū)域內購買的住房（含新建商品住房和存量住房，以合同網(wǎng)簽時間為準），自取得不動產(chǎn)權證書登記簿日期滿3年方可上市交易。不動產(chǎn)登記部門應當在不動產(chǎn)權證書上注明“須取得不動產(chǎn)權證書滿3年后方可轉讓”字樣。通過司法裁決、拍賣、拆遷還建、繼承、離婚析產(chǎn)等方式取得不動產(chǎn)權證書的住房不受前款措施限制。
(責任編輯：張云文)
