大西北網(wǎng)訊 9月18日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布8月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，在經(jīng)歷了7個(gè)月的連續(xù)上漲后，隨著蘭州市樓市限購政策效果顯現(xiàn)，8月份蘭州住房?jī)r(jià)格正趨于穩(wěn)定，蘭州新房、二手房?jī)r(jià)格呈持平或小幅上漲態(tài)勢(shì)。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，蘭州新建商品住宅價(jià)格指數(shù)與上月持平，同比上漲3.57%。二手房住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲2.5%，漲幅進(jìn)一步收窄。
蘭州新建住宅價(jià)格趨穩(wěn)
環(huán)比與7月持平
從房?jī)r(jià)指數(shù)的環(huán)比和同比數(shù)據(jù)來看，8月份，蘭州新建住宅價(jià)格與7月持平，同比上漲3.5%；新建商品住宅價(jià)格與上月持平，同比上漲3.7%，較7月0.3%、4.6%的環(huán)比、同比漲幅，漲幅進(jìn)一步收窄。
從面積大小分類來看，90平方米以下新建商品住宅環(huán)比漲幅最大，上漲0.1%，同比上漲3.6%。90平方米—144平方米之間新建商品住宅和144平方米以上新建商品住宅價(jià)格與7月持平，同比分別上漲4%和3.1%。
記者留意到，8月份，西北五?。▍^(qū)）省會(huì)城市的新建住宅價(jià)格指數(shù)均呈現(xiàn)出持平或者小幅度上漲的趨勢(shì)。其中，烏魯木齊環(huán)比漲幅位居第一，上漲0.6%。蘭州同比漲幅3.5%位居第一。
蘭州二手住宅價(jià)格持續(xù)走高
環(huán)比上漲0.3%
數(shù)據(jù)顯示，8月份，蘭州二手住宅價(jià)格持續(xù)增長(zhǎng)，環(huán)比上漲0.3%、同比上漲2.5%。這一數(shù)據(jù)較7月份環(huán)比上漲0.5%、同比上漲2.5%，漲幅有所收窄。
分類型來看，90平方米及以下的二手房仍然較受市場(chǎng)歡迎，價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲3.3%；90平方米-144平方米的二手房環(huán)比上漲0.2%，同比上漲2.0%；144平方米以上的二手房環(huán)比上漲0.1%，同比上漲2.0%。
根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，蘭州新房的價(jià)格增幅收窄程度大于二手房。對(duì)此，易居研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，該現(xiàn)象和房企對(duì)于市場(chǎng)降溫相對(duì)謹(jǐn)慎的態(tài)度有關(guān)。當(dāng)前，房企對(duì)于穩(wěn)定房?jī)r(jià)的意識(shí)已經(jīng)形成，房企在價(jià)格管控的意識(shí)上要明顯強(qiáng)于房東。
(責(zé)任編輯：蘇玉梅)
