可以像在家里一樣洗衣、做飯、上網(wǎng)，房?jī)r(jià)比酒店還便宜
溫馨實(shí)惠的短租房受青睞
大西北網(wǎng)訊 短租房比酒店便宜50%，可以做飯，能享受居家般的溫馨舒適，像當(dāng)?shù)厝艘粯由睢，F(xiàn)如今，人們休閑度假已經(jīng)不再熱衷于住酒店，而選擇通過在線短租平臺(tái)短期租房，一種新的租房方式悄然興起。那么，蘭州的短租房市場(chǎng)發(fā)展如何？對(duì)此，記者進(jìn)行了調(diào)查。
1、短租房受到租客青睞
網(wǎng)絡(luò)短租是“互聯(lián)網(wǎng)+”催生的新生事物，短租房租賃期一般是一日至數(shù)周，與一兩年一簽的傳統(tǒng)租賃不同，租客多為假日旅游或短期出差人群。近年來，隨著旅游休閑等行業(yè)的快速發(fā)展，有短租意向的客戶逐漸增多，有中介還推出了“短租之家”。“短租之家”內(nèi)不僅有彩電、冰箱、洗衣機(jī)、床、衣柜等，還提供日常所需的一次性生活用品，如牙刷、梳子、沐浴露、洗發(fā)水、拖鞋等，以及高溫消毒的床單、枕套、被單等床上用品，甚至還有齊全的廚房設(shè)施，租客拎包入住即可，很受歡迎。
外地來蘭旅游的張先生說，租住短租房已成為潮流，隨意在網(wǎng)上查找就能找到。不像以前，只要出差都得住賓館，長(zhǎng)期吃外面的飯菜費(fèi)用高不說，也不衛(wèi)生。短租房多好，可以做飯，就連洗衣機(jī)都有。
記者了解到，短租房受青睞是因?yàn)樽馄陟`活，租用房屋時(shí)間按日計(jì)算，個(gè)別比較高檔的短租房要求租客至少租用一周以上，但也遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于普通租賃為期半年的租期。同時(shí)，生活條件便利。短租房屋一般配備居家所需要的各類生活用品，租客可以像住在自己家里一樣洗衣、做飯、上網(wǎng)。另外，入住費(fèi)用與同等級(jí)服務(wù)的酒店收費(fèi)相比至少要低50%以上。
2、『第三方』管理房主很省心
在短租行業(yè)迅猛發(fā)展的背后，離不開兩個(gè)人群：出租者和承租者，就是我們常說的房東和租客。如今，越來越多的個(gè)人開始嘗試將自住的閑置房間或者閑置房源掛到網(wǎng)上臨時(shí)出租，變身為臨時(shí)房東。那么，短租體驗(yàn)到底是怎樣的？又是誰(shuí)在通過短租行業(yè)賺錢？
家住雁灘大潤(rùn)發(fā)附近的張女士說，她家有一套200多平米的房子，這么大的房子很難租出去。前段時(shí)間，她在網(wǎng)上發(fā)了出租信息后，有人聯(lián)系她說，她的房屋可以通過短租房的形式來出租，具體她不用管，由短租房代理將房屋改造成精品短租房屋后出租。另外，平時(shí)的管理有專人負(fù)責(zé)。她聽后覺得很好，交給“第三方”后，房子不用她操心，還能得到豐厚的房租，何樂而不為呢？于是，她把房子租給了一個(gè)專門搞短租房的代理人員。對(duì)方將房子進(jìn)行了重新裝修，改裝得很有檔次，這下她完全放心了。
3、蘭州短租房異?；鸨┎粦?yīng)求
“現(xiàn)在短租的房源太少，有一套租一套，昨天剛租出去一套，只能再等等看。”某房屋中介公司的鳳女士說，現(xiàn)在不少來蘭州探望親人、旅游、陪學(xué)、趕考的人都喜歡住短租房，但大多數(shù)業(yè)主都嫌短租太麻煩，所以寧愿放著房子不出租。他們看到這塊“蛋糕”后，做起了這個(gè)新行業(yè)。從目前來看，短租房異常火爆，供不應(yīng)求。另外，城區(qū)的短租房劃分為幾個(gè)等級(jí)，商業(yè)繁華地段的價(jià)格稍微高點(diǎn)，但與酒店相比，還是很實(shí)惠。
鳳女士說，每百名租房客中，約有十分之一想短租。然而，租房市場(chǎng)堅(jiān)守“至少三個(gè)月起租”的不成文規(guī)定，把短租客拒之門外。比如，一些考研的學(xué)生為了有一個(gè)更好的學(xué)習(xí)環(huán)境，需要在學(xué)校外面租房。還有一部分應(yīng)屆畢業(yè)生，因工作單位沒有確定下來，希望暫時(shí)租個(gè)房子過渡。部分來我市打工的人員，也需要短期租房。另外，中高考期間，一些家長(zhǎng)打算租房陪孩子學(xué)習(xí)，所以學(xué)校附近的短租房比較搶手。這些都“烘熱”了短租房市場(chǎng)。
鳳女士說，她們的短租房業(yè)務(wù)已推出兩個(gè)半月，受歡迎程度超出了預(yù)期。按每間房子100元計(jì)算，一個(gè)月是3000元，一套三室兩廳的房子，一月就能收入9000元。除了付給第一房東的房租和各類損耗，收益率在40%左右。在她看來，目前我市的短租房市場(chǎng)體量不算大，大概相當(dāng)于一個(gè)大型酒店的量，而且有特色的共享房屋不多，因此有非常大的發(fā)展空間。
(責(zé)任編輯：蘇玉梅)
